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倒卖树苗拆迁有补偿吗，基本农田如何规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-15 05:49:17
作者：
圣运律师
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倒卖树苗拆迁有补偿吗,基本农田新规定是什么,国家针对三农方面的扶持力度在稳步提高，尤其是随着粮价行情的持续上扬，在今年国家针对耕地保障方面已经出台了最严格的保障制度，涉及到农田耕地方面，有五项禁令规定，大家一定要注意，千万不要踩到政策红线。

倒卖树苗拆迁有补偿吗，基本农田如何规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、倒卖树苗拆迁有补偿吗,基本农田新规定是什么

国家针对三农方面的扶持力度在稳步提高，尤其是随着粮价行情的持续上扬，在今年国家针对耕地保障方面已经出台了最严格的保障制度，涉及到农田耕地方面，有五项禁令规定，大家一定要注意，千万不要踩到政策红线。

规定1：在农田上从事非农业项目;

在农田使用方面，《土地管理法》和《土地承包法》有明确规定，农田只能涉及农业生产经营项目，任何非农化的项目禁止在农田上从事，而基本农田更是只能种植粮食作物，其他的任何使用都是不符合相关规定的。

规定2：基本农田严禁种树或者搞绿化景观;

这些年，随着乡村经济的发展，有些地区会面临到拆迁征地的相关情况，有些农民兄弟觉得，一旦拆迁征地，为了想多领到一些补偿金，就想在基本农田种点树苗或者种一些绿植获得补偿金。按照国家出台的《基本农田保护条例》相关规定，基本农田是严禁种树或者是搞绿化景观，这样的行为不仅不会获得相应的补偿金，甚至还会面临违反相关规定，受到一些处罚。

规定3：毗邻公路的基本农田两项放宽标准;

老道说：随着农村交通路网建设的持续深入，国家针对道路两旁的绿化带也做出了明确要求，县乡公路的绿化带要少于3m其他道路应小于5m涉及到占用基本农田，必须要及时申请，如果超出标准的话，要进行整改，并且要恢复耕作。

规定4：破坏基本农田土层，倒卖土方、造鱼塘等等;

涉及到基本农田的保障方面，还有一项禁令，禁止任何人、机构擅自倒卖基本农田的土方，倒卖土方或者是挖池塘养鱼都是不行的，一旦出现这种行为，不仅要恢复原貌，还将面临到相关法律法规的制裁。

规定5：基本农田上禁止搞果园，种植经济类作物;

在基本农田方面，国家农业提出基本农田只能种植粮食，而且在已经下发的《基本农田保护条例》当中也明确指出，严禁在基本农田上种植果树、种植经济类相关作物，一旦出现这样的问题，将责令限期恢复原有耕种，大家一定要清楚。

我国的基本农田是保障我国的人民的基本生活的重要内容，此时我们在日常的生活中如果遇到了与基本农田相关的情形的时候，一定要保护自己的基本农田的征收与补偿的权益。

二、基本农田如何规定

《基本农田保护法》基本农田保护区土地基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划人数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。第十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满1年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续2年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种，重新划人基本农田保护区。承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。追问：意思是只要镇政府和村里申请同意就还是可以被允许的，是吗？回答：严格来说，是不允许的。基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针。下列耕地应当划人基本农田保护区，严格管理：

（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；

（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；

（三）蔬菜生产基地；

（四）农业科研、教学试验田。根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划人基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划人基本农田保护区。基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。在具体的执行中，政府行为一般是可以的。但是必须报国务院批准备案。

三、国家对基本农田是怎么规定的?

法律主观：《基本农田保护法》基本农田保护区土地基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划人数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。第十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满1年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续2年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种，重新划人基本农田保护区。承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。追问：意思是只要镇政府和村里申请同意就还是可以被允许的，是吗？回答：严格来说，是不允许的。基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针。下列耕地应当划人基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田。根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划人基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划人基本农田保护区。基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。在具体的执行中，政府行为一般是可以的。但是必须报国务院批准备案。

法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

四、永久基本农田的划定标准

永久基本农田的划定标准如下：1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；3、蔬菜生产基地；4、农业科研、教学试验田；5、国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。占用永久基本农田处罚是什么占用永久基本农田处罚是非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。我国实行最严格的耕地保护制度。对于违法占用耕地特别是违法占用永久基本农田的行为，法律规定给予更加严厉的处罚。