二手楼房拆迁如何补偿,买的二手房拆迁了怎么补偿,一、买的二手房拆迁了怎么补偿 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的
一、买的二手房拆迁了怎么补偿
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
二、法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
我们可以了解到按照规定二手房拆迁也是有补偿的，可以以货币补偿的方式进行产权置换，法律上是有相关的规定的，希望大家可以明白。以上这些为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。
法律分析：房屋拆迁的赔偿方式有：
1、异地安置；
2、回迁安置；
3、给付一定的补偿金。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆迁的补偿如下：
1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；
2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；
3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；
4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
拆迁补偿要交什么资料？
1、建设项目用地预审申请表；
2、建设项目用地预审申请报告；
3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；
4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；
5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；
6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
拆迁补偿不合理怎么办？
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；
2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：二手房是属于合同法的建筑,买卖二手房后遇到房屋拆迁的,房屋所有人可以获得拆迁补偿。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人本法第五章的办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，本章办理过户登记。
拆迁二手房应对房屋所有权人给予补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付二手房拆迁补偿费，以临时居住条件划档支付二手房拆迁周转补偿费，以当地拆迁政策确定二手房拆迁奖励性补偿费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●二手房拆迁补偿标准
●二手房拆迁怎么补偿
●二手房如果拆迁
●买二手房拆迁补偿
●购买的二手房拆迁可享受政策
●买二手房拆迁
●买二手房拆迁怎么补偿
●二手房拆迁算谁的
●买的二手房拆迁了产权怎么算
●购买二手房以后拆迁怎么赔偿
●拆迁二手房交易流程及费用
●拆迁二手房交易流程及费用
●拆迁买二手房有补贴吗
●二手房拆迁补偿多少
●拆迁二手房交易税费
●拆迁户购二手房的优惠政策
●买二手房拆迁
●拆迁二手房东是否有赔偿
●二手房拆迁房
●二手房拆迁补助
●二手楼房拆迁怎么补偿，拆迁补偿中如何处理二手房的赔偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●二手楼房拆迁怎么补偿征收，房层拆迁购买二手房有补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新
●二手房屋拆迁怎么补偿，二手房拆迁怎么赔 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●二手楼房拆迁安置怎么补偿，拆迁安置房买卖费用怎样算:今日楼房拆迁补偿规定更新
●南充市住房拆迁补偿标准政策，四川南充二手房交易税费有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●二手房高税怎么算,买二手房高税是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●购买二手车是否要交购置税,二手车需要购置税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●二手楼房拆迁补偿，拆迁补偿中如何处理二手房的赔偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●果洛州二手房不告知纠纷律师费如何收,果洛藏族自治州律师按什么标准收取费用?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●二手楼房拆迁安置补偿标准，拆迁安置补偿方式及标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●买的二手楼房拆迁有补偿吗，买的二手房拆迁有赔偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新
●旺苍拆迁补偿标准，二手房没有土地证咋办:今日拆迁补偿标准更新
●二手楼房拆迁怎么补偿征收，拆迁安置房买卖费用怎样算:今日土地征收规定更新
●二手楼房拆迁如何补偿，拆迁二手房如何补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新
●二手楼房拆迁怎么补偿，拆迁补偿中如何处理二手房的赔偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新
●二手楼房拆迁怎么补偿征收，拆迁安置房买卖费用怎样算:今日楼房拆迁补偿规定更新
●买二手小产权房需要注意事项,购买二手小产权房需要注意哪些问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●购买二手小产权房需要注意哪些问题,买二手房时要注意哪些产权问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●小产权二手房交易需要注意什么,买小产权房注意事项和手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●购买二手小产权房需要注意哪些问题,买二手房时要注意哪些产权问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】二手楼房拆迁如何补偿，二手房拆迁怎么补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：傅乐
内容审核：刘超律师
