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甘池拆迁补偿，爆破拆迁影响拆迁补偿的工作方案:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-21 10:43:36
作者：
圣运律师
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甘池拆迁补偿,爆破拆迁的几种方法,爆破拆除用于较坚固的建筑物和构筑物以及高层建筑物或构筑物的拆除。其基本方法有三种：控制爆破、静态爆破、近人爆破。（1）控制爆破：通过合理的设计和精心的施工，严格控制爆破能量和规范，使爆破声响、飞石、振动、冲

甘池拆迁补偿，爆破拆迁影响拆迁补偿的工作方案:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、甘池拆迁补偿,爆破拆迁的几种方法

爆破拆除用于较坚固的建筑物和构筑物以及高层建筑物或构筑物的拆除。其基本方法有三种：控制爆破、静态爆破、近人爆破。

（1）控制爆破：通过合理的设计和精心的施工，严格控制爆破能量和规范，使爆破声响、飞石、振动、冲击波、破坏区域以及破碎体的散坍范围和方向，控制在规定的限度内。这种爆破方法不需要复杂的专用设备，也不受环境限制，能在爆破禁区内爆破。用于拆除房屋、构筑物、基础、桥梁，具有施工安全、迅速、不受破坏等优点。

（2）静态爆破：将一种含有铝、镁、钙、铁、氧、硅、磷、钛等元素的无机盐粉末状破碎剂水化，产生巨大膨胀压力（可达30mpa～50mpa），将混凝土或岩石胀裂、破碎，这种爆破的特点是：

（1）破碎剂非易燃、易爆危险品，运输、保管、使用安全。

（2）爆破无震动、声响、烟尘、巨石等公害。

（3）操作简单、不需要堵炮机，不用雷管，不点炮等操作，不需要专业工种。

（4）经过适当设计，可进行定向破碎，可用于某些不宜使用炸药爆破的特殊场合，对大体积脆性材料的破碎及切割效果良好。适用于混凝土、钢筋混凝土和砖石构筑物、结构物的破碎拆除及各种岩石的破碎或切割，或作二次破碎，但不适用于多孔体和高耸结构。本办法存在一些问题：能量不如炸药爆破大；钻孔较多；效果受气温影响大；开裂时间不易控制及成本稍高等。

（3）近火爆破：又称高能燃烧剂爆破。采用金属氧化物（

co、mo2）和金属还原剂（铝粉）按一定比例组成混合物，将其装入炮孔内，用电阻丝引燃，发生氧化还原反应，能产生2192士280的高温膨胀气体，而将混凝土破坏。但当出现胀裂、遇空气后压力急骤下降，可使混凝土不致飞散，达到切割破坏的目的。这种爆破具有以下持点：

（1）爆破音响较小，震动轻微，飞石、烟尘少，安全范围可至3m内不伤人。

（2）成分稳定，不易燃烧，能短时间防潮防水，能用于760以下高温，加工制作简单，不用雷管起爆，炮孔堵装作业安全，瞎炮易于处理：保存、运输及使用安全可靠。

（3）切割面比较整齐，保留部分不受损坏。

（4）采用粗铝粉（40目～160目）和工业副产品的氧化剂配制，价格低于岩石炸药。这种爆破方法适用于一般混凝土基础、柱、梁、板等的拆除及石料的开采。不宜用于不密实结构及存在空隙的结构。

二、爆破拆迁影响拆迁补偿的工作方案

一、适用范围本方案适用于南水北调中线工程途经长沟镇六甲房村、西甘池村、北甘池村所涉及爆破施工影响的住宅及单位。

二、组织机构镇党委、政府成立长沟镇南水北调爆破施工影响工作指挥部，下设办公室，同时设立3个包村工作组和1支由镇政府领导、公安部门配合的清场撤离工作督导队。各村成立以支部书记为第一责任人的爆破施工影响工作领导小组，根据各村拆迁、补偿、检测、安全转移避险任务量大小，抽调得力人员组建足够的工作队伍。

三、实施步骤

（一）在镇指挥部的领导下，镇包村工作组协调村领导小组组织工作人员：将房屋评估报告和调查结果在村委会公示栏公示。公示时间3天，对确实存在的问题由村领导小组统计汇总上报镇南水北调办，依照政策给予解决。

