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北京市楼房拆迁补偿知乎，注销户口能享受公租房拆迁补偿吗知乎:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-03 11:01:39
作者：
圣运律师
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北京市楼房拆迁补偿知乎,注销户口能享受公租房拆迁补偿吗知乎,注销户口是否能享受公租房拆迁补偿，取决于具体情况。一般来说，如果在公租房拆迁补偿方案确定时，已经注销了户口，那么可能无法享受拆迁补偿。因为拆迁补偿通常与户口相关，是对户口所在地居

北京市楼房拆迁补偿知乎，注销户口能享受公租房拆迁补偿吗知乎:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、北京市楼房拆迁补偿知乎,注销户口能享受公租房拆迁补偿吗知乎

注销户口是否能享受公租房拆迁补偿，取决于具体情况。一般来说，如果在公租房拆迁补偿方案确定时，已经注销了户口，那么可能无法享受拆迁补偿。因为拆迁补偿通常与户口相关，是对户口所在地居民的一种补偿。然而，如果注销户口后，仍然符合公租房的承租条件，且公租房拆迁补偿政策中并未明确规定注销户口后不得享受补偿，那么可能仍有机会获得补偿。

具体来说：

户口与拆迁补偿的关系：在征收单位、个人的房屋及其他不动产时，应当依法给予拆迁补偿，以维护被征收人的合法权益。这种补偿通常与户口所在地密切相关。因此，户口的注销可能会影响到拆迁补偿的享受。

公租房承租条件：虽然户口已注销，但如果仍符合公租房的承租条件，例如仍居住在公租房内并按时缴纳租金，那么可能仍被视为公租房的合法承租人。在此情况下，如果公租房遭遇拆迁，作为承租人的您可能仍有权获得相应的拆迁补偿。

具体政策规定：最终能否享受拆迁补偿还需参考具体的公租房拆迁补偿政策。如果政策中明确规定只有户口所在地居民才能享受补偿，那么注销户口后可能无法再获得补偿。但若政策并未作出此类限制，您仍有机会获得应得的拆迁补偿。

综上所述，注销户口后能否享受公租房拆迁补偿取决于多个因素，包括户口注销时间、公租房承租条件以及具体的拆迁补偿政策等。建议您在面临此类情况时，及时咨询当地相关部门或专业律师，以确保您的权益得到妥善保障。

二、公租房拆迁：有户口就有拆迁补偿

公租房拆迁：有户口就有拆迁补偿

对公租房进行拆迁时，不是有户口就有拆迁补偿款的，具有公租房产权的人，可以获得房屋价值的补偿，而承租人可以获得搬迁、安置费用补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

进行拆迁补偿时，为确保补偿款交给真正的房屋产权人，所以拆迁补偿时会查看对方的房产证。那么，没有房产证的房被拆迁时可能会影响补偿，比如农村建房、小产权房等，不过，可以先确定拆迁补偿的范围。

按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。

比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。

三、公租房拆补偿费分配按户口吗

法律分析：不一定。对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿吗

法律分析：拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁公有租赁房屋有拆迁补偿吗？

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。