雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么，雄安新区清算补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么，雄安新区清算补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么，雄安新区清算补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

发布时间：
2024-07-30 15:24:01
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么，征收安置补偿：1、产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。2、货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按安置补偿面积以8300元平方米的价格一次性回购。临建用房补偿标准：（适用于安

雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么，雄安新区清算补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

一、雄安新区拆迁补偿50平米标准是什么

征收安置补偿：

1、产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2、货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。

临建用房补偿标准：（适用于安置补偿面积外建筑物补偿）

彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿；一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。（具体补偿标准视房屋情况而定）。

附属物补偿：

1、电话移机费：100元/部（产权调换按2次、货币补偿按1次）。

2、空调移机费：挂机300元/台、柜机400元/台。

3、太阳能热水器移机费：100元/个。

4、有线电视移机费：300元/路。

5、树木：根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。

6、燃气炉补助：500元/个。

被征收人可选择依据上述各项附属物补偿标准进行现场核算或选择2500元/户标准进行一次性补偿。

养老保险补助费补偿标准：

1、由开发企业出资对享受村民待遇的本村村民一次性发放3万元/人养老保险补助。

2、在本村有房屋，未享受村民待遇的且为非农业户口的原住村民，按土地使用证户主发放养老保险金1万元。

3、以上数据均以公安户籍部门提供的数据为准。

4、在本村置有合法房产的外来户不享受养老保险补助。

注：养老保险补助费发放截止时间：自征收启动之日起后推一年计算（截止到2018年4月16日）

过渡费标准：

实施产权置换的：按安置补偿面积12元/平方米/月计算，过渡期补偿费一次性发放24个月，超出24个月未能交房，则按政府相关政策继续发放。

实施货币补偿的：临时安置补偿费按3个月一次性计发，后期不再发放。

搬家补助费：按土地使用证证载面积9元/平方米标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿按1次计发）。

安置房户型：分别为80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四种户型，最终以廊坊市房管局实测面积为准，面积差额部分按政府相关政策多退少补；由开发企业提供充足的安置房额；被征收人在签订《征收安置补偿协议》时，需确定选房面积及套数。选房办法：具体选房办法为被征收人按照签订《征收安置补偿协议》的先后顺序在指定安置区域内进行选房，先签先选。

地下室购买：每户可购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/平方米）如有剩余地下室，被征收人可另行按市场价格购买。

地下停车位：被征收人按宅基地手续购买安置区内车位可享受优惠政策，其中第一个车位6万元，第二个车位8万元。需购买两个以上的按市场价格购买。

在规定时限内完成征收安置补偿协议签订的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：

自征收启动之日起（2017年4月16日），在15日内签订征收安置补偿协议的，每户一次性奖励10万元。在30日内签订征收安置补偿协议的，每户一次性奖励5万元。在30日后签订征收安置补偿协议的，不予奖励。注：征收奖励以住宅基地手续为准，一处宅基地手续为一户。

雄安新区要做好拆迁区域内的群众工作，宣传工作要有新突破，这既能非常鲜明地传递新区的工作风格，也能更好赢得三县民心、争得老百姓最大程度的配合和支持。

以上就是关于雄安新区拆迁补偿50平米是怎么回事的回答。

二、雄安新区清算补偿标准

每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。安置对象不选择50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的标准进行货币补偿。

一、海南乐东农村拆迁赔偿标准是怎样的？

(一)土地补偿。全县土地补偿费、安置补助费合计：69000元/亩。(二)青苗补偿。以现状为农业生产使用的面积为基数，按平均每亩2万元的标准包干给村集体，不可预见费调剂用于青苗补偿。(三)房屋、生产附属设施、建构筑物、坟墓补偿。1、房屋拆迁补偿。(1)货币补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算或通过评估进行货币补偿。(2)实物补偿。按地上附着物补偿标准表(见附件)核算价格或通过评估的现行价格为其建设等值的房屋进行置换。(3)具有宅基地使用权的，属于城镇建成区的住宅，可由政府统一安排安置地进行置换;属于农村区域的住宅，可由村集体统筹为其安排宅基地作为置换，同时土地补偿款交由村集体统筹使用。宅基地每户不得超过175平方米。一户多宅且全部被征收拆迁的，只安排一处宅基地。(4)涉及农村房屋整体搬迁的，由县政府统一规划、统一建设，统一安置。(具体实施细则由县政府另行制定)(5)国有土地上房屋的征收补偿按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。(6)对认定为违法建筑的，一律不予补偿。2、生产附属设施、建构筑物、坟墓补偿。

