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2018夷陵区拆迁补偿办法，宜昌市租房补贴什么时候发:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-09-23 20:54:54
作者：
圣运律师
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2018夷陵区拆迁补偿办法,宜昌市租房补贴什么时候发,关于“宜昌市租房补贴什么时候发”的问题，具体发放时间会因补贴来源和支付方式的不同而有所差异。一般来说，无论是政府、企业还是房屋中介提供的租房补贴，其到账时间均需要数个工作日或几周时间。这

2018夷陵区拆迁补偿办法，宜昌市租房补贴什么时候发:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、2018夷陵区拆迁补偿办法,宜昌市租房补贴什么时候发

关于“宜昌市租房补贴什么时候发”的问题，具体发放时间会因补贴来源和支付方式的不同而有所差异。一般来说，无论是政府、企业还是房屋中介提供的租房补贴，其到账时间均需要数个工作日或几周时间。这主要涉及到补贴申请的审核、批准以及财务支付等流程。

一、政府提供的租房补贴

政府提供的租房补贴通常是通过银行卡或邮寄方式支付。到账时间会根据政策规定和具体情况而有所不同。由于政府补贴涉及到财政资金的使用和监管，因此其发放过程可能会相对严格和复杂，需要一定的时间来确保资金的准确发放。

二、企业或房屋中介提供的租房补贴

企业或房屋中介提供的租房补贴，其支付方式和到账时间也会根据各自的规定和流程来确定。一般来说，这些补贴会在租房合同签订后的一段时间内发放给承租人。具体的发放时间可能会因企业或中介的内部管理效率、财务状况等因素而有所差异。

综上所述，由于租房补贴的发放涉及到多方面的因素和流程，因此无法给出确切的发放时间。建议您在申请租房补贴前，详细了解并咨询相关政策或合同条款，以便更好地了解补贴的发放情况和进度。同时，您也可以主动与补贴发放方保持联系，及时查询和了解补贴的到账情况。

二、宜昌住房补贴怎么申请

法律主观：

住房的补贴怎么申请？ 1、个人申请，符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《市区住房货币化分配申请审批表》； 2、单位审查，各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查，并根据本单位的经济状况，确定分配对象，计算补贴金额，报市房委办审核，其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核； 3、市房委办审核，市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米建筑面积950元，一次性住房补贴比例为40%；工龄住房补贴额为每平方米3.2元。住房的补贴申请需准备哪些材料？ 1、住房补贴申请需准备《市区住房货币化分配申请审批表》（一式五份）；夫妻双方身份证复印件、户口簿复印件（若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的，提供结婚证）。 2、单身职工须提供所在单位、及户口所在地居委会共同盖章的单身证明材料；职务、职称资格证书及聘任文件复印件。 3、已享受过实物分房面积不足者、须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》、复印件；住房补贴发放的对象是职工、目前，机关和事业单位已经实施、企业根据自身的条件参照执行。

法律客观：

《社会救助暂行办法》第三条国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。

三、宜昌市公租房补贴申请条件

一、宜昌市公租房补贴申请条件符合条件的城镇中低收入家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员纳入公租房货币化保障范围，可按本通知规定的标准和程序申请、领取租赁补贴。公租房租赁补贴和实物配租两种保障方式，只能选择其中一种。

（一）城镇中低收入家庭，同时符合下列条件可以申请公租房租赁补贴：1．申请人具有城区城镇常住户口。2．家庭人均可支配收入低于城区上年度人均可支配收入的0．7倍；财产（含银行存款、基金、股票、车辆、所有权房屋等）低于上年度人均可支配收入的10倍，其中无价值达到16万元（以购置车辆发票金额为准）或排量超过1．8L的轿车；工商注册登记实缴资金不超过5万元，认缴资金不超过20万元。3．在城区人均住房（含所有权住房、承租的公有住房或政策性住房）建筑面积低于15平方米。4．在城区无拥有所有权的非住房。5．在市场上承租住房。

（二）新就业大学生，同时符合下列条件的，可以申请租赁补贴：1．取得全日制本科、高专或高职院校毕业证书，或者硕士研究生、博士研究生毕业证书。2．毕业2年内；在城区就业创业；3．在城区缴纳企业职工养老保险；4．本人及家庭成员在城区无住房和无拥有所有权的非住房；5．在市场上承租住房。

（三）稳定就业外来务工人员，同时符合下列条件的，可以申请租赁补贴：1．在城区就业；2．收入低于城区上年度人均可支配收入的0．7倍；3．截止申请之日的上月，在城区连续缴纳企业职工养老保险和住房公积金1年以上，且处于在缴状态；4．本人及家庭成员在城区无住房和无拥有所有权的非住房；5．在市场上承租住房。消防救援人员符合上述三种情形之一的，可申请公租房租赁补贴。家庭成员和视为有住房的情形，按《宜昌市城区公共租赁住房管理实施细则》第八条和第九条规定执行。在市场上承租住房，需提供经备案的住房租赁合同和租金发票。对2018年已取得实物配租轮候资格的家庭，放弃轮候重新申请租赁补贴的，轮候期内的收入按2018年实物配租申请条件有关规定执行。轮候期是指申请审核名单在区人民政府信息公开网站公示通过之日起1年以内。

