安吉房屋拆迁补偿,安吉县土地征收补偿标准文件,法律主观：1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日 被征收房屋 类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里
1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日 被征收房屋 类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。 3、 停产停业损失 的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统 一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 4、拆迁补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统 一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
一、江西吉安征地拆迁赔偿多少钱,标准明细
一、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、根据公共利益需要，哪些情形下，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出征收决定?
根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（1）国防和外交的需要；
（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、征收范围内未经登记的建筑如何处理
房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。
当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表(2011)
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单位：元/亩
设区市
县(市、区)
区域范围
统一年产值标准
征地补偿标准
补偿倍数
征地补偿标准
吉市安
吉州区
白塘街办
1714
31.2
53470
禾埠乡
1655
24.7
40875
樟山镇、长塘镇、兴桥镇、曲濑乡
1403
22.1
31010
青原区
河东街办、滨江街办
1442
23.4
33732
天玉镇、富滩镇、值夏镇
1200
23.6
28347
文陂乡、新圩镇、富田镇
1195
23.4
27951
东固畲族乡
1163
23.4
27223
井冈山市
拿山乡、厦坪镇（含井冈山企业集团下属单位及自然保护区管理局下属林场）
1135
26.4
30000
龙市镇、古城镇、新城镇
1131
24.7
27928
东上乡、睦村乡、坳里乡
1122
24.7
27717
长坪乡、黄垇乡、下七乡
1110
24.7
27413
柏路乡、鹅岭乡、荷花乡、茅坪乡、大陇镇、葛田乡
1108
24.7
27373
吉安县
敦厚镇、高新街办(马甫村、梨塘村）
1203
24.9
30000
万福镇、永阳镇、永和镇、凤凰镇、高新街办（下村、行山、南安、西坑、龙山、岭上、彭家塘村）
1351
20.8
28096
横江镇、固江镇、桐坪镇、梅塘乡
1349
20.8
28062
大冲乡、北源乡、浬田乡、官田乡
1343
20.8
27932
油田镇、敖城镇、指阳乡
1337
20.8
27811
安塘乡、登龙乡、天河镇
1316
20.8
27379
吉水县
文峰镇
1428
21.0
30000
白水镇、白沙镇、水南镇
1412
20.8
29371
醪桥镇、丁江镇、乌江镇
1377
20.8
28651
冠山乡、螺田镇
1373
20.8
28558
阜田镇、枫江镇、金滩镇、八都镇
1367
20.8
28431
黄桥镇、尚贤乡、盘谷镇、水田乡、双村镇
1350
20.8
28077
吉安市
永丰县
恩江镇、佐龙乡
1551
23.4
36296
坑田镇、沿陂镇、古县镇、瑶田镇、藤田镇、石马镇、沙溪镇
1341
20.8
27890
潭城乡、八江乡、七都乡、鹿冈乡、陶塘乡
1346
20.8
27990
龙冈畲族乡、三坊乡、潭头乡、上固乡、君埠乡、中村乡、上溪乡
1240
20.8
25786
新干县
金川镇、界埠乡
1388
22.1
30685
三湖镇、大洋洲镇、溧江乡
1339
20.8
27843
七琴镇、麦斜镇
1316
20.8
27364
沂江乡
1313
20.8
27310
荷浦乡
1310
20.8
27256
神政桥乡、城上乡、潭丘乡、桃溪乡
