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一、房屋拆迁地皮怎么补偿

房屋拆迁中地皮的补偿通常会综合多方面因素确定。首先，补偿标准要参照当地的相关法规和政策。一般来说，会考虑地皮的区位、面积、用途等因素。

如果是国有土地上的房屋拆迁，地皮价值会通过评估确定。评估会参考周边同类土地的市场价格。

对于集体土地上的房屋拆迁，补偿可能包括土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费通常是给被征地的农村集体经济组织，安置补助费用于安置被征地农民。

此外，还要注意拆迁程序的合法性。如果您对补偿方案不满意，有权在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，依法维护自身合法权益。

二、安置房有证可以做银行抵押贷款吗

其实，有房产证的拆迁安置房完全可以拿去做抵押，找银行贷点款。你想，银行得先了解一下这个房子值多少钱，才能算出能借给你多少钱，这就是所谓的市值。

拥有产权证明的拆迁安置房具备成为抵押物的资格，从而得以寻求向银行进行抵押贷款的机会。在着手申请抵押贷款之际，银行方面将针对抵押的拆迁安置房进行严谨且公正的价值评估工作，以精准锁定该物业的市场价值及其可贷款金额度。与此同时，银行也将充分审慎评估抵押交易中潜在的风险因素，包括但不仅限于抵押物的转让流通性、市场价格波动性以及相关法律风险等等。为此，在提交产权证明文件的同时，可能还需要提供其他相关辅助资料，例如个人征信报告、收入证明等，以便银行能够全方位地评估贷款申请人的信用状况及还款能力。综合以上各点，具备产权证明的拆迁安置房确实有望作为抵押物向银行申请贷款，然而具体的贷款额度和条件则须依据银行的具体政策和评估结果来最终确定。

三、公司拆迁补偿怎么入账

公司收到的拆迁补偿款，在入账时通常会根据具体情况进行处理。

如果是作为对土地、房屋等固定资产损失的补偿，应先将固定资产清理，将净值转入“固定资产清理”科目，收到补偿款后，超过清理净值的部分计入“营业外收入”。

若补偿款是针对搬迁过程中的费用性支出和停工损失等，可直接计入“专项应付款”，在相关费用发生时，从“专项应付款”中列支。

另外，如果补偿款有明确规定用途的，应当按照规定用途使用和入账。总之，拆迁补偿的入账需要结合具体的补偿内容和企业的财务政策，遵循相关会计准则进行准确处理。

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内容投稿：孟雨乐

内容审核：刘超律师

来源：头条-公司拆迁补偿怎么入账，公司的拆迁补偿收入需要交税吗