无房产证的房子拆迁怎么办，不足60平方房子拆迁补偿安置标准:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

无房产证的房子拆迁怎么办，不足60平方房子拆迁补偿安置标准，如果你拿不出能够证明你对那房子享有合法所有权的文件（一般的就是我们常说的房产证），那么在法律的角度来说，你就不是那个房子拆迁的主儿了，所以也不能指望能得到什么赔偿。在拿到拆迁许可证

无房产证的房子拆迁怎么办，不足60平方房子拆迁补偿安置标准:今日关于拆迁普法话题更新

一、无房产证的房子拆迁怎么办

如果你拿不出能够证明你对那房子享有合法所有权的文件（一般的就是我们常说的房产证），那么在法律的角度来说，你就不是那个房子拆迁的主儿了，所以也不能指望能得到什么赔偿。

在拿到拆迁许可证之前，负责的拆迁公司会先调查清楚拆迁范围里面所有房屋的具体状况，然后把有房产证和没房产证的房子区分开来。

1、要是你手上根本就没房产证，但是能拿出其他东西来证明这房子是你的，只要当地的房地产管理部门确认过以后，他们还是会依法给你赔偿；

2、如果你的房子手续不齐全，或者压根就没有房产证，那就要等相关部门给你做个合法性的鉴定之后，再根据相关的法律法规来处理；

3、如果你的房子存在着产权或者使用权（租用权）方面的争议，那就得先打一场官司，然后按照法院判决的结果来给你赔偿。

二、不足60平方房子拆迁补偿安置标准

在对于十分有限的房屋征收拆迁项目中，我们会严格根据相关法律法规，以房屋本身的实际价值作为衡量标准，来决定给予相应的赔偿金额。

具体来说，被征收的房屋价值将会由具备相应资历和专业资格的房地产价格评估公司，按照严格的房屋征收评估方法进行全面、客观的评估和确定。

如果您对评估出来的被征收房屋价值存在任何疑问或异议，您有权向负责此次评估工作的房地产价格评估机构提出申请，要求其进行复核评估。

若您对复核后的结果仍然持有不同意见，您还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提出申请，请求他们进行权威性的鉴定。

三、拆迁补偿的评估价比我房子实际价值低太多了，喊我签字，该咋办

要是你觉得拆迁评估报告里给出的补偿价实在是太低了，那就别签字，而且要赶快去给房地产价格评估机构提交一份书面的评估复核申请。

在这份申请里面，你得把评估报告中让你不满意的地方都指出来，然后等待他们给你反馈。

他们应该会以书面的形式告诉你复核评估的结论，或者进行公告。

如果发现评估结果和实际房产价值差太多，甚至是恶意打压，那就是违法行为了，你可以对他们追责。

这个权益是你作为被征收人应有的，合法合规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

。

房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

它必须基于公共利益的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。