浙江房屋拆迁补偿,拆迁补偿标准明细2022浙江,1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、
1、草房每平方米补偿1900元
2、砖瓦房每平方米补偿2400元
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
一、房屋拆迁补偿计算公式
1、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价;
2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
3、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准;
4、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
二、农村房子拆迁如何补偿
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
房屋重置价格=前期工程费+建筑安装工程费+小区配套费。
前期工程费用包含招标代理服务费、工程造价咨询服务费、必须发生的各项检测费、前期测绘费等建设管理其他费，工程监理费，勘察设计费、环境影响评价费、节能评估费、场地准备及临时设施费、高可靠性供电费等。
小区配套费包含：道路、景观绿化、室外给排水、电力、燃气、路灯照明、消防、有线电视、弱电、智能安保、交通设施、标识标牌、垃圾中转及公厕等。配套不齐全的房屋及厂房的配套费按实际发生情况计算。
装修补偿标准由评估机构以市场评估确定
(一)二环以内每平方米每月9元;
(二)二环以外每平方米每月8元。
被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于375元的，按375元计算。
宅基地安置临时安置费期限计算至取得安置宅基地后十个月止。
房屋建筑面积100平方米(含)以下的，搬家费按每户2000元补偿;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家费。
房屋建筑面积100平方米(含)以下的，搬家费按每户2000元补偿;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家费。
农村房子拆迁补偿标准
1、草房每平方米补偿1900元
2、砖瓦房每平方米补偿2400元
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
法律依据
搬迁费、固定设施补偿费依据《金华市区2022年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》金市建〔2022〕45号文件规定，临时安置费减半
依据《市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准（试行）》金政办发〔2021〕24号文件规定
法律分析："标准"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来的每户2000元调整为每户3000元。二是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿标准。征收住宅房屋的临时安置补偿标准按照被征收房屋的建筑面积由原来的每月每平方米15元，调整为三环内每月每平方米18元，三环外每月每平方米15元。选择货币补偿，或选择房屋产权调换由房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置补偿费。三是适度上调征收商业和办公用房的搬迁补偿标准。征收商业、办公用房的搬迁补偿标准由原来的每户1000元，调整为每户1500元，其中被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分由原来的按每平方米10元计发调整为按每平方米15元计发。四是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿“保底”标准。住宅房屋临时安置补偿“保底”标准由原来的每户每月900元，调整为三环内每户每月1100元，三环外每户每月900元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆迁补偿 (1)农村草房补偿1900元/平米; (2)砖瓦房补偿2400元/平米; (3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米; (4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
浙江拆迁补偿标准明细2023具体如下：
1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合；计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价*K+基准房价）*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价；
2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格*K1*K2*K3*建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0；地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。
政府征地拆迁流程具体如下：
1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司；
2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序：被拆迁户书面情况说明，村委会签署明确意见，征收小组集体研究；
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；
6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；
7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，交被拆迁人签字确认；
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；
9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；
10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述，住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●浙江房屋拆迁补偿标准
●浙江房屋拆迁政策
●浙江拆迁补偿政策
●浙江2021年房屋拆迁新规
●2020浙江拆迁政策
●浙江拆迁补偿标准明细2021
●浙江2020年拆房赔偿新政策
●浙江省拆扦房屋赔偿标准2019
●浙江省拆迁补偿标准2020
●浙江房产拆迁
●浙江拆迁补偿标准明细2021
●浙江拆迁补偿标准明细2021
●浙江省拆迁补偿标准2020
●2021浙江拆迁政策
●浙江最新拆迁要求发布啦
●浙江拆迁新规定
●浙江 拆迁
●浙江拆迁新消息
●浙江拆迁计划
●浙江省拆迁赔偿标准
●拆迁青苗补偿标准2021浙江，浙江省农村土地征收补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●浙江农村房屋拆迁补偿标准，2023年浙江农村拆迁补偿规定:今日房屋拆迁补偿规定更新
●龙岗平湖拆迁补偿最新规定，浙江平湖农村拆迁安置房政策补偿有哪些规定:今日拆迁补偿规定更新
●越城区最新拆迁补偿标准，浙江省介绍卖淫罪量刑标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●浙江省拆迁补偿标准，浙江省房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于人身损害赔偿费用项目有关问题的解答是什么,浙江省高级人民法院《关于人身损害赔偿费用项目有关问题的解答》内容是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●温州国有土地拆迁补偿规定，2023年浙江温州征地拆迁赔偿详细规定:今日拆迁补偿规定更新
●浙江省临安市拆迁补偿规定，富阳市农村宅基地管理办法包括了哪些方面的内容:今日拆迁补偿规定更新
●浙江省衢州市拆迁补偿规定，2023年衢州市拆迁补偿政策:今日拆迁补偿规定更新
●浙江专业企业拆迁赔偿律师多少钱,在浙江拆迁纠纷律师收费标准是多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●浙江上虞拆迁补偿规定，绍兴上虞区拆迁补偿条例:今日拆迁补偿规定更新
●浙江农村房屋拆迁补偿标准，浙江省农村土地征用补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●浙江拆迁补偿标准，浙江省房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●浙江高院房屋拆迁案例：如何进行未登记建筑的认定,城市房屋拆迁案件中对无证房屋的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●浙江出名的征地维权律师价格,征地纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●浙江省律师打官司多少钱?,浙江省打官司律师一般怎么收费？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●浙江农田征收补偿标准2022,浙江农村农田征用补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】浙江房屋拆迁补偿，浙江房屋拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：姜慕
内容审核：王四新律师
