拆迁补偿安置手册范本下载,最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用是怎么规定的,最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用的规定主要包含在被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等方面。一、被征收房屋价值的补偿这部分补偿主
最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用的规定主要包含在被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等方面。
一、被征收房屋价值的补偿
这部分补偿主要是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的单价和计算方法可能会根据地方政策和具体情况有所不同。
二、搬迁及临时安置的补偿
搬迁及临时安置的补偿费用通常包括搬迁补助费和临时安置补助费。搬迁补助费是因拆迁导致被拆迁人或承租人需要迁移他处，在搬迁过程中发生的费用。临时安置补助费则是在过渡期限内，拆迁人对自行安排过渡的被拆迁人或承租人所支付的临时安置费用。如果被拆迁人或承租人使用拆迁人提供的周转房，则拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁人应当自逾期之月起增加临时安置补助费。
三、停产停业损失的补偿
对于因征收房屋造成的停产停业损失，市、县级人民政府应当给予补偿。具体补偿标准由市、县级人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
总的来说，最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用的规定是一个综合的补偿方案，旨在确保被征收人能够得到公平、合理的补偿。这些规定遵循了决策民主、程序正当、结果公开的原则，以保障被征收人的合法权益。
法律分析：战时拒绝征召罪的构成要件是：
1、主体为预备役人员，非预备役人员不构成本罪；
2、主观方面表现为故意；
3、客体是兵役管理活动；
4、客观方面表现为在战时拒绝、逃避征召或拒绝、逃避军事训练，情节严重的行为。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百七十六条第一款
预备役人员战时拒绝、逃避征召或者军事训练，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：征地补偿安置方案公告包括以下这些内容：本集体经济组织被征收土地的位置、数量等；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径等。
法律依据：《征收土地公告办法》
第八条 征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
法律分析：1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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投稿：韩怡依
内容审核：张小华律师
