宅基地拆迁该怎么补偿，根据我国相关的法律规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的，可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院
根据我国相关的法律规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的，可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
一、出租房拆迁怎么赔偿
1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外）、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
二、拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办
"遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。
一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：
第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。
第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服，可以申请听证、提起复议或诉讼。
第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，应当申请房屋拆迁管理部门裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。
但是，诉讼期间不停止拆迁行为，拆迁户如果在本区法院的申请得不到，可直接到市法院起诉，也可向市法院提出申请，将此案移交其他法院异地审理。
三、房屋拆迁先予执行的注意问题
房屋拆迁先予执行应注意的问题：
1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁，拆迁人向人民法院起诉的，才可申请先予执行。
2、拆迁人或被拆迁人对先予执行的裁定不服的，不允许提出上诉，但可以申请复议一次。
3、在人民法院裁定的执行期间内，被拆迁人仍拒绝搬迁的，人民法院有责任采取强制执行措施。其费用由被执行人承担。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：地上附着物补偿费标准：根据“拆什么，补什么;拆多少，不低于原来水平”的原则补偿。对所拆迁的房屋，按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。补偿标准按当地现行价格分别规定。农村集体经济组织财产被拆迁的，由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费;需要拆除的，按其使用年限折旧后的余值，由用地单位支付补偿费。但是，拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑，不予补偿。
地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。
拆迁宅基地的补偿标准不是法定的。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
一、农村房屋拆迁的具体程序是什么？
1、调查核实；
2、逐户走访；
3、编制拆迁计划；
4、申请拆迁；
5、发出拆迁公告；
6、签订协议；
7、实施拆迁。
根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各地区标准不同。建议当事人到当地市规划和自然资源局主页查看当地赔偿政策和标准。一般来说，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。
宅基地拆迁该怎么补偿
根据我国相关的法律规定，拆迁人与被拆迁人，或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的，可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
●宅基地拆迁该怎么补偿呢
●宅基地拆迁怎么补偿是按照一层还是多层
●宅基地拆迁补偿政策
●宅基地拆迁怎么赔偿
●宅基地拆迁补偿标准2021
●宅基地拆 补偿标准
●宅基地拆迁规定
●宅基地拆迁怎么补偿是按照一层还是多层
●宅基地拆迁款怎么分配
●宅基地拆迁有哪些补偿
●农村拆迁和城市拆迁谁划算?城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地附属用地的政策?宅基地上的房屋及附属设施在拆迁过程中能得到补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿新规定?农村宅基地拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●江西上饶大爷打工20年未归，58岁想回乡养老，宅基地却被充公？,外乡人买了农村宅基地去怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地房屋后面归属?屋后的宅基地不给确权还有使用权吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿标准明细2021?农村宅基地征收拆迁会如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●上海宅基地拆迁补偿标准2021?2024上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁的房子有房产证吗?农村房屋拆迁有宅基地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿标准明细2021?农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家征收宅基地补偿标准2021?全国宅基地房屋拆迁征收补偿标准是怎么样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地注销流程?宅基地土地使用权如何注销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●一户两个宅基地拆迁怎么赔偿?一户有两块宅基地拆怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地房屋拆迁后如何分配?宅基地上房屋拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地边界争议怎么处理?宅基地边界争议如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农转非后老家宅基地征收怎么补偿?农转非后是否还享受宅基地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征用已拆的老宅基地补偿?被征迁后老宅基地有使用权吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●放弃农村宅基地是否必须放弃耕地?村民是否可放弃宅基地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿新标准?怎样计算农村宅基地拆迁补偿金：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地土地征收赔偿?农村宅基地遇到征地拆迁该怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
来源：中国法院网-宅基地拆迁该怎么补偿，宅基地拆迁该怎么补偿呢
投稿：谈泽诺
内容审核：黄旭晖律师
