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长沙违建拆迁补偿标准最新，违建拆除有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-17 10:02:23
作者：
圣运律师
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长沙违建拆迁补偿标准最新,违建拆迁补偿标准,法律主观：拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征

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一、长沙违建拆迁补偿标准最新,违建拆迁补偿标准

法律主观：

拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、违建拆除有补偿吗

一、违建拆除有补偿吗1、拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违建如何进行认定违章建筑大体上可以分为两种：1、建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；2、在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如，在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如一家酒店原本规定建设40层，但是开发商却擅自决定将其建设成45层；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。例如一家医院申请建设一幢7层高的住院部，但是建成以后却是7层高的员工家属楼；（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如，物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子，但事后却将其改建成一家小超市经营。

三、违建拆除补偿

法律分析：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。