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高楼房村拆迁补偿标准，甘肃省陇南市礼县征地补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-28 21:02:16
作者：
圣运律师
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高楼房村拆迁补偿标准,甘肃省陇南市礼县征地补偿标准,甘肃省陇南市礼县的土地共分为五类: 一类区片范围:城市规划区(南关村、北关村、小北村、后牌村、新关村、土山村、石碑村、东台村、石岭村、干沟村、杨磨村、石寨村、祁窑村、冯崖村、马连

高楼房村拆迁补偿标准，甘肃省陇南市礼县征地补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、高楼房村拆迁补偿标准,甘肃省陇南市礼县征地补偿标准

甘肃省陇南市礼县的土地共分为五类:

一类区片范围:城市规划区(南关村、北关村、小北村、后牌村、新关村、土山村、石碑村、东台村、石岭村、干沟村、杨磨村、石寨村、祁窑村、冯崖村、马连村、新田村、磨石村)。

补偿标准:水浇地:76784元/亩;旱地:70445元/亩

二类区片范围:盐官镇(王城村、新合村、新联村、中川村、罗堡村、高楼村、三江口村、东庄村、新集村、坡儿村);城关镇(油房村、青林村、高家村);永坪乡(平泉村、河那村、赵家坪村);石桥镇(汉阳村、高寺村、石桥村、二土村、瑶峪村、斩龙村、田坪村、王坪村、古泉村、圣泉村、柳树村);祁山镇(祁山村、何台村、赵家村、西汉村);永兴镇(山脚村、文家村、蒙张村、友好村、何家村、龙槐村、永兴村、捷地村、马家村、严窑村)。

补偿标准:水浇地:42000元/亩;旱地:37582元/亩

三类区片范围:白河镇;江口乡;龙林镇;红河镇;罗坝镇;宽川镇;崖城镇;城关镇(贾胡村、刘家沟村、杨河村、上川村、陈家村、圆顶山村、周家山村、下川村、常间村、李崖村、马山村、王林村、中梁村);石桥镇(范坝村、鲁班石村、钟紫村、孙家湾村、谷峪村、三合村、刘庄村、八龙村、马龙村、兴阳村、周家庄村、坪道村、王赵村、仲集村、常山村、八图村、魏墩村、谢家村、白金村、刘杨村、雍山村、谢河村);盐官镇(周河村、鸭合村、北堡村、套边村、石联村、牟联村、程山村、龙池村、张寺村、新庄村、杨咀村、排头村、西沟村、新山村、白关堡村、庄窠村、宫城村);祁山镇、永兴镇、永坪乡除II级区域以外所辖区域。

补偿标准:旱地:23295元/亩

四类区片范围:洮坪镇;中坝镇;滩坪乡;雷坝镇;王坝乡;肖良乡;马河乡7个乡所辖区域。

补偿标准:旱地:18566元/亩

五类区片范围:湫山乡;固城乡;上坪乡;雷王乡;桥头乡;草坪乡;沙金乡;白关乡;三峪乡9个乡所辖区域。

补偿标准:旱地:12278元/亩

专业征地拆迁律师团提醒各位被征收人:

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

二、关于征地补偿标准的公告陇南市陇南市两当县

甘肃省陇南市两当县征地补偿标准：根据国家法律规定，只要是在国有土地上房屋征收的，一般的补偿内容包括征收房屋的价值，各级政府制定的补偿奖金，停工停产的补偿等各种补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、陇南征地补偿新标准有哪些

一、新征收补偿标准的构成

新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

四、甘肃省陇南市两当县征地补偿标准

法律分析：

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、陇南征地补偿新标准有哪些？

本文介绍了新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费构成，不包括青苗和地上附着物的补偿费。统一年产值标准适用于不同区域征收的农用地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价

法律分析

新的征地补偿标准由两个部分构成：土地补偿费和安置补助费。这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

二、陇南的征地补偿标准

结语

新的征地补偿标准已经施行，其中包括土地补偿费和安置补助费。这两部分不包括青苗和地上附着物的补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。同时，要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。

法律依据

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2017-04-14)\t第一条\t为了做好大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作，维护移民合法权益，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国水法》，制定本条例。

土地管理法实施条例(2021-07-02)\t第二十九条\t县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。

对个别确实难以达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。

乡村振兴促进法(2021-04-29)\t第六十一条\t各级人民政府应当坚持取之于农、主要用之于农的原则，按照国家有关规定调整完善土地使用权出让收入使用范围，提高农业农村投入比例，重点用于高标准农田建设、农田水利建设、现代种业提升、农村供水保障、农村人居环境整治、农村土地综合整治、耕地及永久基本农田保护、村庄公共设施建设和管护、农村教育、农村文化和精神文明建设支出，以及与农业农村直接相关的山水林田湖草沙生态保护修复、以工代赈工程建设等。