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镇平石佛寺房屋拆迁补偿,镇平县即将拆迁的区域:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-09-21 13:21:27
  • 作者:

    圣运律师
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镇平石佛寺房屋拆迁补偿,镇平县即将拆迁的区域,镇平县即将拆迁的区域会根据具体的拆迁计划和项目而定,这些计划通常由县级以上地方人民政府根据相关法律程序进行公告并组织实施。因此,要确定镇平县即将拆迁的具体区域,需要参考当地政府发布的拆迁公告或咨

镇平石佛寺房屋拆迁补偿,镇平县即将拆迁的区域:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、镇平石佛寺房屋拆迁补偿,镇平县即将拆迁的区域

镇平县即将拆迁的区域会根据具体的拆迁计划和项目而定,这些计划通常由县级以上地方人民政府根据相关法律程序进行公告并组织实施。因此,要确定镇平县即将拆迁的具体区域,需要参考当地政府发布的拆迁公告或咨询相关政府部门。

一般来说,拆迁工作会涉及到多个环节,包括征收土地、制定拆迁方案、公告拆迁信息、与被拆迁方协商补偿安置等。这些环节都需要依法进行,并确保被拆迁方的合法权益得到保障。

如果您对镇平县的拆迁计划有具体关注,建议您通过以下途径获取更多信息:

访问镇平县人民政府官方网站或相关政府部门的网站,查找拆迁相关的公告和信息。

联系镇平县的土地管理部门或城市规划部门,咨询拆迁计划的具体情况。

关注当地新闻媒体发布的拆迁相关报道,以获取最新的拆迁动态。

请注意,拆迁计划可能会根据实际情况进行调整,因此获取的信息可能存在一定的时效性。如有需要,请及时咨询专业律师以获取法律建议。

二、镇平县房屋拆迁补偿标准

法律主观:


当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地使用权 基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内 申请宅基地 新建住房,并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。(3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时 安置补助费 ,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和 土地补偿费 ,按照国家和本市有关规定执行。

法律客观:


《国有土地上房屋征收与补偿条例》


第十七条


作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、镇平县棚户区改造2022年项目是什么

法律分析:镇平县镇菩路与府前街交叉口的违法建筑被依法拆除。制约道路畅通的“卡脖子”问题被彻底解决,镇菩路贯通后,将成为贯穿镇平老城区南北的又一主干道,对于缓解交通压力,改善城区面貌有着积极的推动作用。

为扎实做好城市更新工作,镇平成立县城市更新工作指挥部及办公室,组建五个工作专班,实行“日碰头、周通报、月汇报、季观摩”“三色督办”、分包联系乡镇、决策议事制度,拟定《镇平县加快推进中心城区城市更新改造工作实施意见》《镇平县中心城区城市更新改造三年行动计划》,全年申请国开行、农发行棚改资金2.8亿元,全部兑付到户,7个棚改项目遗留任务基本扫清,5个新实施的棚改项目有序推进。开展打击“三违”行动,共拆除违法建设面积80000余平方米。

道路,干净整洁;小巷,私搭乱建消失不见,占道经营难觅踪影……眼下,穿梭在镇平县的大街小巷,规范有序的市容秩序,整洁卫生的城市道路,一步一景,无不让人欣慰这座城市靓丽的颜值。镇平县委常委、宣传部长、副县长石天军表示,把推进精致城市建设、提升城市品质的过程,变成锤炼党员干部、提升群众幸福指数的过程,让群众在城市生活得更方便、更舒心、更幸福。

本次河南省新增专项债券发行涉及9期,发行总额382.01亿元,共涉及440个项目。其中镇平县新增专项债券获批发行总额2.28亿元,涉及5个项目,分别为:镇平县粮食物资储备仓储物流项目发行额3000万元,镇平县体育馆建设项目发行额1000万元,镇平县石佛寺镇中华玉文化博物馆迁建项目发行额1300万元,镇平县学前教育建设项目发行额7500万元,镇平县菩提路北段棚改建设项目发行额10000万元。

此次专项债资金的获批,为我县相关项目的建设提供了有力的资金保障,将进一步助推我县经济社会高质量跨越发展。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

四、镇平县拆迁补偿标准

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。


一、征地补偿费用项


1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。


2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。


3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。


二、征地补偿标准


1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。


2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。


3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。


国家规定的拆迁补偿标准如下:


1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。


2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。


3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。


4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。


法律依据


《国有土地上房屋征收与补偿条例》


第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、兴平拆迁赔偿细则

法律分析:一,这几类房子没有证件也要赔偿

农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

二,新增拆迁过渡费

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

三,双向补偿方法

房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。从明年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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文章来源参考:【头条】镇平石佛寺房屋拆迁补偿,

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投稿:纪芮诗

内容审核:刘超律师

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