小区拆迁补偿看房产证还是户口，拆迁户办房产证需要本人去吗，住宅区拆迁补偿工作实施过程中，我们最为倚重的依据乃是被拆迁房屋所拥有之房产证书，并非该处户籍管理资料。房产证，乃证明房主房屋所有权益之非常关键性文件，此即为拆迁赔偿所涉及到的核心问题
住宅区拆迁补偿工作实施过程中，我们最为倚重的依据乃是被拆迁房屋所拥有之房产证书，并非该处户籍管理资料。
房产证，乃证明房主房屋所有权益之非常关键性文件，此即为拆迁赔偿所涉及到的核心问题——对于房东的房屋所有权益进行赔偿。
正因如此，房产证上所载明的各项详细信息，如房屋的空间规模以及所有权归属者等，皆成为制定相应的补偿标准与方式的决定性要素。
尽管户口登记资料确实能够反映出居民的户籍状况，然而在拆迁补偿的实际操作中，其更多地被视为确认居民居住权利的一种辅助性参考资料。
在制定具体的补偿政策时，我们也会充分考虑到居民的实际居住环境、历史背景等诸多因素，但是房产证始终是我们最为基础性的依据。
拆迁户办理房产证时，必须亲自出面吗？
首先呢，动迁房办理房产证这个事儿得自己亲自出马，通常情况下是不允许别人帮忙代为处理的。
毕竟，这类房子的安置对象都是一些特殊的动迁安置户，而在买卖过程中除了法律法规的规定外，还会受到当地政府出台的各种地方政策的限制。
跟我们平时买的商品房交易相比，这里面的门道可就大得多了，所以还是得自己亲自上阵才行！
《不动产登记暂行条例》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
在房屋拆迁过程中，被拆迁人有权自主选择是接受房屋实物安置还是货币形式的赔偿。
选择房屋实物安置的方式，即被拆迁者将有资格获得一套或者多套新建或者现有的物业所有权，这种方式更适宜那些希望在原居住地附近继续居住并且寻求相似生活环境的家庭。
另一方面，选择货币形式的赔偿则为被拆迁者提供了更大的灵活性，他们可以利用所得款项自由选购房产或者进行其他投资活动。
在做出最终决定之前，被拆迁者应当全面考虑当前市场房价水平、个人财务状况以及未来的居住需求等诸多因素。
同时，地方政府在制定相关拆迁政策时，也会明确规定补偿方式及具体标准，以确保被拆迁者的合法权益得以充分保障。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十四条
因城市建设需要拆除房屋的，应当依照国家有关规定给予补偿。被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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内容投稿：董乐
内容审核：索建国律师
来源：临律-拆迁补偿选房还是选钱，拆迁安置选钱还是房
