昆明拆迁补偿?昆明厂房拆迁怎么赔工厂：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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昆明拆迁补偿?昆明厂房拆迁怎么赔工厂：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、昆明厂房拆迁怎么赔工厂

昆明企业拆迁补偿标准包括户宅基地置换、搬迁费、临时安置费的补偿、房屋补偿款、房屋装修款的补偿、停产停业损失的补偿、拆迁的奖励、电器移机费的补偿以及其它补偿或补助。其中房屋的补偿款和装修款没有明确具体的标准可以提供参考，通常是由评估机构进行评估后确定，评估机构是有自己具体的评估标准的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿：

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、厂房拆迁没有赔偿员工怎么办

工厂搬迁单位不给赔偿可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞退的赔偿金。

1.去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。

2.提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；

3.申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。

公司搬迁，如果新地址是劳动合同约定的范围，且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知，劳动者应当服从。反之，属于《劳动合同法》第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。

总之，其实公司搬迁并不一定需要给劳动者补偿，因为如果是企业搬迁不属于劳动合同的重大变更或者是导致双方当事人之间的合同无法履行的话，此时劳动者就不可以请求用人单位向自己支付补偿金，但是如果影响到劳动合同的履行的话，就可以请求赔偿。