新疆拆迁楼房的地下室补偿，楼房地下室拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 新疆拆迁楼房的地下室补偿，楼房地下室拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

新疆拆迁楼房的地下室补偿，楼房地下室拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-24 16:52:00
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

新疆拆迁楼房的地下室补偿,楼房地下室拆迁补偿标准,楼房地下室拆迁时，是有补偿的。补偿标准通常包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房

新疆拆迁楼房的地下室补偿，楼房地下室拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

一、新疆拆迁楼房的地下室补偿,楼房地下室拆迁补偿标准

楼房地下室拆迁时，是有补偿的。补偿标准通常包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。地下室的补偿价值也会按照这一原则进行评估。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、搬迁、临时安置的补偿

因征收房屋造成的搬迁和临时安置，市、县级人民政府应当给予相应的补偿。这包括但不限于搬迁费用、临时住房费用等。具体补偿标准可能因地区和政策而异。

三、停产停业损失的补偿

如果地下室被用作商业用途，如仓库、工作室等，并因征收导致停产停业，那么市、县级人民政府还应当给予停产停业损失的补偿。补偿的具体金额会根据实际情况进行评估。

四、补助和奖励

市、县级人民政府通常会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以鼓励被征收人积极配合征收工作。

总的来说，楼房地下室的拆迁补偿标准会根据具体情况进行评估和确定，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用、停产停业的损失以及可能的补助和奖励等。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。在选择产权调换时，市、县级人民政府会提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

二、地下室拆迁有补偿吗

法律分析：有。拆迁补偿是有标准的，住宅楼和地下室的补偿标准不同，即便你是将地下室用来居住的，但补偿仍然是按照地下室的结构来补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

三、房子拆迁地下室怎么赔偿

法律分析：1、按照原来购买地下室的价格来补偿。 2、按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。