二、申请审核程序

（一）申请与承诺。城镇中低收入家庭和新就业大学生自愿选择到居住所在地社区申请，或通过市民e家进行申请，同时应签署申报信息真实性承诺和同意接受对收入、财产和住房状况等核查的书面承诺。稳定就业外来务工人员由其就业单位向单位所在地社区提出申请。

（二）初审与复审。社区居委会按申请条件对申请人家庭的相关情况进行初审，对初审符合条件的上报街道办事处（乡镇人民政府）。街道办事处（乡镇人民政府）对申请人家庭的相关情况进行复审，对复审符合条件的上报区住房保障部门。

（三）审批、公示和备案。区住房保障部门审核申请人家庭住房情况，区民政部门审核申请人家庭收入、财产情况，区教育部门审核学历情况。区住房保障部门将审核合格对象在区人民政府政务公开网和申请受理社区同步公示10天。公示无异议或有异议但经区住房保障部门调查异议不成立的，由区住房保障部门报市住房保障部门备案。

四、宜昌市购房补贴政策

自2022年7月8日起至2022年12月31日期间，在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可享受每套2万元的个人购房补贴。享受补贴政策的认定条件是完成《商品房买卖合同》网签备案，有效期为2022年7月8日起至2022年12月31日止。

申领条件：

房屋所有权人取得不动产所有权证后6个月内申请购房补贴，申领时间从不动产所有权证核发之日起计算。通知明确，本次奖补政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受，购买人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安置住房等各类政府性、保障性住房和非住宅房屋不属于本次个人购房补贴范围。在办理流程方面，申请人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。有多个共同房屋所有权人的，须确定其中一人作为补贴领款人。在审批合格后，不动产登记部门在7个工作日内将补贴资金发放至补贴领款人银行账户。

办理流程：

（一）申请。申请人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。有多个房屋共同所有权人的，须确定其中一人作为补贴领款人。

（二）受理。不动产登记部门对商品房买卖合同网签备案、不动产登记等相关情况进行系统比对和核实审批。

（三）发放。审批合格的，不动产登记部门在7个工作日内将补贴资金发放至补贴领款人银行账户。

有关事项：

（一）本补贴政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受。

（二）购买人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安置住房等各类政策性、保障性住房和非住宅房屋均不属于本次个人购房补贴范围。

（三）在西陵区、伍家岗区、点军区、_亭区、宜昌高新区购房的，个人购房补贴资金实行财政分级负担，由房屋所在地承担，年终由市级财政与房屋所在地区级财政结算。在各县市及夷陵区购房的，个人购房补贴资金由房屋所在地财政部门自行筹集、管理。

（四）财政部门负责牵头落实个人购房补贴资金的筹集和日常管理工作；不动产登记部门负责个人购房补贴的受理、审批、发放工作；住建部门负责协助核查现行其他购房补贴政策的申请兑付情况。各县市及夷陵区政府可结合本地实际另行明确部门责任分工。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十三条纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

五、宜昌购房补贴政策2022

新引进宜昌首次就业(含返乡创业)两年内的博士(含D类及以上人才)、硕士(含E类人才)、本(专)科毕业生(含F类人才)，在宜昌城区购买人才房，符合条件的分别一次性发放10万元、6万元、5万元的“购房首付款补贴券”。

一、具体如下：

1.本科生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，与租房补贴政策不重复享受。

2.专科生(高职高专)：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，(与租房补贴政策不重复享受)。

硕士研究生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放6万元/套的“购房首付款补贴券”(与租房补贴政策不重复享受)。

博士研究生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放10万元/套的“购房首付款补

二、申请人为2021年6月1日后我市新引进并通过“宜才码”完成认定的B至F类人才，在宜昌市正式签订聘用合同或就业协议后2年内提出申请，本人及配偶在宜昌城区(含夷陵区，下同)无自有产权住房且5年内无产权交易记录，于2021年6月1日后在宜昌城区购买政府统一管理的人才住房或者市场上新建商品住房。经认定的B至F类人才与房地产开发企业通过宜昌市公共资源交易中心“宜昌市不动产交易登记市县一体化平台”，在网上签订商品房买卖合同后，登录微信小程序“宜才码”，提交聘用合同或就业协议等就业创业相关证明材料，申领“购房首付款补贴券”。分类人才通过系统领取“购房首付款补贴券”后，在5个工作日内向市住建部门提交市民卡或个人银行卡、不动产登记证明或不动产权证书、“购房首付款补贴券”兑付领款单，申请兑付(其中市民卡或个人银行卡、不动产登记证明或不动产权证书，已随“宜才码”提交或大数据自动流转的，可不提供)。市住建部门在收到兑付申请的15个工作日内，将资金拨付到分类人才市民卡或个人银行账户。符合条件的B至D类人才“购房首付款补贴”金额为10万元，E类人才为6万元、F类人才为5万元。

三、由购房人与房地产开发企业在《商品房买卖合同》（示范文本）的基础上约定具体内容，合同双方通过宜昌市不动产交易登记市县一体化平台、市民e家APP进行人像识别电子签署程序即完成《商品房买卖合同》网签备案。购房人可以通过市民e家、鄂汇办APP、宜格服务微信小程序等平台查询网签合同备案情况。《不动产权证书》核发之日起6个月内，房屋所有权人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。