建瓯市房屋拆迁补偿,2020仙游征地补偿标准是多少,一、仙游征地补偿标准是多少？仙游县征地补偿实行征地区片综合地价，制定征地区片综合地价标准，在仙游县行政范围内征收集体土地，征地区片综合地价统一按37500元 亩执行。为更好体现各行政辖区内
一、仙游征地补偿标准是多少？
仙游县征地补偿实行征地区片综合地价，制定征地区片综合地价标准，在仙游县行政范围内征收集体土地，征地区片综合地价统一按37500元/亩执行。为更好体现各行政辖区内产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平等因素的不同，仙游县征地补偿在实行征地区片综合地价标准的基础上，增加地类调整系数修正，即：征地区片综合地价=征地区片综合地价标准×地类调整系数。
1、占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。
2、占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地价区域耕地的土地补偿费，按照区片综合地价补偿标准的40%计算。耕地开垦费应当列入建设项目总投资。
二、土地补偿款该怎么分配？
征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。
仙游县拆迁补偿标准如下：
1、占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费；
2、占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地价区域耕地的土地补偿费，按照区片综合地价补偿标准的40%计算。耕地开垦费应当列入建设项目总投资。
关于拆迁补偿的标准如下：
1、房屋所有权人因为房屋拆迁停止工作的补偿费用；
2、房屋所有权人需要搬家再去重新找房子居住，搬家费和租赁房子费用的补偿和一些其他的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
福建省最新征地补偿标准2017
根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)，经研究决定，从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下：
一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。
福建全省土地分为四个级别，对应的补偿标准如下：
一类区价格38750元/亩，包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。
二类区价格为37750元/亩，包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。
三类区价格为36750元/亩，包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。
四类区价格为35750元/亩，包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。
二、县(市、区)人民政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准，将辖区划分3～5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。
三、县(市、区)人民政府应在本通知实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。
四、设区市人民政府应汇总所辖县(市、区)征地区片综合地价，并报省政府备案，同时抄送省国土资源厅。省国土资源厅应建立全省统一的征地区片综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。
通过上述的资料可以得知，福建省在发放征地补偿的时候根据地区的不同，补偿标准是不一样的。仙游属于四类区，价格为35750元一亩。各地政府在制定征地补偿标准时，是根据各地的实际情况进行的。各政府也是秉着合理维护人民的利益下进行的。生活中，大家可根据自己的情况查询相关的法律法规，合理进行维权。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
现在我们国家正在建设时期，对于基础建设我们国家近些年建设的也非常的迅速。公路是一个国家所必须的，公路的发达也就意味着交通的发达，所以我们国家对于公路建设非常的上心难免会有公路征地。那么仙游县公路征地补偿标准是什么呢？
仙游县政府下发《仙游县征地拆迁补偿安置标准》，根据调整后的新标准，该县水田的土地补偿标准为3.9万元/亩，旱地的补偿标准为3.38万元/亩。
果树补偿以产果情况确定
根据该标准，水田每亩补偿3.9万元;鱼塘每亩2.7万元，旱地每亩3.38万元，果园和其他经济林地每亩1.65万元，非经济林地每亩9000元。征收土地上的果树、果苗的补偿标准，根据产果和未产果情况确定。其中：产果的龙眼、荔枝、橄榄的补偿标准为每平方米45元，未产果的为每平方米30元。柚、柑橙、木瓜、芒果、红柿产果的每平方米20元，未产果的15元。
持有合法的土地使用权证书、房屋所有权证书或有权机关批准的建房用地手续等有效证件;虽无权源证件，但确系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋;《土地管理法》、《城市规划法》实施前，建房审批手续虽不健全，但经历次清房或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产;历年经国土、建设等部门行政处罚到位，一直作为住房使用且只有一处住房的，将给予安置。
2009年后的违建不予安置
值得关注的是，2006年4月至2009年7月31日《仙游县人民政府关于清理整治违法用地违法建设的通告》期间的“两违”建筑，被征收人如在规定动迁期限内签订协议并腾空房屋的，按房屋建筑面积给予300元/平方米材料费补贴，不予安置;2009年7月以后的“两违”建筑，一律不予安置或材料补贴。
征收集体土地所涉及的房屋征迁，根据不同情况分别实行货币补偿安置和产权置换两种安置方式。
对于仙游县公路征地补偿标准要看的是当地的规定而不是国家的规定，因为各个地区的各种条件均有所不同，所以对于征地补偿标准上面肯定也会有相应的差异。对于仙游县公路征地补偿标准我们可以看到对于各种青苗各种房屋各种用地类型都有这明确的补偿标准。
根据《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
一、青苗补偿费计算公式
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、安置人数计算公式
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
不管是增城仙村的居民还是中国其他地区农村的居民都可以按照上述的标准计来计算出自己被征收各种不同土地的时候最后总共能够得到多少的补偿金额。若有其他补偿费用的问题可以咨询本网。
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文章来源参考：【头条】建瓯市房屋拆迁补偿，建瓯拆迁红线图本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：王悦
内容审核：圣运律师