1305
20.8
27139
峡江县
水边镇、巴邱镇
1393
21.5
30000
马埠镇、桐林乡、福民乡、金坪京族乡
1330
20.8
27671
砚溪镇、罗田镇、金江乡、仁和镇、戈坪乡
1313
20.8
27304
遂川县
泉江镇
1647
24.7
40676
雩田镇、碧洲镇、巾石乡、枚江乡
1531
20.8
31836
衙前镇、大坑乡、珠田乡、草林镇、南江乡、堆子前镇、西溪乡、黄坑乡、禾源镇、大汾镇、左安镇
1476
20.8
30696
双桥乡、新江乡、五斗江乡
1364
20.8
28360
高坪镇、汤湖镇、戴家埔乡、营盘圩乡
1139
23.4
26663
安福县
平都镇凤林村、渡河村、罗家村、西林村、凤阳村、城南村、左家村、冻背村、李家村、山头村
1276
26.4
33703
平都镇太源村、向阳村、五家田村、江南村、陈坪村、下路村、上里村、十里村、浮山村；枫田镇、横龙镇、严田镇、寮塘乡、洲湖镇、洋溪镇、瓜畲乡、山庄乡
1339
20.8
27856
赤谷乡、金田乡、甘洛乡、洋门乡、竹江乡
1280
20.8
26616
浒坑镇、钱山乡、章庄乡、泰山乡、彭坊乡
1023
24.4
25000
泰和县
澄江镇的东门村、西门村、南门村、北门村、上田村、官溪村、月池村
1273
23.6
30000
澄江镇（除东门村、西门村、南门村、北门村、上田村、官溪村、月池村）；塘洲镇、沿溪镇、苏溪镇、马市镇、螺溪镇、禾市镇
1267
22.1
28001
苑前镇、灌溪镇、沙村镇、冠朝镇、万合镇
1228
22.8
27937
吉安市
泰和县
桥头镇、碧溪镇
1186
23.4
27752
南溪乡、石山乡
1061
26.0
27586
上圮乡、老营盘镇、水槎乡、小龙镇、中龙乡、上模乡
1172
23.4
27425
万安县
芙蓉镇五丰村、建峰村、芙蓉村
1707
20.8
35506
五丰镇中洲村、云洲村
1500
20.8
31200
芙蓉镇龙溪村、光明村、金塘村；五丰镇（除中洲村、云洲村）、罗塘乡、枧头镇、百嘉镇、窑头镇、麻源垦殖场、高陂镇、潞田镇
1399
20.8
29099
韶口乡、夏造镇、沙坪镇、弹前乡、武术乡、宝山乡、涧田乡、顺峰乡
1366
20.8
28413
永新县
禾川镇
1423
22.1
31455
澧田镇、埠前镇、才丰乡
1330
22.1
29401
文竹镇、沙市镇、象形乡、芦溪乡、怀忠镇、石桥镇
1367
20.8
28425
龙源口镇、龙门镇、高桥楼镇、烟阁乡
1345
20.8
27980
龙田乡、高溪乡、高市乡、莲洲乡、在中乡
1253
22.1
27681
台岭乡、坳南乡、曲白乡、三湾乡
1323
20.8
27513
1、集体低丘缓坡林地征收补偿安置标准
平均坡度低于25度的低丘缓坡林地原已自行开垦种植茶叶、果木、中草药、花卉和蔬菜的，按照园地征地补偿安置标准政策执行。即区片综合价标准为45000元/亩，其中土地补偿费25000元/亩、安置补助费20000元/亩。
2、茶园青苗补偿标准
(1)白叶一号(安吉白茶)茶园幼苗期(3年以下)最高补偿标准为10000元/亩、盛产期(3年以上)最高补偿标准为15000元/亩、育苗园最高补偿标准为30000元/亩；
(2)普通绿茶茶园幼苗期(3年以下)最高补偿标准为4000元/亩、盛产期(3年以上)最高补偿标准为8000元/亩、衰老期最高补偿标准为3000元/亩；
(3)其他茶园参照上述相近品种补偿标准执行。
各乡镇(街道)可根据茶园的立地条件、茶树年龄、培养措施、设施配套、茶叶产量等因素在最高补偿标准以下确定具体的补偿价格。
3、边角地、夹心地补偿标准
建设项目征地形成的边角地、夹心地，由县国土资源主管部门会同当地乡镇(街道)和建设项目主管部门作出认定。边角地按照县政府公布实施的区片综合价实行带征，并落实被征地农民参加社会养老保障，边角地带征比例原则上控制在建设项目征地总面积的2%以内；夹心地实行“只补不征”的原则，耕地、园地按照20000元/亩、其他农用地按照14000元/亩进行一次性补偿。
4、坟墓搬迁公墓建设专项补助
因政府性投资建设项目征地涉及新建、扩建公墓的，按照项目须迁移坟墓总量一次性补助乡镇(街道)公墓建设成本费(含公墓征地补偿安置资金)，补助标准为2100元/穴。公墓建设专项补助实行专款专用，不得移作他用、不得将公墓建设专项补助支付给坟主。
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡政府和村委会。
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文章来源参考：【头条】安吉房屋拆迁补偿，2021安吉拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卞毅
内容审核：路洋律师
