拆迁补偿怎么谈判，养猪场拆迁怎么办，拆房子给钱这件事，说复杂也复杂，说简单也简单，主要还是要看你对相关政策以及给付标准的熟悉程度，还有就是别忘了对自家地盘做个估值。不过得提醒一句，在开始跟人聊这个事情之前，最好把有关房产的各种证明文件都整理
拆房子给钱这件事，说复杂也复杂，说简单也简单，主要还是要看你对相关政策以及给付标准的熟悉程度，还有就是别忘了对自家地盘做个估值。
不过得提醒一句，在开始跟人聊这个事情之前，最好把有关房产的各种证明文件都整理好放在手边。
在跟对方谈条件时，千万别慌张，好好理清思路，把自己的想法说清楚，同时也要表现出一些灵活性。
当然了，你也可以试着提一些比你心里预期更高的赔偿要求，这样的话，后面如果有什么变动，你还能有回旋余地。
当要拆掉你的养猪场时，作为养殖户，你应该首先去找和你签合同的当地拆迁部门聊聊，弄清楚到底有哪些实际的拆迁政策，还有到底应该给你多少补偿金。
一般来说，这些补偿可能包括你养猪场里的各种设备、你养的那些猪牛羊之类的动物，还有搬家的费用，当然，还有因为要拆迁，你不能再继续经营，所以造成的损失等等都该计算在内。
作为养殖户，你需要尽量保证自己能拿到所有应该属于你的那部分，如果觉得不公平，也可以考虑用法律手段来维护自己的权益。
另外，你还得遵守当地政府的发展规划和法律法规，按照他们的要求在规定的时间内把养猪场拆了，这样才能拿到你应得的补偿或者奖励哦。
关于国有的院子面临的拆迁赔偿这个大问题嘛，那可真是得看咱们当地政府依据哪些相关的法律啊规定啊还有这些政策给制定出来了呢！具体到多少呢？怎么个赔法儿？那可得根据具体的拆迁地方的实际情况啊，还有拆迁的规定之类的因素来仔细琢磨一下才行哦。
下面就为大家列举几个大家经常碰到的赔偿项目及其需要考虑的各种因素吧：首先就是土地使用权的赔偿啦：这就得看土地的性质啊、地理位置啊、大小啊还有使用期限等等好多因素呢，得逐项评估之后才能算出个合理的赔偿金额。
然后就是房子的赔偿啦：这个嘛，通常都是根据房子的构造啊、用的什么材料啊、有多大啊、用了多久啊，还有它在市场上值多少钱等等因素来综合考量，最后才能定下来到底该赔多少钱。
再者就是搬迁补助啦：这个主要包括搬家费啊、临时住所的租金啊等等因为拆迁而产生的一切直接费用。
还有就是生产经营的赔偿啦：如果你的房子或者土地是用来做生意的，那么可能还会根据你因此而遭受的生产经营损失来给你相应的赔偿。
最后就是附属设施的赔偿啦：比如围墙啊、水井啊、院子里的路啊等等这些附属设施的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容投稿：汪锦
内容审核：罗思章律师
来源：中国法院网-国有院子拆迁补偿标准，拆迁有国有土地使用权的院子怎么赔偿
