广饶拆迁房屋怎么补偿,广饶去年拆的房屋赔偿钱为什么还不给呢,针对“广饶去年拆的房屋赔偿钱为什么还不给”这一问题，可能的原因为房屋征收部门与被征收人之间在征收补偿方案的签约期限内未能达成补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，导致补偿决定未
针对“广饶去年拆的房屋赔偿钱为什么还不给”这一问题，可能的原因为房屋征收部门与被征收人之间在征收补偿方案的签约期限内未能达成补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，导致补偿决定未能及时作出。此外，即便补偿协议已经订立，也可能存在一方当事人未履行协议约定的义务，造成补偿款发放延误。
一、补偿协议未达成或所有权不明确
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，如果在征收补偿方案确定的签约期限内，房屋征收部门与被征收人未能达成补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，那么房屋征收部门需要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这意味着，在达成协议或明确所有权之前，补偿款的发放可能会受到影响。
二、补偿协议未履行
另据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，补偿协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，如果拆迁部门在签订补偿协议后，未按约定的时间支付补偿款，被拆迁人有权依据协议向法院起诉，要求拆迁部门履行协议，支付应得的补偿款。
综上所述，针对广饶去年拆的房屋赔偿款未支付的问题，可能的原因包括补偿协议未达成或所有权不明确，以及补偿协议未得到履行。被拆迁人可以根据具体情况，采取相应的法律措施，维护自己的合法权益。
1、对农村进行拆迁的，补偿标准应当由当地的政府部门通过制定公布区片综合地价确定，确定之后，应当予以公告。
2、《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
符合国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁补偿的法律法规。为了给予失去房子的老百姓合理的补偿，满足老百姓失去房子后的生活需要，让老百姓的生活得到保障。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿，补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰装璜、搬家费、过渡费等。补偿与户口、人口的多少没有直接关系。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有，所以其土地对个人不予补偿，但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房，并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估，附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房，村集体按各户的人口多少安置相应面积，安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价，并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民，实行一次特殊分红，让村民不贴钱或少贴钱。
法律依据：
《国有土地上房屋征收补偿条例》
第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。
第十九条 补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。
除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。
一、房子被拆了，补偿不合理怎么办
1、房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：
（1）一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；
（2）如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；
（3）如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
二、房屋拆迁补偿方式有什么
房屋拆迁补偿方式如下：
1、选择货币补偿的，补偿协议应当包括货币补偿款的支付方式和支付期限等内容；
2、选择房屋产权调换的，补偿协议应当明确实行调换的房屋的价格、结构、面积、位置以及差价的支付方式和期限等内容；
3、其他需要在补偿协议中列明的内容，补偿协议至少一式两份，自己保留一份原件；
4、协议中需要明确搬迁费用。如果提供周转用房的，要明确周转用房的相关信息；如果是让被拆迁人自己租房的，需要列明临时安置补助费数额、支付方式和支付期限等。
如果觉得补偿不合理，可以先向负责补偿的部门反映，提供证据，没有得到解决的话可以到人民法院提起行政诉讼，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。赔偿数额以损失为基础。
法律依据：《国家赔偿法》
第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法征收、征用财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。
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投稿：唐涛翔
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