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莱芜市集体土地拆迁补偿，外地人落户济南需要什么条件:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-10-25 11:30:29
作者：
圣运律师
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莱芜市集体土地拆迁补偿,落户济南的条件,落户济南的条件如下：1、50周岁以下，具有中级以上专业技术职务资格，或工人技师以上职业资格，签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的。45周岁以下，具有初级专业技术职务资格或高级职业资格，签订劳

莱芜市集体土地拆迁补偿，外地人落户济南需要什么条件:今日土地征收拆迁补偿更新

一、莱芜市集体土地拆迁补偿,落户济南的条件

落户济南的条件如下：

1、50周岁以下，具有中级以上专业技术职务资格，或工人技师以上职业资格，签订劳动合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的。45周岁以下，具有初级专业技术职务资格或高级职业资格，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年，并持有居住证的；

2、按规定参加本市城镇职工养老保险满1年，拥有合法住宅用途房产（含居住性质公寓）并取得房产证或不动产证，本人、配偶及其未成年子女，可一并申请落户；

3、外地居民与本市的常住户口居民登记结婚，可随时办理夫妻投靠落户，不受婚龄、年龄限制。其中，已办理过在济夫妻投靠的，再次申请夫妻投靠，婚姻存续期须满1年；

4、莱芜市久居或取得莱芜市户籍满2年的常住户口居民，迁入长清区、章丘区后，与该区域原常住户口居民享有同等的计入市区落户政策，不受新计入年限限制。莱芜市的常住户口居民迁入济南三县城镇享有与三县常住户口居民同等落户条件。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、外地人落户济南需要什么条件

法律分析：一、济南人才落户

1、符合《中共济南市委济南市人民政府关于深化人才发展体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》中人才分类目录确定的国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、高级人才(E类)；

2、取得博士、硕士学位(含教育部认定的留学归国取得同等学位人员)，或具有副高级以上专业技术职务资格的专业技术人员、高级技师本人、配偶及未婚子女；

3、受到中央部委、省委省政府、市委市政府表彰或在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或近3年荣获本省一类职业技能竞赛三等奖以上或本市一类职业技能竞赛二等奖以上的人员本人、配偶及未成年子女；

4、50周岁以下，具有中级以上专业技术职务资格，或工人技师以上职业资格，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险的人员本人、配偶及未成年子女；

5、45周岁以下，具有初级专业技术职务资格或高级职业资格，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年，且持有居住证的人员本人、配偶及未成年子女；

6、45周岁以下，具有国家承认的研究生学历或本科学历(含教育部认定的留学归国取得同等学历人员)，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险的人员本人、配偶及未成年子女;

7、40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历(含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员),按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳动合同且取得居住证的人员本人、配偶及未成年子女。

二、济南亲属投靠落户

1、外地居民与本市常住户口居民登记结婚，可随时办理夫妻投靠落户，不受婚龄、年龄限制。其中，已办理过在济夫妻投靠的，再次申请夫妻投靠，婚姻存续期须满1年。

2、未成年子女或成年未婚子女随父随母自愿，可申请子女投靠父母。

3、男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，允许来济投靠成年子女落户;父母投靠在济子女的，不能再以投靠父母的名义办理外地其他子女的随迁或连环迁入。

4、父母双亡的未成年人，可来济投靠其祖父母、外祖父母。

三、济南干部(工人)调动落户

经组织、人力资源和社会保障部门按照国家规定批准调入(含录用、聘用)的党政机关、人民团体、事业单位、国有企业的干部、职工本人、随迁配偶及未成年子女

法律依据：《济南市引进人才落户实施细则》

第一条为深入实施人才优先发展战略，做好引进人才的落户服务管理工作，按照市委、市政府《关于深化人才发展体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》(济发〔2017〕16 号)有关规定，制定本实施细则。

第二条适用对象。

符合《济南市高层次人才分类目录》规定的各类高层次人才(以下简称高层次人才)以及来济(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区及济南高新区)创业或就业的45 周岁(含)以下具有全日制本科学历的毕业生(以下简称本科毕业生)。

