领导告诉拆迁怎么补偿，违建别墅拆迁怎么补偿，拆迁补偿通常包括以下几个方面：1. 房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估确定的价值进行补偿。2. 搬迁、临时安置补偿：补偿因搬迁产生的费用以及临时安置期间的费用。3.
拆迁补偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估确定的价值进行补偿。
2. 搬迁、临时安置补偿：补偿因搬迁产生的费用以及临时安置期间的费用。
3. 停产停业损失补偿：针对经营性房屋，因拆迁造成停产停业损失给予的相应补偿。
4. 补助和奖励：例如在规定期限内搬迁的给予一定奖励。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿直接给予金钱，产权调换则以提供安置房的方式进行。具体的补偿标准和方式，会依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。您应关注当地政府发布的拆迁公告及相关文件，了解详细的补偿方案。如果对补偿方案不满意，要及时通过合法途径维护自身权益。
一般来说，违建别墅是不予补偿的。因为其建设手续不合法，违反了相关法律法规。
不过，在一些特殊情况下，当事人可以通过补办手续使违建别墅合法化，例如建设程序存在瑕疵，但在拆迁时已完成补办。这种情况下，可能会参照合法建筑给予相应补偿。具体补偿标准通常根据当地拆迁政策、房屋实际状况、土地性质等因素综合确定。
此外，如果当事人对拆迁认定违建的决定不服，可以通过法律途径维护自身权益，但需要有充分证据证明该建筑并非完全违法建设。
1. 协议合同当事人得有相应的民事权利能力和民事行为能力这合同当事人要是没这能力，合同就没法律效力。
2. 协议合同当事人得意思表示真实，这意思表示得反映内心的想法。
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内容投稿：薛玲
内容审核：罗娟律师
来源：中国法院网-拆迁补偿安置协议如何认定，拆迁补偿安置协议的法律性质
