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一、房屋70年产权到期后拆迁有赔偿吗

房屋70年产权到期后拆迁是否有赔偿，应根据具体的征收补偿方案确定。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果被征收人选择货币补偿，则应按照征收补偿方案的规定进行补偿。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、产权到期的处理方式有哪些

1.续期：对于住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。《民法典》规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。业主需要向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，并重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。但非住宅建设用地使用权期满后的续期，则依照法律规定办理。

2.国家给予赔偿：如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有通过的情况，国家可能会收回房屋所占土地的使用权，这时国家会对业主进行相应的经济补偿，通常会根据房屋的价值和市值来计算赔偿的金额。

3.如果房屋经过专业机构鉴定，被认定为危房，即存在严重安全隐患、无法继续居住，那么在进行拆迁时，政府会根据相关的危房拆迁补偿政策对业主进行妥善处理，确保业主的合法权益得到保障，同时也会提供相应的补偿措施，如货币补偿或安置房等。

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内容审核：刘超律师

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