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易地搬迁房屋拆迁补偿怎么写，易地扶贫搬迁补助标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-03 02:59:09
作者：
圣运律师
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易地搬迁房屋拆迁补偿怎么写,易地扶贫搬迁补助标准 ,法律分析：各地标准不一样，具体的还是要看当地的政府公告。法律依据：《国家扶贫资金管理办法》第七条国家扶贫资金分配的基本依据是：省、自治区、直辖市本年度贫困人口数量和贫困程度、扶贫资金使

易地搬迁房屋拆迁补偿怎么写，易地扶贫搬迁补助标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

一、易地搬迁房屋拆迁补偿怎么写,易地扶贫搬迁补助标准

法律分析：

各地标准不一样，具体的还是要看当地的政府公告。

法律依据：

《国家扶贫资金管理办法》第七条国家扶贫资金分配的基本依据是：省、自治区、直辖市本年度贫困人口数量和贫困程度、扶贫资金使用效益、地方配套资金落实比例。下一年度各项扶贫资金的安排，由财政部、国家计委、中国农业发展银行分别提出初步意见，经国务院扶贫开发领导小组办公室汇总平衡，提出统一的分配方案，报国务院扶贫开发领导小组审定并于年底一次通知到各省、自治区、直辖市人民政府。有关扶贫资金管理部门根据统一的分配方案，分别按照程序及时下达具体计划，拨付资金。

二、易地扶贫搬迁补偿标准

易地扶贫搬迁的主旨是为建档立卡贫困户提供更好的生活条件。搬迁对象是居住在贫困地区的建档立卡贫困人口。搬迁家庭条件包括住房条件差、教育程度低、劳动能力弱等。搬迁标准是按照保障基本原则，提供适当的安置房屋面积。办理流程包括选定搬迁区域、申请、评议、审批等环节。此外，搬迁安置还包括被征收房屋的补偿和停产停业损失的补偿。政府将制定补助和奖励办法，以支持被征收人。

法律分析

（一）搬迁对象：居住在“一方水土养不起一方人”地方的建档立卡贫困人口。对贫困发生率50%以上、50户以下的自然村寨优先实施整体搬迁。

（二）搬迁家庭个体条件：

(1)住房条件相对较差，愿意参加易地扶贫搬迁的建档立卡贫困户。

(2)受教育程度低，或劳动能力弱，或家庭农业生产资源相对较少，靠就地就近从事农业生产仍不能有效脱贫的建档立卡贫困户。

(3)愿意通过易地扶贫搬迁避让地质灾害的建档立卡贫困户。

(4)满足迁出地区域条件的50户以下、且贫困发生率在50%以上的自然村寨，进行整体搬迁。

(5)对鳏寡孤独残等特困户需要易地扶贫搬迁的，由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房免费居住，产权归政府所有。

（三）建设标准：按照“保障基本”的原则，防止贫困农户因搬迁负债而影响脱贫，城镇安置的人均不超过20平方米，农村安置的人均不超过25平方米，每户住房面积根据家庭实际人口合理确定。

（四）办理流程：选定搬迁区域→公布搬迁条件→普查筛选搬迁对象→群众申请→入户核实→村民小组评议→村委复议公示→乡（镇）政府复核公示→县（区）初审→市审批→省抽查确认。

易地搬迁安置主要包括以下：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结语

易地扶贫搬迁是一项重要的脱贫举措，旨在改善贫困人口的生活条件。根据搬迁对象的条件和需求，政府提供合理的安置房屋，并确保搬迁家庭不因负债而影响脱贫。搬迁流程严格按照规定进行，确保公平公正。此外，搬迁安置还包括被征收房屋的补偿和停产停业损失的补偿。为了进一步推动脱贫工作，市、县级政府还制定了相应的补助和奖励政策。易地搬迁安置的实施将有力地推动贫困地区的发展，提升贫困人口的生活质量。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、易地扶贫搬迁拆房补偿标准

具体的拆迁补偿金额，由各地的人民政府根据相关政策制定。一般情况下，易地扶贫搬迁的贫困人口，可以领取住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等补偿，并免征个人所得税。

法律依据

《易地扶贫搬迁税收优惠政策明确》

财政部、国家税务总局发布通知，为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》，助推易地扶贫搬迁工作，2018年1月1日至2020年12月31日，对易地扶贫搬迁实行有关税收优惠政策。

通知明确，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币化补偿和易地扶贫搬迁安置住房，免征个人所得税。对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。

对易地扶贫搬迁项目实施主体（以下简称项目实施主体）取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。

四、异地搬迁补偿标准

一、异地搬迁补偿标准是什么

1、异地搬迁补偿标准如下：

（1）对于异地搬迁的国家补助标准，集中安置统一建房的，贫困户人均补助2.5万元；分散安置的，贫困户人均补助2万元；

（2）集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元，配套基础设施人均补助0.75万元，配套公共服务设施人均补助0.63万元。每户按2.8人计算，户均补助10.87万元。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿流程有哪些

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

4、确定拆迁补偿标准和安置方案；

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

6、裁决拆迁；

7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

五、易地扶贫搬迁后续扶持政策

法律分析：为满足搬迁群众对美好生活的向往，《意见》明确，一是完善配套基础设施。将安置区基础设施与基本公共服务设施一体规划，统筹推动安置区周边环境卫生设施、市政公用设施、公共服务设施、产业平台配套设施升级，补齐短板漏项。二是加强安置区公共卫生环境设施建设和管护，农村安置区要加大推进厕所革命力度，开展生活垃圾和污水治理，持续改善环境卫生面貌。要大力开展爱国卫生运动，引导搬迁群众养成文明健康、卫生干净、绿色环保的生活方式。三是提升安置区公共服务水平。综合考虑搬迁群众人口规模与安置区公共服务供给状况，推动邮政、金融、电信、燃气、电力等网点覆盖到安置区，切实满足搬迁群众对各类公共服务设施方面的需求；依托社区服务中心，大力发展社区便民利民服务和志愿互助服务，为搬迁群众提供户籍管理、就业、就学、就医和社保、法律咨询等“一站式”服务；配齐配全教师、医疗服务队伍等资源，支持县市利用公租房和保障性租赁住房保障符合条件的易地搬迁群众的新增住房需求，让搬迁群众能够享受便利可及的公共服务。

法律依据：《社会救助暂行办法》

第二条社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续，与其他社会保障制度相衔接，社会救助水平与经济社会发展水平相适应。

社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。

第三条国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。

县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。

前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。

第四条乡镇人民政府、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。

村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。