拆迁补偿要准备什么,拆迁补偿申请需要准备哪些材料,法律分析：拆迁补偿的申请需要提交相关证明材料，具体要求可能因地区和政策而有所不同。但是，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条和第二十六条的规定，申请人需要提交以下材料：身份证明、房屋所有权
法律分析：拆迁补偿的申请需要提交相关证明材料，具体要求可能因地区和政策而有所不同。但是，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条和第二十六条的规定，申请人需要提交以下材料：身份证明、房屋所有权证、拆迁安置协议、验房证明、房屋评估报告、房产税完税证明、户口簿等。
法律依据：
1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：“拆迁补偿款应当按照以下标准确定：（一）拆迁安置协议中约定的价格；（二）市场价格。”
2.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十六条：“拆迁补偿款的支付应当由房屋所有权人提交下列证明文件：（一）身份证明；（二）房屋所有权证；（三）拆迁安置协议及附件；（四）验房证明；（五）房屋评估报告；（六）房产税完税证明或者免税证明；（七）有关税费证明；（八）户口簿。”
总结：申请拆迁补偿需要准备详细的材料，包括房屋所有权证、拆迁安置协议、验房证明、房屋评估报告、房产税完税证明、户口簿等。同时，不同地区和政策的要求可能会有所不同。
法律分析：拆迁补偿是政府对被征收人的合法权益给予保障的一种制度安排，一般根据拆迁原因、被征收房屋面积和地段位置等因素确定补偿标准。具体标准由拆迁所在地政府制定，但公平、公正、合理是其基本原则。
需要准备的材料包括：身份证、房产证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、居民户口簿等。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第五章第五十八条：国家对拆迁需要征收的土地、房屋应当给予补偿，并支付适当的安置费用。
2. 《城市房屋拆迁与补偿条例》第十九条：房屋拆迁补偿应当根据房屋所处位置、用途、建筑面积、建筑年代、市场价格和附着物等因素确定并公示，应当合理、公正、公开。
3. 《城市房屋拆迁与补偿条例》第二十七条：征收部门应当及时告知被征收人整个征收补偿程序、补偿标准及计算方法等事项，并指导被征收人提供必要的申报材料。
拆迁款所需材料有：身份证和户口本或工商营业执照和法人身份证明；房屋拆迁许可证；拆迁公告；拆迁建设章程；拆迁方案；被拆迁房屋的所有权证或使用权证；拆迁补偿安置协议文本。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析： 申请人经有关主管部门批准，在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：申请人：____________，性别，____________岁，住址：__________________。
申请事由：
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由：
申请人原户籍所在地为_________市______县______镇，______年，申请人全家______人迁入______。
同年购买______房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定，申请人以______元的价格购买上述宅基地，同村村民______等人均在协议上签字确认。随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋______间，占地面积为______平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家______人自______年以来，一直长期持续居住于此，在其他地区均无任何住处或宅基地，符合无房户的相关标准。
同时，________________________。
对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难，给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
申请人：
年 月 日
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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投稿：顾世
内容审核：王学棉律师
