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射洪县拆迁补偿规定,电力公司征用土地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-02-21 10:56:13
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    圣运律师
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一、射洪县拆迁补偿规定,射洪县柳树电站征地补偿标准是什么

对于射洪县柳树电站征地补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

一、征地补偿支付计算方式

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

①征用耕地的补偿费应当结合本省实际情况制定区片综合地价;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。

②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

二、电力公司征用土地补偿标准

法律分析:电力设施的征地补偿的标准为:电杆占地,水地:单根电杆补偿300元,双杆补偿500元。旱地:单根电杆补偿200元,双杆补偿300元;拉线占地。水地每条拉线补偿200元,旱地每条拉线补偿100元,等等。

永久性占地补偿是取前三年平均产值乘以土地补偿倍数的办法计算。

法律依据:《中华人民共和国土地法》 第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

三、电力征地赔偿标准

电力征地赔偿标准是根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规确定的,应当按照公平合理原则,考虑到被征地农民的利益进行合理补偿。电力征地是指国家及其授权的单位和企业在实施电力工程时对土地及其附着物、地上建筑物、因使用该土地而需要搬迁的住户、与土地有关的设施设备等进行的依法征用。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征地应当按照公益性、必要性、择优原则进行,同时进行合理的补偿。具体来说,电力征地赔偿标准应当考虑到以下因素:被征地农民所占地的用途、质量、面积、位置等;征收土地的市场价格、商品化程度等;农民因征收土地而失去的收入、补偿费、搬迁费、交通费等;征收土地对农民日常生活、生产生活方式等的影响。同时,电力征地赔偿标准应当考虑到被征地农民的利益,尽量减少或避免对其利益的损害。除了《中华人民共和国土地管理法》,相关电力征地赔偿标准还参照了《中华人民共和国物权法》等法律法规。在具体实施中,不同地区可能存在一些细节差异,但是赔偿标准都应当符合公平合理原则,不能随意削减或损害被征地农民的合法权益。如果被征地农民不同意征地赔偿标准,该怎么办? 如果被征地农民对征地赔偿标准存在异议,可以向当地政府申诉或者提起行政诉讼维护自己的权益。同时,政府部门也应当重视并积极处理这种情况,进行合理协商,尽量减少因征地而带来的社会矛盾和不稳定因素。电力征地赔偿标准应当依据法律法规,按照公平合理原则进行确定,以保护被征地农民的利益和权益。在具体实施中,政府部门和企业需要充分考虑农民的实际情况和合理要求,尽量减少因征地而带来的负面影响。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置猛尘局补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产枝让值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

四、电力设施征地补偿标准是什么

法律分析:电力设施征地补偿标准是:1.每基铁塔在50平方米及以下补偿600到1000元,每基铁塔在50到100平方米补偿1000到2000元;.单根电杆补偿300元,双杆补偿500元;3.水地每条拉线补偿200元,旱地每条拉线补偿100元;4.施工期间由施工机械等作业造成的压地、毁地等作一次性补偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条( 一)征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(二)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。(三)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

五、抽水蓄能电站征地补偿标准?

律师解析:

建设征收耕地的,土地补偿费标准为耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍,安置补助费标准为耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,还可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费总和最高不得超过30倍。  

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

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投稿:钱若

内容审核:刘伟涛律师

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