兴坪镇拆迁补偿标准,广西广西阳朔县征地补偿标准,国土资源厅补偿标准分享给各位网友：广西省桂林市阳朔县各区片土地补偿标准如下：阳朔镇的补偿标准：基本农田不低于57024元/亩；集体土地建设用地不低于20736元/亩；集体土地未利用地在5184
国土资源厅补偿标准分享给各位网友：广西省桂林市阳朔县各区片土地补偿标准如下：阳朔镇的补偿标准：基本农田不低于57024元/亩；集体土地建设用地不低于20736元/亩；集体土地未利用地在5184元/亩到20736元/亩之间。白沙镇的补偿标准：基本农田不低于56241元/亩；集体土地建设用地不低于20451元/亩；集体土地未利用地在5112元/亩到20451元/亩之间。高田镇的补偿标准：基本农田不低于55154元/亩；集体土地建设用地不低于20056元/亩；集体土地未利用地在5014元/亩到20056元/亩之间。兴坪镇的补偿标准：基本农田不低于55024元/亩；集体土地建设用地不低于20008元/亩；集体土地未利用地在5002元/亩到20008元/亩之间。福利镇的补偿标准：基本农田不低于53754元/亩；集体土地建设用地不低于19547元/亩；集体土地未利用地在4886元/亩到19547元/亩之间。普益乡的补偿标准：基本农田不低于53592元/亩；集体土地建设用地不低于19488元/亩；集体土地未利用地在4872元/亩到19488元/亩之间。葡萄镇的补偿标准：基本农田不低于53336元/亩；集体土地建设用地不低于21334元/亩；集体土地未利用地在4848元/亩到21334元/亩之间。杨堤乡的补偿标准：基本农田不低于53306元/亩；集体土地建设用地不低于19384元/亩；集体土地未利用地在4846元/亩到19384元/亩之间。金宝乡的补偿标准：基本农田不低于50452元/亩；集体土地建设用地不低于18346元/亩；集体土地未利用地在4586元/亩到18346元/亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
广西省桂林市阳朔县各区片土地补偿标准如下：
阳朔镇的补偿标准：基本农田不低于57024元/亩；集体土地建设用地不低于20736元/亩；集体土地未利用地在5184元/亩到20736元/亩之间。
白沙镇的补偿标准：基本农田不低于56241元/亩；集体土地建设用地不低于20451元/亩；集体土地未利用地在5112元/亩到20451元/亩之间。
高田镇的补偿标准：基本农田不低于55154元/亩；集体土地建设用地不低于20056元/亩；集体土地未利用地在5014元/亩到20056元/亩之间。
兴坪镇的补偿标准：基本农田不低于55024元/亩；集体土地建设用地不低于20008元/亩；集体土地未利用地在5002元/亩到20008元/亩之间。
福利镇的补偿标准：基本农田不低于53754元/亩；集体土地建设用地不低于19547元/亩；集体土地未利用地在4886元/亩到19547元/亩之间。
普益乡的补偿标准：基本农田不低于53592元/亩；集体土地建设用地不低于19488元/亩；集体土地未利用地在4872元/亩到19488元/亩之间。
葡萄镇的补偿标准：基本农田不低于53336元/亩；集体土地建设用地不低于21334元/亩；集体土地未利用地在4848元/亩到21334元/亩之间。
杨堤乡的补偿标准：基本农田不低于53306元/亩；集体土地建设用地不低于19384元/亩；集体土地未利用地在4846元/亩到19384元/亩之间。
金宝乡的补偿标准：基本农田不低于50452元/亩；集体土地建设用地不低于18346元/亩；集体土地未利用地在4586元/亩到18346元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师
（4006161660）。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
广西省桂林市阳朔县各区片土地补偿标准如下：
阳朔镇的补偿标准：基本农田不低于57024元/亩；集体土地建设用地不低于20736元/亩；集体土地未利用地在5184元/亩到20736元/亩之间。
白沙镇的补偿标准：基本农田不低于56241元/亩；集体土地建设用地不低于20451元/亩；集体土地未利用地在5112元/亩到20451元/亩之间。
高田镇的补偿标准：基本农田不低于55154元/亩；集体土地建设用地不低于20056元/亩；集体土地未利用地在5014元/亩到20056元/亩之间。
兴坪镇的补偿标准：基本农田不低于55024元/亩；集体土地建设用地不低于20008元/亩；集体土地未利用地在5002元/亩到20008元/亩之间。
福利镇的补偿标准：基本农田不低于53754元/亩；集体土地建设用地不低于19547元/亩；集体土地未利用地在4886元/亩到19547元/亩之间。
普益乡的补偿标准：基本农田不低于53592元/亩；集体土地建设用地不低于19488元/亩；集体土地未利用地在4872元/亩到19488元/亩之间。
葡萄镇的补偿标准：基本农田不低于53336元/亩；集体土地建设用地不低于21334元/亩；集体土地未利用地在4848元/亩到21334元/亩之间。
杨堤乡的补偿标准：基本农田不低于53306元/亩；集体土地建设用地不低于19384元/亩；集体土地未利用地在4846元/亩到19384元/亩之间。
金宝乡的补偿标准：基本农田不低于50452元/亩；集体土地建设用地不低于18346元/亩；集体土地未利用地在4586元/亩到18346元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
法律分析：广西土地征收补偿标准是按照被征收的土地的原来的用途进行计算。征收耕地的补偿标准含有土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费用。征收耕地的土地补偿费，指的是耕地在被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。征收耕地的安置补助费是按照需要被安置的农业人口数进行计算。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：1.征地区片综合地价标准适用于行政区域范围内集体农用地的征收补偿，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；2.征收集体建设用地的补偿标准按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；3.征收集体未利用地补偿标准按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿。征地区片综合地价：土地补偿费（元/亩）：64414元，安置补助费（元/亩）：96620元。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十二条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地；耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。
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投稿：王小文
内容审核：陈博扬律师
