房屋拆迁货币补偿的含义，《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求：房屋
《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。
建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求：房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定拆迁估价机构应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的，应当回避。拆迁估价机构在房屋估价时，要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估。并将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
在本网上有许多专业的律师，你有任何问题可直接点击在线咨询系统请他们给你提供解决方案.
●房屋拆迁货币补偿的含义是什么?
●房屋拆迁货币补偿怎么计算
●房屋拆迁货币补偿和安置谁说了算
●房子拆迁货币补偿
●拆迁货币补偿什么意思
●房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆房屋的
●拆迁货币补偿的基本原则
●房屋拆迁货币补偿怎么计算
●拆迁货币补偿是怎么计算的
●拆迁补偿货币补偿
●山东泰安拆迁补偿?山东泰安征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金违约金?土地出让合同开工违约金过高怎么办？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地公示后意味什么?征地公示前拆迁补偿怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●南通拆迁新政策?2024南通拆迁赔偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●先补偿后搬迁的法律依据?先搬迁后补偿合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用交换协议?土地交换合同范本：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●货币补偿与房屋安置的计算方式?货币补偿和产权置换哪个好：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地 拆迁?征地拆迁补偿款怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●景德镇拆迁范围?江西景德镇征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有划拨宅基地上房屋买卖?国有划拨的宅基地可否买卖？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●违章拆除厂房程序?拆迁违章厂房期限怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●深圳土地转让政策?深圳土地置换出新规，安置补偿标准提高：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●一宅两户 按照什么补偿?一宅两户怎么安置补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地出让金违约金标准?土地出让合同违约处罚标准是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●怎么知道自己村里征收?村委会怎样查征地拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●陵水2021年拆迁计划表?海南陵水县拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●小姑子户口迁走了还有继承权吗?已婚小姑子户口不迁走违法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁货币补偿和安置谁说了算?房屋拆迁货币补偿基准价是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地互换的法律规定?农村土地互换纠纷怎么解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地有偿转让协议书?农村宅基地有偿转让书怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：赵正群律师
来源：头条-房屋拆迁货币补偿的含义，
