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单证楼房拆迁怎么补偿，房屋保险怎么赔偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-09 09:58:09
作者：
圣运律师
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单证楼房拆迁怎么补偿,房屋保险怎么赔偿标准 ,法律分析:房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0 1-0 2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险

单证楼房拆迁怎么补偿，房屋保险怎么赔偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新

一、单证楼房拆迁怎么补偿,房屋保险怎么赔偿标准

法律分析:

房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

二、房屋保险赔偿标准

房屋保险赔偿标准：

1、若房屋遭受意外损坏,全部损失按保险金额的全额赔偿;

2、若只有部分损失,则按保险金额乘以损失成数赔偿。

在保险公司线下营业厅可以通过以下流程理赔:

1、在保险公司营业厅进行房屋保险理赔申请，提供保险单、出险通知书、损失清单以及必要的单证和有关部门的证明。

2、保险公司对提交的相关资料进行审核，根据保险责任范围，核定损失金额并按本保险公司合同的规定在扣除免赔额后赔付。

3、审核通过之后，将保险理赔款项下发给被投保人。

在发生保险责任范围内的损失时，保险标的如有抵押，保险赔款支付给投保人指定的受益人；保险标的无抵押，保险赔款支付给被保险人。

综上所述，实际损失相当于或超过保险金额，按保险金额赔付，实际损失小于保险金额，只负责修复费用，以受损保险标的基本恢复到受损前的修复费为限，且不会超过保险金额。

【法律依据】：

《中华人民共和国保险法》

第五十五条

投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。

三、房屋保险不赔偿的情况是什么

1、战争、军事行动或暴乱。

2、核子辐射或污染。

3、被保险人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成员的故意行为。

4、保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损造成的损失和产生的费用。

5、保险标的在正常保养、维修项目下发生的损失和费用。

6、地震所造成的一切损失。

7、由于政府行为所致的损失。

8、其他不属于保险责任范围的损失和费用。

房屋保险的种类其实也是蛮多的，而此时就需要结合具体的情况来选择购买保险，不过也要注意，毕竟在房屋保险中也有一些不赔偿的情形，此时遭受了损害的，虽然购买了保险，但保险公司也不会作出赔偿。要是你还搞不清楚房屋保险包括哪些的话，请直接来电咨询我们的专业律师。

一、房屋保险包括哪些

定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿;若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。

A、若房屋全损--按保险额100万元赔偿;

B、若部分损失，损失量为七成--按70万元(100万元×70%)赔偿。

不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例

A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元;房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。

B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(84×100/120);市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。

重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。

第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为"第一危险责任保险"。

四、房屋赔付标准

法律分析：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房屋保险怎么赔偿标准

法律分析：房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。