皇姑区楼房拆迁怎么补偿,皇姑区明廉小区拆迁补偿,皇姑区明廉小区拆迁补偿主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，房屋征收部门应当对被征收房屋的价值进行补偿。补偿金额应参照房屋征收决定公
皇姑区明廉小区拆迁补偿主要包括以下几个方面：
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，房屋征收部门应当对被征收房屋的价值进行补偿。补偿金额应参照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
二、搬迁、临时安置的补偿
因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用也需要得到补偿。其中，临时安置费用会按照被拆迁房屋的人口进行相应的补偿。
三、停产停业损失的补偿
如果拆迁导致商户停业，那么因此产生的损失也应得到补偿。
四、奖励性补偿费用
为了鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的奖励性补偿费用。
总的来说，皇姑区明廉小区的拆迁补偿会综合考虑被征收房屋的价值、搬迁和临时安置费用、停产停业损失以及奖励性补偿费用等多个方面。具体补偿标准可能会因地区和行业而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
辽宁省沈阳市皇姑区土地共有五类：
一类区片区片范围：北陵农场。
补偿标准：区片价：400000元/亩；
二类区片区片范围：陵东街道（上岗子村、东窑村、柳条湖村、西窑村、陵东村）。
补偿标准：区片价：360000元/亩；
三类区片区片范围：陵东街道（观音村、田义村）。
补偿标准：区片价：265000元/亩；
四类区片区片范围：陵东街道（文官村）。
补偿标准：区片价：185000元/亩；
五类区片区片范围：三台子街道（北四台子村、方溪湖村）。
补偿标准：区片价：125000元/亩；
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
该内容由 杨春平律师 和 律说律答 共创回答沈阳市皇姑区文官村棚改资金会在工程验收后按计划足额拨付，具体时间视实际进度而定。
针对沈阳市皇姑区文官村棚改项目，根据官方公告，棚改资金的拨付时间一般是在工程验收后按照计划足额拨付。具体时间取决于工程实际进度和验收审核结果，因此无法确定具体拨付时间。此外，棚改项目涉及的各项工作需要经过多个部门的层层审批和验收，包括建设部门、财政部门、监察部门等相关部门的审核。只有项目顺利通过验收并取得有关部门的批准，相关部门才会拨付资金。在实际操作中，针对不同的项目，拨付时间可能存在差异。同时，由于棚改涉及的资金较大，资金拨付也需要控制风险。因此，拨付资金的流程较为严格，需要确保已完成的工作符合有关规定。
如果拨付时间延期，影响了企业施工和员工生产，企业是否可以提出申诉？如遇资金拨付时间延期，企业可以向有关部门提出申诉，表达自己的合理诉求。但需要注意，在进行申诉时需提供有关材料和证明，确保申诉内容真实可靠，并在规定时间内提交申诉材料。
棚改资金的拨付是一个严格的流程，需要保证工程的实际进度与验收审核结果相符合。企业可在遇到资金拨付延期时向有关部门提出申诉，但需注意提供真实可靠的材料和证明。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
辽宁省沈阳市皇姑区土地共有五类：
一类区片区片范围：北陵农场。
补偿标准：区片价：400000元/亩；建设用地：400000元/亩；未利用地：320000元/亩。
二类区片区片范围：陵东街道（上岗子村、东窑村、柳条湖村、西窑村、陵东村）。
补偿标准：区片价：360000元/亩；建设用地：360000元/亩；未利用地：288000元/亩。
三类区片区片范围：陵东街道（观音村、田义村）。
补偿标准：区片价：265000元/亩；建设用地：265000元/亩；未利用地：212000元/亩。
四类区片区片范围：陵东街道（文官村）。
补偿标准：区片价：185000元/亩；建设用地：185000元/亩；未利用地：148000元/亩。
五类区片区片范围：三台子街道（北四台子村、方溪湖村）。
补偿标准：区片价：125000元/亩；建设用地：125000元/亩；未利用地：100000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：前进街道东山村为类区片，区片价格322.5万元/公顷 实际综合补偿标准为322.5万元/公顷 山梨村、后陵村为类区片，区片价格213万元/公顷 实际综合补偿标准为213万元/公顷。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第九条 国务院城市规划行政主管部门主管全国的城市规划工作。县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。
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投稿：方芷嘉
内容审核：罗娟律师
