拆迁一般得多少钱，拆迁一平方多少钱地皮，当咱们国家进行工程建设需要占用到集体土地时，得支付给那些失去了土地的人们一笔钱来补偿他们在这片土地上的权益损失。这笔钱叫作"土地赔偿金"。那么这个金额到底怎么算呢.首先需要注意的是，如果你的地是用做耕
当咱们国家进行工程建设需要占用到集体土地时，得支付给那些失去了土地的人们一笔钱来补偿他们在这片土地上的权益损失。
这笔钱叫作"土地赔偿金"。
那么这个金额到底怎么算呢.首先需要注意的是，如果你的地是用做耕种的，那赔偿金就是这块地在没有占用之前三年内平均每年能产生的收入的6到10倍；而如果你的地不是用来耕种的，比如柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等等，那赔偿金就可以按照这块地在没有占用之前三年内平均每年能产生的收入的3到6倍来计算。
但是，如果你的地是没有任何产出的，比如无收益的耕地，那就不会得到任何赔偿。
另外，如果你的地是用来养鱼、搞养殖、建房子、种果树或者其他多年生的经济作物的，那赔偿金就会按照附近的耕地的赔偿标准来计算。
至于你的地上的青苗和附着物，也会有相应的赔偿标准，不过这个标准是由各个省份、自治区、直辖市自己来定的。
最后，如果你的地是在城市周边的菜地，那占用单位还需要按照国家的相关规定，支付一笔新菜地开发建设基金给你。
这个标准是这样的：如果你所在的城市有超过100万的人口，那每占用一亩菜地，就要支付7000到10000块钱；如果你所在的城市人口在50万到100万之间，那每占用一亩地，就要支付5000到7000块钱；如果你所在的城市人口少于10万，那每占用一亩菜地，就要支付3000到5000块钱。
当然，每个地方的标准可能会有所不同，但都不能超过上面提到的这些标准上限。
咱们国家在盖房子或者修路的时候，要想合法地占用大家的土地，就得支付给村民们补偿款，就是用来弥补他们失去土地权益而遭受的损失。
这个补偿费怎么算呢.首先得看你们家耕种的是什么:
1.如果你家种植的是耕地，那么补偿费就是这块地被占用前最后三年的收入总数，乘以6到10之间的数字。
换句话说，如果这片山坡在过去三年里一共收获了1万块钱的粮食，而且这是你们全家唯一的生活来源的话，政府就应该赔偿6千到1万块给你，因为你的生计遭到了大的影响。
2.至于其他类型的土地，比如荒地，草场等等，补偿费的标准就由各个省份、自治区和直辖市来决定了。
他们会参考耕地的补偿费标准，再结合当地的实际情况来定出一个合理的价格。
3.如果你家的土地是有收益的，比如种了果树、养了鱼之类的，那补偿费就可以按照这块地被占用前最后三年的收入总数，乘以3到6之间的数字来计算。
4.但是，如果你家的土地是没有收益的，比如荒地、草地这种，那政府就不会给你任何补偿。
5.另外，如果你家的土地上有一些附属设施，比如房子、围墙、水井之类的，这些东西也需要进行补偿。
补偿的金额会根据它们的价值来定，一般来说，会按照建筑的成本价来折算。
6.还有一点要注意，如果你家的土地是在城市周边的菜地上，那政府还需要额外支付一笔新菜地开发建设基金给你。
这个基金的数额是根据城市的规模来定的，比如说，如果这个城市有100万人，那每占用一亩菜地，政府就要支付7000到1万块钱给你；如果这个城市有50万到100万人，那每占用一亩地，政府就要支付5000到7000块钱给你；如果这个城市只有不到10万人，那每占用一亩菜地，政府就要支付3000到5000块钱给你。
7.当然，每个地方的标准可能都不太一样，所以你最好还是去咨询一下当地的相关部门，看看你们那里到底是怎么算的。
通常情况下，你一旦在这个住房拆解补助准许证书上落笔签名，就无法再翻脸不认账！因为合法设立的这类协议从签字开始，它就具有了法律效应。
也就是说，协议上的小伙伴们要各司其职，按照约定去执行各自应尽的权益和义务；如果协议双方不达成彼此都能接受的新条件，那么其中任何一方都不能单方面地改变主意。
当然，这是在法律没有特别规定或协议双方没有另行约定的前提下。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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内容投稿：尤诗
内容审核：刘佳律师
来源：中国法院网-拆迁协议写儿子能反悔吗，拆迁房给子女的协议怎么写
