拆迁个人买断用地补偿,买断土地的征收赔偿标准,买断土地的征收赔偿标准主要由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用构成，并会考虑被征地农民的社会保障费用。这些标准通常根据土地类型、用途、产值、区位以及经济社会发展水平等因素综合确
买断土地的征收赔偿标准主要由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用构成，并会考虑被征地农民的社会保障费用。这些标准通常根据土地类型、用途、产值、区位以及经济社会发展水平等因素综合确定，并由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来具体执行。
一、土地补偿费和安置补助费
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这一地价会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系以及人口和经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
二、地上附着物和青苗补偿费
对于征收农用地以外的其他土地，以及地上的附着物和青苗等，其补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。特别是对农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，确保农村村民的居住权利和合法的住房财产权益得到保障。
三、社会保障费用
此外，县级以上地方人民政府还应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。这部分社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险的缴费补贴。具体的筹集、管理和使用办法，同样由省、自治区、直辖市制定。
总的来说，买断土地的征收赔偿标准是一个综合多方面因素考虑的结果，旨在确保被征地农民的生活水平不降低，长远生计有保障。
法律分析：土地使用权不可以买断，现在买地买的都是土地的使用权，按用途不同时间期限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合50年，工业50年。如果所指的买断是买下所有权，那在我们国家目前不存在。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
法律分析：不能，农民在一定时期内拥有土地的使用权，不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
法律分析：农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析：土地不可以买断。法律明确规定耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
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投稿：明冬浩
内容审核：张曙光教授