二、安置房补偿标准

搬迁补助费每平方米50元

搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。

三、雄安新区拆迁补偿小区怎么样

根据我国法律规定，拆迁补偿标准如下：

1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

2、征收小麦、玉米等大田作物，按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，据实评估补偿。

一、土地征收补偿费

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、荔枝树征收补偿标准

荔枝树最新征地补偿是菜地是每亩4．5万元，征收旱地的话是每亩1．8万元。而且，本身政府征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。但全国公益用地的征地补偿标准不会是一样的。

述征地拆迁补偿标准，一般按照同地同价的原则进行补偿，也可参考当地公布的区片综合地价进行补偿。

征用耕地的，按前三年平均年产值的15倍补偿（其中土地补偿费9倍，安置补助费6倍），亩产值按文件确定的标准执行，具体的补偿标准为：旱地每亩1．8万元，水地每亩3万元，菜地每亩4．5万元。青苗和地上附着物的补偿标准按《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）的有关规定执行。

三、蚌埠市新的征地补偿标准项目有哪些

1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。

3、青苗补偿费：青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。当然，这笔费用是否发生，要看征地当时该地块上是否有青苗存在，如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。

四、雄安新区有哪些拆迁补偿办法

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等。

一、新农村建设中房屋拆迁的法律考量有哪些

1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高，愿望强，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。在青苗、地上附着物、建(构)筑物等补偿上，村民想方设法、瞒天要价，造成征地协议签订难。2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。部分被征地村民大局意识不强，法制观念淡薄，对政府已经公告告知需要征收的土地范围，采取各种不同的方式,抢种抢栽，或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量(面积)，以套取国家补偿资金，人为制造征地补偿工作难题。3、征地补偿款项分配问题。现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所，然后再由村、组进行统一收益、统一分配。在具体发放中，村或组集体在分配时不根据补偿款性质和法律规定加以区分，在分配过程中存在程序不合法、发放不规范、标准不统一，人为侵犯村民的权益。被征地农民往往把自己和村组集体经济组织在征地补偿费分配和使用上产生的矛盾以及与村组干部的矛盾转移到征地工作上来，借机阻拦，给征地工作设置重重障碍。4、被征地块内有关租地企业的补偿问题。被征地区域一般距城市中心较近，交通便利，土地区位优势较好，经济较为活跃，因此，部分村民擅自改变土地用途，出租场地或闲杂房屋给个人兴办企业，有的企业还是招商引资的项目，其用地行为是“以租代征”，是一种国家明文禁止的行为。对该部分土地的附着物、附属物、建筑物、构筑物目前还没有明确的拆迁补偿政策，但企业主认为，我的项目是合法的，应该予以补偿;而且企业生产和经营的损失又没有标准补偿，故企业业主瞒天要价。5、项目建设问题。一是项目建设带来的一些遗留问题。落户项目在施工过程中或多或少给农民和周边带来一些不便和影响，当地村民往往要求“遗留问题不解决就不征地”，成为新项目征地工作中的“拦路虎”。对此，往往是头痛医头，脚痛医脚，造成征地工作的被动。二是被征地村组承揽工程的问题。在项目建设中，当地村组对项目建设附属工程承揽要求强烈，把工程承揽当作征地的一个前置条件，而这些又不是具体操作征地拆迁工作的国土资源部门能够答复的问题。6、失地农民的建房安置、后续发展、建房用地和生活出路问题。被征地区域农民大多身处市郊，谋生手段较多，但文化程度相对较低，务工技能较差。面对既得利益的丧失，很担心失地后的生活。每次开展征地工作，相当部分群众提出失地农民今后的生存、发展、建房问题，其妥善解决是征收土地的先决条件，这是我们征地工作中面对的首要问题，也是必须考虑的一大实际问题。7、坟墓搬迁问题。由于不少工业园区内没有规划殡葬地块，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁、重复补偿;个别完全失地的村组，已经没有殡葬用地。如何规划被征地块上的坟墓搬迁用地，是园区征地面临的又一问题。