一宅两户拆迁人口怎么安置?一宅两户拆迁时算两户补偿不：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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一宅两户拆迁人口怎么安置?一宅两户拆迁时算两户补偿不：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、一宅两户拆迁时算两户补偿不

针对同一房产分割为两户供拆迁补偿时，其具体的补偿标准主要包括以下几个方面：首先是被拆迁房屋本身所具有的价值；其次是由于拆迁行为导致被拆迁方在迁居、暂时居住期间的经济损失的补偿；最后则是因为拆迁而造成被拆迁方产业停滞无法正常经营带来的经济损失。

此外，根据我国相关法律法规的明确要求，政府实施土地用途管制制度是不可缺少的部分。

国家需要制定完善的土地利用整体规划，将土地资源进行详细分类，如划分为农用土地、城市建设用地以及未经开发利用的荒地等不同类型。

政府会采取严格的措施来限制农用土地向城市建设用地的转化，控制好城市建设用地的整体规模，特别强调对于耕种土地的特殊保护。

当你提到的“农用土地”这个词语，它具体指的就是那些被直接用于农业生产的土地，其涵盖了耕地、林地、草原、鱼塘、养殖场等多个领域；至于我们常说的建设用地，简单来说，它其实就是指用来建造各类建筑物或者构筑物的土地，这其中包含了城乡住房、公共设施用地、工业区用地、道路和水利设施用地等多种形式；详细划分的未利用土地其实就是荒地以及未能充分利用的农用土地和建设用地之外的其他土地资源。

所有使用这些土地资源的单位和个人都必须严格遵守国家制定的土地利用整体规划中所规定的土地用途，尽最大可能地避免出现滥用土地的情况。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。