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宁波商业拆迁补偿政策，宁波无房户政府补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-11 02:12:11
作者：
圣运律师
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宁波商业拆迁补偿政策,宁波政府对无房户的补偿政策,市六区范围内房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取50%以上的可销售住宅房源，供无房家庭优先认购，并通过市房产交易网公示拟销售项目的基本情况、房源数量、购房意向登记条件等信息，登记时间不

宁波商业拆迁补偿政策，宁波无房户政府补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、宁波商业拆迁补偿政策,宁波政府对无房户的补偿政策

市六区范围内房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取50%以上的可销售住宅房源，供无房家庭优先认购，并通过市房产交易网公示拟销售项目的基本情况、房源数量、购房意向登记条件等信息，登记时间不少于3日。

法律分析

市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供“无房家庭”优先认购。

房地产开发企业应通过宁波市房产交易信息服务网（以下简称“市房产交易网”）公示拟销售项目基本情况，本项目或批次推出房源总套数及可供“无房家庭”选购的套数，购房意向登记的条件、途径、起止日期等信息，购房意向登记起止时间原则上不得少于3日。

拓展延伸

宁波政府推出住房保障计划，帮助无房户解决居住问题

宁波政府近日宣布推出全新的住房保障计划，旨在帮助那些无房户解决他们的居住问题。这一政策的实施将为无房户提供更多的住房选择，并提供相应的补偿措施。根据计划，政府将积极推动公共租赁住房的建设，增加供应量，并优先向无房户提供租赁机会。此外，政府还将鼓励社会力量参与住房保障事业，通过与开发商合作建设经济适用房，为无房户提供购房机会。通过这一住房保障计划，宁波政府致力于解决无房户的居住问题，提高他们的居住条件，促进社会稳定和发展。

结语

宁波政府推出住房保障计划，为无房户提供更多选择和补偿措施。政府将增加公共租赁住房供应，优先向无房户提供租赁机会。同时鼓励社会参与，合作建设经济适用房，为无房户提供购房机会。这一计划旨在解决无房户的居住问题，改善居住条件，促进社会稳定和发展。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、宁波无房户政府补偿政策

宁波无房户政府补偿政策一、宁波无证房拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2021年宁波市政府规定1、住宅房屋一次性补偿搬迁费：按300/m2算，不足1万元的，按1万元补偿。2、住宅房屋临时安置费：1-4级按被征收房屋建筑面积30元/月/m2计算，每月不足1650元的，按1650元补偿;5-6级按被征收房屋建筑面积25元/月/m2计算，每月不足1350元的，按1350元补偿;7-8级按被征收房屋建筑面积15元/月/m2计算，每月不足850元的，按850元补偿。3、一次性搬迁和临时安置费：商业、办公用房按被征收房屋评估价值的3%补偿;工业、仓储用房按被征收房屋评估价值的5%补偿;4、停产停业损失补偿费：商业用房，按被征收房屋评估价值的5%，或者按被征收房屋建筑面积每平方米400元计算，从高给予补偿。办公、工业、仓储用房，按被征收房屋评估价值的5%，或者按被征收房屋建筑面积或者按标准容积率计算的建筑面积每平方米200元计算，从高给予补偿。二、拆迁款被侵占怎么维权一是向上一级人民政府反映如果村委会没有及时发放征地补偿款，没有及时公开相关信息，那么老百姓可以第（1）时间向上一级人民政府反映自己遇到的情况。根据相关的法律规定，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映涉及侵害自身权益的违法行为，在收到反馈后，相关部门应当负责调查核实，经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。（2）是直接举报自己的合法权益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服务热线12345或是举报电话12388进行举报。（3）申请行政复议如果征地拆迁补偿款被侵占、截留、私吞，那么我们可以在专业律师的帮助下，启动法律程序维护自己的合法权益，比如针对违法行为或是有关部门的不作为申请行政复议。需要注意的是，申请行政复议的期限只有60天，大家要把握好了。（4）是直接向法院起诉当遇到违法行为或是补偿款被侵占、截留、私吞时，如果我们在向有关部门反映后没有得到处理或是答复，又或者对行政复议决定不服，那么我们便可以向人民法院提起行政诉讼，注意了，对行政复议决定不服时，需要在收到行政复议决定的十五日内向法院起诉。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、宁波无房户政府补偿政策法律问题

法律分析:

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、无房户政府补偿政策

无房户政府补偿政策包括以下几种形式：1、对于农村户口的无房户，如确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，可申请宅基地建房；2、对于处于城市开发规划区内的无房户，可以较低价格购买一套商品房；3、对于城市户口的无房户，如属于中低收入人群的，可申请购买经济适用住房或承租公租房。住房补贴应该计算方式如下：1、按月补贴，按月补贴额＝职工当月标准工资*年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0．66；2、一次性补贴，一次性发放补贴额＝（职工月均标准工资*年度月购房补贴系数*职工年底前的工作月之和）十（年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前的工龄*职工购房补贴建筑面积标准）；3、差额补贴，差额补贴额＝（年度基准补贴额＋年度工龄补贴额*建立住房公积金前的工龄）*差额面积。差额面积＝职工住房面积标准—现住房建筑面积。综上所述，国家还针对无房户实行住房补贴政策，资金来源主要有国家下拨的建房资金、单位售房资金等，发放住房补贴的基本形式有一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。