营业性质房屋拆迁如何补偿,房屋拆迁有店铺怎么赔偿,房屋拆迁涉及店铺的补偿主要包括以下几个方面：一、房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收房屋的价值应当得到补偿。这包括店铺本身的建筑价值，以及店铺内部的装修和
房屋拆迁涉及店铺的补偿主要包括以下几个方面：
一、房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收房屋的价值应当得到补偿。这包括店铺本身的建筑价值，以及店铺内部的装修和设施价值。这些价值通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、搬迁、临时安置的补偿
因征收房屋造成的搬迁和临时安置，也应得到相应的补偿。这包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用，如停工费用、机器设备调试修复费用，以及物资的拆卸、包装和运输等费用。同时，如果因拆迁导致需要临时安置员工或解聘员工，还应支付相应的员工遣散费用。
三、停产停业损失的补偿
店铺因征收而停产停业的，有权获得停产停业损失的补偿。具体补偿标准应根据店铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。这通常包括店铺在停产停业期间的经营损失，以及可能产生的其他相关损失。
四、其他补偿
除了上述主要的补偿项目外，还可能包括一些其他的补偿，如商铺电力设施拆迁补偿（包括电线杆、电线塔、电缆线等）、商铺门口硬化和绿化的补偿、商铺招牌的拆迁补偿等。这些补偿的具体标准通常会根据实际情况进行协商确定。
总的来说，房屋拆迁涉及店铺的补偿是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个方面的因素。在实际操作中，建议被征收人详细了解相关法律法规和政策规定，与征收方进行充分的沟通和协商，以确保自身的合法权益得到妥善保障。
法律分析：民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律分析：店面拆迁的补偿款主要包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
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投稿：何雨文
内容审核：路洋律师
