拆迁款赔偿是按人头吗，安置房有补偿吗合法吗， 拆迁款赔偿是否按人头，需依具体情况而定。 1. 有些情况下会按人头补偿。比如农村集体土地上房屋拆迁，若涉及安置人口认定，通常会依据户口本上的人口数量来分配安置面积或相应补偿款，以保障被拆迁人的居
拆迁款赔偿是否按人头，需依具体情况而定。
1. 有些情况下会按人头补偿。比如农村集体土地上房屋拆迁，若涉及安置人口认定，通常会依据户口本上的人口数量来分配安置面积或相应补偿款，以保障被拆迁人的居住权益。再如城市房屋拆迁中，基于人口因素进行安置的项目，会根据家庭人口数量给予一定的安置优惠或补偿份额。
2. 但也并非全按人头。部分拆迁主要依据房屋面积进行补偿，即根据被拆迁房屋的建筑面积来核算赔偿金额，与居住人口数量无关。还有些是结合房屋价值与土地价值等因素综合确定赔偿，人头只是其中一个参考因素，并非主要依据。总之，拆迁款赔偿是否按人头要根据当地拆迁政策、项目性质等多方面来判断。
安置房是否有补偿以及是否合法需分情况来看。
如果是因房屋征收等合法原因进行安置，那通常是有相应补偿的，且这种安置行为是合法的。征收部门会按照规定对被征收房屋的所有权人给予公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，安置房就是补偿方式之一。
但如果是没有合法依据的所谓“安置房”，比如存在违法占地、违规建设等情况，那就可能没有合法补偿，其本身也是不合法的。比如一些未经审批私自搭建用于安置部分人员的房屋，这种情况下不仅无法获得合理补偿，相关部门还可能依法进行处理。
所以，判断安置房是否有补偿及合法，关键在于其来源是否符合法律法规及相关征收安置规定。
拆迁补偿款数额需综合多因素确定。
首先是被拆迁房屋价值，这由专业评估机构依房屋区位、用途、建筑面积等评估得出。
其次是因拆迁造成的搬迁、临时安置费用，比如搬迁所需人力、物力成本，临时租房的费用等。
再者是停产停业损失（若被拆迁房屋用于经营），要考量经营效益、停产停业时间等。
一般来说，补偿款应能保障被拆迁人在拆除房屋后，生活水平不降低且有条件改善居住等条件。同时，要参考周边类似房屋拆迁补偿情况。当地政府会制定相应补偿标准和政策，通常会兼顾公平合理与保障被拆迁人权益原则，确保补偿款数额既符合法律规定，又能让被拆迁人接受，以顺利推进拆迁工作。
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内容投稿：康嘉
内容审核：吴海丽律师
来源：头条-拆迁补偿款给多少合适，拆迁补偿金额
