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东北拆迁补偿政策，国家土地补偿标准价格表:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-14 20:05:23
作者：
圣运律师
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东北拆迁补偿政策，国家土地补偿标准价格表:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、东北拆迁补偿政策,东北土地补偿价格表每平米多少钱

4、薪炭林;衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、梨树培育期平均每株补偿45-120元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树培育期平均每株补偿45-90元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元;衰果期21年以上平均每株补偿280元、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元征占林木补偿标准

1、林木补偿标准⑴杨;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;初果期平均每株补偿元;宜林地;41—70年平均每亩补偿168000元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期平均每株补偿45-185元;初果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元、柳;盛果期平均每株补偿元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元;初果期平均每株补偿80-130元;51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元;中龄林平均每株补偿220—300元;成熟林平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林;盛果期平均每株补偿元、榆。

2、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元;初果期平均每株补偿40-150元。4。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元、经济林、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿元;初果期平均每株补偿元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;盛果期平均每株补偿元;衰果期26年以上平均每株补偿900元;21年以上平均每亩补偿32000元。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树培育期平均每株补偿30-80元;初果期平均每株补偿50-120元;盛果期平均每株补偿元;盛果期平均每株补偿元;51年以上平均每亩补偿24000元、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。果树补偿标准

1、苹果树培育期平均每株补偿元、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元;71年以上平均每亩补偿126000元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元、板栗培育期平均每株补偿45-95元。

二、国家土地补偿标准价格表

大概每亩2万,各地也有不同，村里也不容易。

别处的补偿资料，：

（一）补偿标准

1、征地补偿标准。征地补偿标准（包括土地补偿费、安置费、青苗补偿费）按各种地类分别执行……

2、地面建筑物拆迁补偿标准。地面建筑物拆迁补偿标准包括房屋拆迁和其他附着物拆迁、拆迁过渡费、搬迁费等。地面建筑物拆迁补偿标准按结构类别确定……

3、临时用地的租用，由施工单位会同高速办和所在乡村签订协议，国土、林业等有关部门按规定给予办理临时用地手续，并由高速办结算补偿，具体补偿标准……

（二）支付方式

1、征地补偿费及拆迁补偿费由高速办根据各村、组张榜公示的结果，按核定的征地拆迁补偿数额，专帐拨付给征地拆迁农户或权属单位。

2、征地补偿费、拆迁补偿费的发放分两次进行，即在丈量登记，并张榜公示核实无误，与征地拆迁户签订征地、拆迁补偿协议后发放50％；在征地户交付土地后，拆迁户按协议要求拆迁到位并经验收合格后，将剩余50％的征地补偿费、拆迁补偿费、奖励费发放到位。

（三）资金管理

1、高速公路征地拆迁补偿资金，必须严格按照财务制度，统一管理，坚持专款专用的原则。各相关乡镇应设立相应的账户，专户管理。

2、征地拆迁补偿资金的拨付，高速办在收到建设单位拨付的征地拆迁补偿资金后，按照已核实并签字认可的征地拆迁面积、标准和金额，下拨到权属单位和个人。

3、征地拆迁补偿资金必须按《土地管理法》和拆迁安置规定及时发放，做到手续齐全，台帐清楚，资料完整，不得克扣、拖欠和挪用。

4、对征地拆迁补偿资金发放情况，要进行张榜公布，做到公开、公平、公正，接受广大干部群众的监督。县监察、审计部门要对资金使用情况进行全程督查，对克扣、拖欠、挪用、贪污补偿资金的，依法严肃处理。

三、2020年国家征收土地补偿价格表

有些地区的2020年征地补偿价格表已经下发，而有些地区暂时还没有下发，关于本市区的政策征地补偿表可以登陆本地区政府官方网站查找，以下是2020年征地补偿价格表的参考内容。

1、2020年耕地征收补偿标准

耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。

2、2020年菜田征收补偿标准

菜田征收每亩平均补偿15万元。

3、2020年征收基本农田补偿标准

农田可以分为早田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。

4、2020年征收林地补偿标准

征收林地每亩补偿13.8万元。

5、2020年征收农用地补偿标准

征收农用地每亩补偿13.8万元。

6、2020年征收集体建设用地补偿标准

农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。

7、2020年征收未利用地补偿标准

农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,如果这类土地被征收,每亩补偿2.1万元。

以只经济发达地区的征地补偿，仅供参考,具体征地政策还是需要以所在地区的相关补偿文件为准。

法律依据：《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、土地补偿价格多少？

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

五、土地征地补偿标准价格

法律分析：土地征地补偿没有统一的标准价格。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。