拆迁房怎么起诉，拆迁安置房现房不交房怎么办，搜集证据阶段：收集涵盖与拆迁事宜有关的全部文档，其中包括拆迁公告、拆迁补偿协议、评估报告、通知函件等各项文献资料。同时，准备好拍摄有关拆迁现场的高清图片及录像数据资料，以及所有能够证明自身合法权益
搜集证据阶段：收集涵盖与拆迁事宜有关的全部文档，其中包括拆迁公告、拆迁补偿协议、评估报告、通知函件等各项文献资料。
同时，准备好拍摄有关拆迁现场的高清图片及录像数据资料，以及所有能够证明自身合法权益遭受损害的确凿证据。
如有必要，还可准备证人证言以备不时之需。
起草起诉状阶段：根据已收集到的各类证据，精心撰写起诉状。
起诉状应详细列明原告与被告的个人身份信息、具体的诉讼请求、陈述事实与理由、引用法律条款等关键要素。
务必明确表达出您的诉讼主张，例如要求提高补偿标准、认定协议无效、赔偿经济损失等。
确定管辖法院阶段：依照法律规定，对于公民提起的民事诉讼案件，一般情况下由被告居住地所在的人民法院负责管辖；若涉及法人或其他组织，则由该法人或组织的注册地址所在的法院进行管辖。
若涉及多名被告，且他们的居住地均不相同，那么各个相关法院皆有权行使管辖权。
关于拆迁房屋纠纷类案件，通常由被拆迁房屋所在地或者被告居住地的基层人民法院予以受理。
提交起诉状阶段：将精心撰写的起诉状及其相关证据材料提交至具有管辖权的人民法院，并严格按照法院的要求缴纳诉讼费用。
等待法院受理阶段：法院在收到起诉状之后，将会在法定时限内作出是否受理的决定，并向原告发出相应的通知。
若法院决定受理此案，便会为该案件分配案号，并通知原、被告双方当事人。
参与诉讼过程阶段：这一阶段包括参加庭前会议、证据交换、开庭审理等重要环节。
在诉讼过程中，您或许有机会通过法院主持的调解程序来化解矛盾纠纷。
首先，被拆迁的朋友们可得擦亮眼睛看清开发企业的真实面目！还要检查他们的五证是不是齐全。
要是发现证件不齐的话，那这家公司就是违法开工建设和卖房子给你的，这种时候你的权益就得不到保障啦，赶紧想办法请个律师来帮你维权吧。
其次，如果安置房迟迟没有交付，那肯定不止你家遇到这个问题，大家可以团结起来一起维权嘛，这样成功的机会也会大很多。
再者，被拆迁的朋友们一定要看清楚补偿协议里关于开发商违约责任的那部分内容，把签过字的协议原件好好保管着，然后赶快去找个专业的律师来帮忙维权。
有了律师的帮助，你就可以向相关部门申请行政复议，或者直接去法院起诉，让违约的一方承担补偿责任，或者提出你自己的要求，比如换个地方建安置房，或者换成现金补偿，还能要求对方赔偿你因此遭受的损失。
最后，如果你在拆迁的时候选了安置房，那在签协议的时候最好把安置房的交付时间、过渡费的金额还有逾期交房的违约责任都写得清清楚楚，尽量避免因为安置房延期交付而带来的损失。
评估与测量：本项服务是由具备资深资质的第三方评估机构负责进行，以集成化且专业的方法全面评估待拆除房屋的市场价值。
在进行评估的过程中，我们将深入剖析包括但不限于房屋结构、折旧状况、地理位置以及房屋面积在内的诸多重要因素。
补偿方式的选择：作为被拆迁户，您有权自主选择接受货币形式的补偿，即即时获得相应数额的现金补偿；或者选择以产权置换为主要形式的补偿方案，即将您的原房产替换为政府所提供的符合标准的安置房；另外部分地区还提供了通过结合两种方式实现补偿的选项供您选择。
签订补偿协议：一旦评估工作顺利完成，拆迁单位与被拆迁户将共同商议并达成一致意见，就补偿方式、补偿金额、安置房的具体位置、交房日期等关键性细节问题签署正式的拆迁补偿协议。
补偿费发放：补偿费用涵盖了房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置补助费用、因停产停业而造成的经济损失等多个方面，具体的金额将在协议中予以明确规定，并且必须在约定的期限内全额支付给被拆迁户。
周转补偿：若您在等待安置房交付期间需要临时居住场所，政府有责任为您提供周转住房或支付相应的周转补偿费用，直到安置房正式交付使用为止。
争议解决：如若双方在补偿标准、安置条件等方面存在分歧，可以通过协商、调解、行政复议或法律诉讼等多种途径加以解决。
执行与监督：当地政府或相关职能部门将全程监督整个拆迁过程，确保补偿措施的公正合理性，同时也保障被拆迁户有权监督拆迁单位对于补偿措施的执行情况。
法律咨询与援助：作为被拆迁户，您享有获取法律咨询的权利，在必要的时候可以寻求法律援助，以确保自身的合法权益得到充分保护。
《房屋拆迁管理条例》第二十一条
拆迁补偿形式实行作价补偿，产权调换或者作价补偿和产权调换相结合。被拆除人有权选择补偿形式
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内容投稿：彭艺晨
内容审核：罗思章律师
来源：临律-拆迁补偿房子怎么处理，拆迁赔房子怎么赔