（二）公示期后3天内，依据评估报告和镇村工作组调查结果，组织农户签订拆迁协议并兑现资金。

（三）资金兑现由镇包村工作组、镇财政所和镇南水北调办、村领导小组共同组织实施发放。

1、拆迁区补偿资金分两次兑现，贵重财物自行保管。第一次：搬家前兑现评估报告中搬家补助费、搬家奖励费和周转费三项补助费。第二次：被拆迁人在爆破施工完毕后自愿选择下面两种补偿的办法中的一种执行。

（1）所有房屋原地推倒重建的：按评估报告金额全额补偿；

（2）所有房屋不推倒重建的：按照爆破影响程度由专业部门鉴定，出具建筑物加固方案，按照实际爆破影响程度补偿。

（四）实施拆迁、避险工作拆迁、避险工作由镇包村工作组、村领导小组统一指挥，由村工作队伍和镇清场撤离督导队负责具体实施。

1、拆迁区具体操作第一步，被拆迁人领取搬家补助费、搬家奖励费和周转费后一周内自行撤离拆迁区，到安全地带临时居住；第二步，爆破工程结束后由被拆迁人自愿选择补偿办法并兑现资金；第三步，由被拆迁人自行原地翻建新房或修缮原有房屋。

2、由镇、村工作组负责整个避险工作的指挥工作。按照“3包4落实”工作方案认真组织人员避险。3包，即：镇干部包村、村干部包片、队员包户；4落实，即：避险信号、避险地点、避险路线、运输车辆。具体步骤：第一步，及时与施工队沟通，确定准确放炮时间，根据预定放炮时间提前两个小时广播放炮通知；第二步，集合村工作队员按照《各村爆破施工避险实施方案》确定的分工到达预定工作岗位；第三步，由各村包片干部指挥工作队员组织所包户转移，检查房屋内、院落、道路确已无人时，由各包片干部派工作队员把守路口、胡同口；第四步，镇清场撤离督导队在警戒线上巡视；第五步，镇、村工作组核实情况、确认爆破结束后，通过广播和电话通知解除警戒，居民及其他人员方可自由行动。

四、工作要求

1、村两委班子要高度重视此项工作，认真宣传上级政策，确保执行政策准确，工作扎实有效。

2、严格按标准落实相关的拆迁补偿，如期完成拆迁区人员撤离任务，保证工程顺利施工，并做好原址翻建或修缮工作。

3、切实组织好避险转移工作，明确工作人员的分工，确保群众安全。

三、拆除方案及保护措施

法律分析：1、施工安全生产牌。2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。4、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门5、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。8、制定安全技术管理建立安全技术档案。9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

四、爆破拆除适用于什么建筑物

爆破拆除适用的建筑物如下：1、高层建筑的拆除。高层建筑倘若采用人工或机械拆除，首先难度较大，其次时间较长。既然对建筑进行拆除，一般意味着土地的所有者对该地有新的使用规划，所以对拆除工期的要求较高。此时一般采用爆破的方式对建筑物进行快速拆除；2、高强度建筑的拆除。对于一些强度等级非常高的建筑物，若选择机械拆除方式进行拆除，首先，不一定有满足要求的施工机械，其次，即使有机械能够拆除，也往往较为费力。此时，采用爆破拆除就较为方便；3、周边场地满足爆破拆除的建筑。爆破拆除方便、快捷，但由于周围环境对爆破作业的限制及出于安全的考虑，使得爆破作业无法大规模的用于建筑拆除中。但对于建筑周边空旷且满足爆破的建筑，该爆破拆除仍不失为一种好的拆除方式。爆破拆除的特点如下：1、施工人员无需进行有损建筑物整体结构和稳定性的操作，人身安全最有保障；2、一次性解体，其扬尘、扰民较少；3、拆除效率高，特别是高耸坚固建筑物和构筑物的拆除；4、对周边环境要求较高，对邻近交通要道、保护性建筑、公共场所、过路管线的建筑物和构筑物必须作特殊防护后方可实施爆破。【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。