第三条组织实施。

有关公安分局、公安派出所要按照《中华人民共和国户口登记条例》及《山东省户口登记管理规范(试行)》有关规定，指导集体户单位、协管员履行申报、协管工作职责。市人才服务局负责协助驻地公安机关共同做好人才集体户的日常服务管理工作。建立人才落户绿色通道，公安部门安排专人负责人才落户的办理、政策咨询以及与用人单位的沟通、衔接，确保人才落户优先办理。

三、济南落户需要什么条件

落户需要下列条件：1、申请人具有高中以上文化程度；2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；3、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；4、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；5、购置二手房的原户籍人员户口已迁出；6、购房3年内不得交易；7、所购房产时间应为政策出台后的时间。落户口需要的需材料有哪些1、迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》；2、入户的《居民户口簿》；3、入户人与户内成员亲属关系证明；4、新立户的，非农业人口提供本地房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；5、本地大中专院校毕业分配的，本地生源提供《就业报到证》、接收单位的证明，未分配工作的，出具学校证明。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、非济南市户口在济南购房细则

非济南市户口在济南购房细则是:1、根据《济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，济南市无房家庭在济南限购区域限购2套住宅，本市户籍家庭购买首套房，首付比例为30%。2、如果是非本市户籍家庭，想要在济南限购区域买房，需要在买房之日起前3年内，连续缴纳24个月的社保或个税，社保和个税是不能补缴的。非本市户籍家庭限购一套住宅，如果申请住房贷款买房，其首付比例为60%。3、如果外地人员具有本科及以上学历，并在济南签订正式劳动合同，连续缴纳了半年以上的社保，或者是外地人员为济南引进的高层次人才，凭市人次出具的证明，可享受本市户籍家庭的购房政策。4、除此之外，济南还执行限售政策，在济南限购区域购买的商品房，业主需要取得房产证满2年后，才可以将它出售。大家在济南购买商品房时，通常还需要审核购房资格，济南购房资格审核时间缩短为1个工作日。一、外地户口在济南买房条件：1、购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。2、外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套;外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房。3、最后，需要符合济南政策中其他规定的相关条件。二、济南买房条件1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。4、信用记录良好。5、能够提供购房的合同或者协议。6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。7、具有完全民事行为。8、要注意的是，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、济南人才引进政策2022条件

