城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征地补偿标准是怎样的?被征地农民的安置途径有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-10 17:46:39
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

征地补偿标准是怎样的,被征地农民的安置途径有哪些,一、被征地农民的安置途径有哪些1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的,由拆迁人以统一建造或者购买的成套房屋安置被征地农民,这实质上是一种产权调换的安置方式。部分地方把企业开发建设

征地补偿标准是怎样的?被征地农民的安置途径有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

一、被征地农民的安置途径有哪些

1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的,由拆迁人以统一建造或者购买的成套房屋安置被征地农民,这实质上是一种产权调换的安置方式。部分地方把企业开发建设和安置房建设相结合,形成产业园建设,建设所得的项目收益由项目公司和农村集体经济组织按股份分红,农民按其在村集体经济组织享有的土地使用权份额分红,拆迁安置房则主要保障农民的居住问题。这种以产业依托方式的农民集中居住有利于促进农民向市民生活方式的转变。

2、留地安置模式。是指在征地时,预留一定比例的建设用地,交回给被征地村集体经济组织使用,以建设用地替代农用地作为对村经济集体组织和农民的补偿。这种安置模式最早发源于经济快速发展的珠江三角洲地区,后被全国各地广泛使用。一般来讲,被征地农民可以自主决定采取留用地安置或者将留用地折现为货币安置,具体标准根据土地平均收益和经济发展水平确定。留用地一般按规划用途使用,由村集体作为集体所有的资产经营使用。实践中,一般由村集体出资或者引入资本,建造厂房、商贸中心,自行经营或者出租经营等。

3、就业安置模式。是指政府在征收土地后为被征地农民安排相应的工作岗位,在全国范围内均适用,经济发达地区因企业效益较好,适用范围更广。就业安置一般有两种途径,一是按照“谁征地、谁安置”的原则,将被征地农民安排到征地企业就业。二是政府通过制定优惠政策,组织各种技能培训,或者通过推荐等方式,鼓励被征地农民进入市场自谋职业或者自主创业。

4、农业生产安置模式。也称调整土地安置,是指把农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等重新调整给征地农民,保证农民有必要的耕地,继续从事农业生产,维持其基本生活条件。

5、社会保障安置模式。是指政府征收农村集体土地后,通过购买社保使被征地农民享受基本养老保险及医疗保险待遇的一种安置方式。目前全国绝大部分地区都规定了凡征地都要为被征地农民购买社保,一般包括养老保险、医疗保险、最低生活保障、失业保险等。一定程度上解决了被征地农民年老后的养老保障问题,普遍受到被征地农民,尤其是年龄较大的被征地农民的欢迎。

6、土地使用权入股安置模式。是指对有长期稳定收益的项目用地,在农户自愿的前提下,被征地农村集体经济组织与用地单位协商,以征地补偿安置费用入股,或以经批准的建设用地土地使用权作价入股,农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益的安置方式。土地使用权入股安置使被征地农民能够享受到土地增值的收益,又可以减轻企业负担,是一种可以让被征地农民获得长期收益的安置方式,多适用于经济发达的地区。

二、征地补偿标准是怎样的

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费

三、农村征地补偿费协议有几份

农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。

在征地补偿费协议中,征地方一般是市县级土地主管部门,被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户,所以协议的当事人就有两方,然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议,所以通常情况下,征地补偿费协议需要三份。

上文对于被征地农民的安置途径有哪些的问题做了解答,征地安置的途径大概有六种,农民朋友可以根据的实际情况进行选择,如果您遇到了相关的法律问题,希望得到律师的帮助,可以通过点击下方“立即咨询”按钮与律师进行沟通。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

被征地农民的安置途径有哪些呢

被征地农民的安置途径有哪些方面

被征地农民安置方式

被征地农民的安置途径有哪些内容

被征地农业人员安置办法

被征地农民政策解读

被征地农民政策

被征地农民的安置途径有哪些方面

被征地农民纳入什么制度

被征地农户应该得到哪些待遇

征地补偿标准是怎样的呢

征地补偿范围及标准

征地 补偿标准

征地补偿标准新规定

征地补偿标准怎么算

征地补偿政策

征地补偿标准明细2021

征地补偿新标准2021

征地补偿百科

征地补助和补偿标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

房屋拆迁纠纷的解决途径是什么?平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁:今日在线补偿标准法律咨询

实施强制拆迁的主体有什么?强制拆迁的途径具体有哪些:今日在线土地征收法律咨询

强制拆迁是否需要证明人?强制拆迁维权有哪些途径:今日在线土地征收法律咨询

强制拆迁法律规定是怎样的?强制拆迁维权有哪些途径:今日在线土地征收法律咨询

强制拆迁维权有哪些途径?强制拆迁违法吗:今日在线土地征收法律咨询

拆迁补偿款分割纠纷怎么解决?宅基地拆迁补偿纠纷解决途径有什么:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁纠纷的解决途径是什么?平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁:今日在线补偿标准法律咨询

房屋拆迁纠纷的解决途径是什么?平潭拆迁安置纠纷如何申请动迁:今日在线补偿标准法律咨询

房屋拆迁纠纷的解决途径是什么?平潭拆迁安置纠纷如何申请动迁:今日在线补偿标准法律咨询

政府违法征地可以举报吗知乎?举报违法征地的途径:今日在线强拆评估法律咨询

违法征地有什么样的处罚方式?违法占地的查处途径:今日在线强拆评估法律咨询

?被征地农民安置途径有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

?被征地农民安置途径有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

?被征地农民安置途径有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁产生的纠纷的相应解决途径有哪些??温州拆迁律师收费情况是什么?:今日在线补偿标准法律咨询

村委会截留土地补偿款,村民的维权途径有哪些?,村委会截留土地补偿款村民的维权途径有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村规民约大过法律?别信!村民权益受侵害,可走这些法律途径维权 2024拆迁、征收今日法律在线咨询

村委会截留土地补偿款村民的维权途径有哪些,村委会截留土地补偿款,村民的维权途径有哪些?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

合同终止和合同解除的区别是哪些?解决农业承包合同纠纷的途径有哪些:今日在线土地征收法律咨询

村委会截留土地补偿款,村民的维权途径有哪些?,村委会截留土地补偿款村民的维权途径有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

>

内容审核:圣运律师

来源:中国法院网-被征地农民的安置途径有哪些,征地补偿标准是怎样的

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号