拆迁办补偿办法,如何申请拆迁补偿款以及需要提供哪些材料,法律分析：依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁补偿应当参照国家或者省、自治区、直辖市规定的有关标准执行。因此，拆迁补偿款的数额是根据当地政府公布的标准来确定的，需要提供相关
法律分析：依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁补偿应当参照国家或者省、自治区、直辖市规定的有关标准执行。因此，拆迁补偿款的数额是根据当地政府公布的标准来确定的，需要提供相关的房屋产权证明和身份证明等材料。
法律依据：
1. 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁补偿应当参照国家或者省、自治区、直辖市规定的有关标准执行。
2. 《物权法》第十个条款：不动产权证是地产权利的证明。
3. 《中华人民共和国居民身份证法》第九条：凡是在中华人民共和国境内居住的、年满十六周岁并在户口管理区域内有常住户口的中国公民都应当依照本法持居民身份证。
法律分析：拆迁补偿是政府对被征收人的合法权益给予保障的一种制度安排，一般根据拆迁原因、被征收房屋面积和地段位置等因素确定补偿标准。具体标准由拆迁所在地政府制定，但公平、公正、合理是其基本原则。
需要准备的材料包括：身份证、房产证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、居民户口簿等。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第五章第五十八条：国家对拆迁需要征收的土地、房屋应当给予补偿，并支付适当的安置费用。
2. 《城市房屋拆迁与补偿条例》第十九条：房屋拆迁补偿应当根据房屋所处位置、用途、建筑面积、建筑年代、市场价格和附着物等因素确定并公示，应当合理、公正、公开。
3. 《城市房屋拆迁与补偿条例》第二十七条：征收部门应当及时告知被征收人整个征收补偿程序、补偿标准及计算方法等事项，并指导被征收人提供必要的申报材料。
拆迁款所需材料有：身份证和户口本或工商营业执照和法人身份证明；房屋拆迁许可证；拆迁公告；拆迁建设章程；拆迁方案；被拆迁房屋的所有权证或使用权证；拆迁补偿安置协议文本。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律分析：1、房屋整体价值的补偿；
2、被征收人搬家的费用；
3、临时安置的费用；
4、征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
5、市县人民政府制定了补助或建立办法的还可以获得补助与奖励。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
房屋拆迁补偿款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
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投稿：魏峰艺
内容审核：罗娟律师
