拆迁律师

一、征收国有土地房屋拆迁安置多少钱?

补偿标准不是法定的，计算依据如下：

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁安置房分配流程有哪些?

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

三、征地拆迁流程有哪些?

(1)申领《房屋拆迁许可证》;

(2)拆迁管理部门进行审核;

(3)审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

(4)发布《拆迁通告》;

(5)选择确定评估机构;

(6)入户调查;

(7)评估结果公示;

(8)出具并送达评估报告;

(9)签订房屋拆迁补偿安置协议;

(10)发放、领取补偿款;

(11)拆除房屋。

四、房屋拆迁补偿协议有哪些基本内容?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准等信息;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、其他条款以及双方有另需补充的事项。

可见，根据被拆迁房屋的市场价格、性质等各方面的因素才能确定房屋拆迁安置多少钱，实际上征地拆迁除了货币补偿还有产权调换这种补偿方式。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁征收国有土地的标准

●2021年国有土地拆迁房补偿明细表

●国有土地 拆迁

●国有土地上房屋征收补偿安置协议

●国有土地上房屋征收多少钱一平米

●关于征收国有土地上房屋补偿标准规定

●2021年国有土地拆迁补偿标准

●2021年国有土地拆迁房补偿明细表

●国有土地征收补偿拆迁

●国有土地拆迁价格

●拆迁安置房拆迁怎么赔

●拆迁安置房补偿政策

●拆迁安置房拆迁

●拆迁安置房怎么赔偿

●拆迁安置房怎么赔

●拆迁安置房怎么补偿

●拆迁安置房怎么处理

●拆迁安置房咋样

●拆迁安置房赔偿标准

●拆迁安置房的政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁有哪些形式?农村拆迁安置一般多少钱：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁合同中违约责任如何计算?在我国拆迁安置费多少钱？：今日在线补偿标准法律咨询

●一般房子拆迁怎么赔偿的??房屋拆迁安置费是多少钱？：今日在线补偿标准法律咨询

●铜陵市郊区土地征用费多少钱一亩,铜陵市征地补偿标准年规定是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●湖南农村征地多少钱一亩?湖南农村建房违建怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●违建罚款后拆除有补偿吗?违建罚款多少钱一平方：今日在线土地征收法律咨询

●遂川县征地补偿标准,四川遂宁征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违建罚款后算合法了吗是否还要强拆?违建罚款多少钱一平方：今日在线土地征收法律咨询

●北京门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，北京门面房房租：今日在线拆迁法律咨询

●抚州市南城县拆迁赔偿多少钱,抚州市拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，上海门面房拆迁,营业执照补偿多少钱：今日在线拆迁法律咨询

●吉林松原征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023,吉林松原征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●广州门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，广州的门面出售多少钱一平方：今日在线拆迁法律咨询

●深圳门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，深圳商铺旧改赔偿率1:3：今日在线拆迁法律咨询

●延边州征地补偿标准,吉林延边征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●江西南昌征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023,南昌拆迁补偿标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●东莞门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，东莞门面房出租价格：今日在线拆迁法律咨询

●吉林白城征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023,吉林白山征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●吉林长春征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023,吉林吉林市征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●佛山门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，佛山拆迁多少钱一平方：今日在线拆迁法律咨询

>

内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-征收国有土地房屋拆迁安置多少钱，拆迁安置房分配流程有哪些?