城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村自建房拆迁政策?农村自建房拆迁2024赔偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-24 10:27:15
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村自建房拆迁2024赔偿标准,一、农村自建房拆迁2024赔偿标准(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找

农村自建房拆迁政策?农村自建房拆迁2024赔偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农村自建房拆迁2024赔偿标准

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁价格如何评估

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

三、拆迁货币补偿如何评估

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村自建房拆迁2024赔偿标准是多少

农村自建房拆迁2024赔偿标准表

2021年农村自建房拆迁补偿标准

农村自建房拆迁2024赔偿标准文件

农村自建房拆迁政策

农村自拆自建补偿政策

农村自建房拆迁多少钱一平方

农村自建房拆迁2024赔偿标准表

农村自拆自建补偿政策

农村自建房拆除有没有补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村拆迁补偿给谁?农村拆迁补偿款纠纷处理流程是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地拆迁由哪个部门管?农村征地与拆迁,各级政府部门的作用是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

?农村征地,“未批先占”如何维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村土地承包经营权流转遵循的基本原则有?农村土地承包经营权流转谁有优先权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村房屋拆迁过程?农村房屋拆迁的注意事项有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

最新农村土地承包经营权流转管理?2024农村土地承包经营权流转受让方的条件:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村房子拆迁划算吗?农村房屋拆迁,什么房子赔的多:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村养殖厂拆迁补偿?养殖厂房拆迁补偿标准标准是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

宿迁农村房屋拆迁补偿标准?宿迁农村拆迁补偿标准是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村拆迁补偿有何标准?农村拆迁补偿怎么算:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

户口迁出农村房屋还有赔偿吗?户口迁移农村房屋拆迁怎么赔:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村宅基地土地征收赔偿?农村宅基地和土地拆迁征收怎么算补偿的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

老家拆迁最新政策?农村老家拆迁怎么补偿合理:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

祖宗老宅拆迁怎么补偿?农村老祖屋拆迁怎么补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

新农村拆迁政策?新农村拆迁补偿标准是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村土地承包经营权变更需要多少流程?申请农村土地承包经营权变更应提交哪些材料:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村宅基地房屋后面归属?屋后的宅基地不给确权还有使用权吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

未征地农转居可以迁入农村吗?未征地农转居能否享受土地补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村老屋拆除补偿政策?农村老屋拆除有赔偿吗?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁宅基地没有房子怎么算?农村房屋拆迁补偿多少钱一平方?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:赵雪玲律师

来源:中国法院网-农村自建房拆迁2024赔偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号