取得的拆迁补偿款怎么入账，住宅拆迁补偿款都包含哪些， 取得的拆迁补偿款入账需分情况处理。 1. 企业因拆迁取得的补偿款，若用于重置固定资产、技术改造等，可将其作为专项应付款处理。专项应付款用于构建固定资产或进行技术改造等项目时，相关支出计入
取得的拆迁补偿款入账需分情况处理。
1. 企业因拆迁取得的补偿款，若用于重置固定资产、技术改造等，可将其作为专项应付款处理。专项应付款用于构建固定资产或进行技术改造等项目时，相关支出计入在建工程等科目，项目完成后形成固定资产或无形资产的，转入固定资产或无形资产等科目；若补偿款用于补偿企业已发生的损失或费用，应直接计入当期损益，如营业外收入。
2. 个人取得的拆迁补偿款，根据相关规定，免征个人所得税，无需进行特殊入账处理。但需注意留存相关拆迁文件等资料，以备税务机关查验。
住宅拆迁补偿款通常包含以下几个方面：
1. 被拆迁房屋的补偿：这是根据房屋的面积、结构、装修等因素评估确定的价值，以补偿被拆迁人的房屋损失。
2. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。
3. 临时安置补助费：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人的临时居住费用补偿，以保障其基本居住需求。
4. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致的经营性用房停产停业的，给予相应的损失补偿，通常根据经营情况、利润等因素计算。
5. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会给予一定的奖励性补偿。
总之，住宅拆迁补偿款是对被拆迁人因拆迁而遭受的损失的综合补偿，具体的补偿项目和标准可能因地区、政策等因素而有所差异。
企业的拆迁补偿款通常由实施拆迁行为的主体支付。一般来说，若是政府部门依法进行的拆迁，拆迁补偿款由政府财政部门或相关拆迁管理部门负责支付。他们会按照法定的补偿标准和程序，核算补偿金额并按时足额支付给被拆迁企业。
如果是企业之间的拆迁，如因企业间的合作、并购等原因导致一方企业的土地或房产被拆迁，那么拆迁补偿款通常由实施拆迁行为的企业支付给被拆迁企业。
在实际情况中，可能会存在一些复杂的情形，比如拆迁涉及多个主体或存在纠纷等。此时，需要根据具体的法律规定、合同约定以及相关的行政程序来确定拆迁补偿款的支付主体和支付方式。总之，要依据法律和事实来确定由谁来支付拆迁补偿款。
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内容投稿：朱涵亮
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-企业的拆迁补偿款由谁支付，企业拆迁补偿..拆迁必听40讲a
