如何处理拆迁违法,上海拆迁外地人怎么补偿,首先,要收集证据,比如拍照、录像之类的。然后,碰上暴力拆迁啥的,赶紧报警!如果觉得拆迁不合理,可以去行政复议,上级会帮你解决。如果还是没完没了,甚至涉及到违法行为,那就可以走行政诉讼这条路了。还有,
首先,要收集证据,比如拍照、录像之类的。
然后,碰上暴力拆迁啥的,赶紧报警!如果觉得拆迁不合理,可以去行政复议,上级会帮你解决。
如果还是没完没了,甚至涉及到违法行为,那就可以走行政诉讼这条路了。
还有,别忘了找个靠谱的律师,随时给你解答疑惑。
再就是想办法弄清楚他们的手续合不合规(比如要拿到拆迁许可、规划许可等文件)。
最后,如果是因为违法行为导致你受损失的话,还能要求赔偿。
《国家赔偿法》可是有规定,政府要是违法了,得赔钱给你。
当然,你得拿出证据来证明自己的损失,如果是因为对方的原因导致你拿不出证据,那就由他们负责举证咯。
记住,行政诉讼的起诉期限只有半年,过了这个时间可就不能告了哟。
选补偿方法:你有权选择要钱还是换房子,选了换房后,政府得给你换个新房,差价也得补上。
找评估公司:评估房价的事儿就交给专业评估公司吧,他们会看位置、用途、房子结构之类的东西来算。
算补偿:最后算的赔偿金就是根据房子的市场估值加一些额外补偿,比如价格补贴啥的。
住得挤咋办?别怕,有特殊补贴,保证你们能过得去。
搬家咋整?这个不用担心,政府会给搬家费和过渡住宿费。
店面咋办?如果是开店的,政府会赔你因为拆迁而停工的损失,大概是市场估值的10%左右,有疑问的话可以再评估。
青苗和财产怎么赔?这个按照标准来,没提到的就自己商量或者按市场价来。
社保怎么办?政府会把社保费和一次性的经济补偿用在社保和经济补偿上。
拿到补偿款怎么做账?
首先,如果补偿款是政府直接给的,那就放到“专项应付款”这个科目上吧。
拿到了政府的补偿款就做:借“银行存款”,贷“专项应付款”。
然后讲讲卖掉旧设备的时候:先把“固定资产”里的钱转到“固定资产清理”里,再从“固定资产清理”里转到“营业外支出”里,最后从“专项应付款”里转到“递延收益”里。
接着说土地没了怎么办:也是先从“无形资产”里转到“营业外支出”里,再从“专项应付款”里转到“递延收益”里。
还有就是员工安置费之类的花销和停工停产损失:这些都算在“专项应付款”里,然后从“递延收益”里转到“营业外收入”里,这样就能把所有的花销都补回来了。
最后,如果“专项应付款”里还剩下钱,那就从“专项应付款”里转到“资本公积”里去。
《中华人民共和国企业所得税法》第五条
企业的收入总额包括生产经营收入、财产转让收入、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接受捐赠收入以及其他收入。拆迁补偿款作为企业的一项收入,应当计入企业的收入总额。
《企业会计准则》第42号——非流动资产处置损益中规定,企业因非流动资产的处置而产生的利得或损失,应当确认为营业外收入或营业外支出。拆迁补偿款涉及到企业固定资产的处置,因此,相关的补偿款应当按照这一准则进行账务处理。
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内容投稿:柳若妍
内容审核:罗娟律师
来源:中国法院网-拆迁补偿款如何做账,拆迁补偿款做账会计分录