1、取得硕士、博士学位或具有副高级以上专业技术职务任职资格的专业技术人员和高层次管理人员及配偶、未婚无业子女;高级技师、高级技能师及配偶、未婚无业子女。2、公派、自费出国学习并获得国外硕士以上学位、或获得国外学士学位并有科研成果和专利技术、或在国内已取得学士以上学位并具有中级以上专业技术职务任职资格，到国外高等院校、科研院所进修1年以上并取得一定成果的访问学者和进修人员及配偶、未婚无业子女。3、两院院士、国家有突出贡献的中青年专家、国家“百千万工程”第一、二层次人选，享受国家、省政府特殊津贴人员，省(市)级以上拔尖人才及配偶、未婚无业子女。4、拥有自主知识产权并达到国内外先进水平的专利发明或者专有技术的人员及配偶、未成年子女。5、对驻济各级党政机关、人民团体、财政拨款事业单位，以及能够足额纳税办理养老保险登记并按时足额交纳养老保险费的企业事业单位聘用的具有中级以上职称、工人技师或有国家承认的本科学历并具有学士学位的专业技术人员，在该单位实际工作满3年，本人按时交纳养老保险费。符合以上申报条件在本市有合法固定住所或单位已设立集体户口的，允许本人、配偶及未成年子女在我市落户。济南落户条件、办理流程一、济南购房落户条件、办理流程(一)购房落户条件允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。3、在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常住户口3年以上)，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中1人按相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。(二)购房落户办理所需证件1、入户人申请;2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房);7、其他相关证明材料。(三)购房落户条件办理流程入户人到购房所在地区公安分局申请——市局审批二、济南投资纳税落户条件、办理流程(一)投资纳税落户条件个体私营企业在本市当年纳税3万元或3年累计纳税5万元以上，且拥有固定住所，按时缴纳养老保险费的投资者及其配偶、未成年子女。(二)投资纳税落户办理所需证件1、入户人申请;2、入户人《居民身份证》原件及复印件，《结婚证》原件及复印件;3、入户人常住户口所在地派出所出具的《居民户口簿》原件及复印件或注明家庭成员关系的《户籍证明》;4、工商《营业执照》、《税务登记证》副本、纳税发票的原件及复印件;5、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;6、养老保险费缴纳凭证原件及复印件;7、其他相关证明材料。(三)投资纳税落户办理流程入户人到固定住所所在区公安分局申请——市局审批三、济南引进人才落户办理流程(引进人才落户办理所需证件1、入户人申请;2、聘用单位证明;3、入户人《居民身份证》原件及复印件、《结婚证》原件及复印件;4、入户人常住户口所在地派出所出具的《居民户口簿》原件及复印件或注明家庭成员关系的《户籍证明》;5、学历、学位、职称证书以及享受国务院特殊津贴或荣获国家、省级科技奖项，或拥有国家发明专利的技术等级和荣誉证书等证件的原件及复印件;6、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住户籍证明》;7、聘用合同原件及复印件;8、民政部门出具的未婚情况证明或其他具有法律效力的未婚证明(仅限随迁未婚子女的);9、有关部门出具的交纳养老保险费的证明原件及复印件(仅限条件5);10、其他相关证明材料。(三)引进人才落户办理流程申请人落户地所属公安分局申请——市局审批四、济南干部、工人调动落户条件、办理流程(一)干部、工人调动落户条件1、经组织、人力资源和社会保障部门依照国家规定批准调入(含录用、选调、聘用)党政机关的工作人员及配偶、未成年子女;因解决夫妻分居调入的人员及未成年子女。2、经组织、人力资源和社会保障部门依照国家规定批准调入社会团体和企事业单位，具有大学本科学历，或具有大专学历(含高级技工学校、技术院校高级班以上毕业)或具有中专学历(含技工学校毕业)在济工作满5年且交纳养老保险费的职工，及批准随迁的未成年子女。3、符合市政府《济南市深化户籍制度改革暂行办法》规定，经组织、人力资源和社会保障部门依照国家规定批准调入，具有大学本科学历并获得学士学位、或具有国家承认的大专学历同时具有中级职称的人员和工人技师调入社会团体和企事业单位的工作人员及配偶、未成年子女。(二)干部、工人调动落户办理所需证件1、组织、人力资源和社会保障部门出具的《调动函》原件及复印件、《调动人员情况登记表》;2、接收单位出具的注明具体落户地址的接收证明信;3、拟落户地派出所出具的《在济居住户籍证明》;4、学历、学位、职称证书或职务任命文件的原件及复印件;5、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》、《居民身份证》原件及复印件;6、结婚证原件及复印件(仅限于夫妻一方已在济落户或夫、妻、子女随迁的);法律依据：《济南市人民政府办公厅关于印发济南市加快总部经济发展的若干措施的通知》（四）人才保障政策。企业的高级管理人员、专业技术人员可根据《〈济南市人才服务支持政策（30条）〉〈济南市人才发展环境政策（30条）〉实施细则（试行）》（济人才办发〔2022〕4号）认定为高层次人才（D类），享受住房保障、医疗保健、休假疗养等支持政策。每家总部企业（含驻济分子公司）可报5人；总部企业及其驻济分子公司主要经济贡献达到1亿元，可报7人；主要经济贡献达到2亿元，可报9人，以此类推，最多可报15人。对以上高层次人才，在符合薪资规定的情况下，按照个人贡献给予奖励，每人每年奖励额度最高不超过50万元。