非成套住宅拆迁补偿标准是多少钱，非住宅小产权房拆迁怎么补偿的呢， 非成套住宅拆迁补偿标准并无统一固定金额。 补偿通常包含几方面：一是被征收房屋价值补偿，通过评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿
非成套住宅拆迁补偿标准并无统一固定金额。
补偿通常包含几方面：一是被征收房屋价值补偿，通过评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，会给予一定搬迁费用及临时安置期间的费用。三是停产停业损失补偿（若用于经营），依据经营状况、停产停业期限等计算。
各地根据自身经济社会发展水平、土地市场价值等制定具体标准。如一线城市可能补偿标准较高，而经济相对落后地区标准会低些。要明确具体补偿金额，需结合当地政策及对房屋的评估等综合确定。
1. 非住宅小产权房拆迁补偿并无统一明确标准。一般来说，因小产权房本身产权存在瑕疵，其补偿与合法产权的非住宅房屋有所不同。
2. 部分地区可能会考虑房屋的实际使用情况、经营状况等给予一定补偿。比如，对于有实际经营行为且持续经营的非住宅小产权房，可能会补偿停产停业损失，按照一定期限内的经营收益估算。
3. 对于房屋本身，可能会根据其建造成本、成新程度等给予一定的重置成新价补偿。但总体补偿往往低于合法产权的非住宅房屋。由于小产权房合法性存在争议，具体补偿需结合当地拆迁政策及实际情况确定，建议及时与拆迁方沟通，了解补偿方案，并通过合法途径维护自身权益。
小产权营业房拆迁补偿没有统一固定标准。
首先，其合法性存在问题，因小产权房本身未经过合法审批建设，在拆迁中可能面临不同处理方式。
其次，补偿可能涉及房屋价值补偿，一般参考周边类似合法房屋价值评估，但会因小产权性质打折。对于营业损失，通常根据经营状况、纳税等情况估算合理补偿。搬迁费、临时安置费等也会根据实际情况给予一定补偿。
实践中，有的地方会根据当地实际情况，给予一定比例的类似有证房屋补偿，但总体补偿水平往往低于合法产权营业房。具体补偿数额需结合当地拆迁政策、房屋实际状况等综合确定，通常由拆迁方与产权人协商或通过评估等方式来明确。
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内容投稿：施君明
内容审核：吴海丽律师
来源：临律-小产权营业房拆迁补偿标准是多少，小产权店面怎么办营业执照
