什邡农村拆迁补偿政策最新，成都第三绕城征地补偿都包括哪些要素:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 什邡农村拆迁补偿政策最新，成都第三绕城征地补偿都包括哪些要素:今日拆迁补偿法律在线咨询

什邡农村拆迁补偿政策最新，成都第三绕城征地补偿都包括哪些要素:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-12 20:51:24
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

什邡农村拆迁补偿政策最新,成都第三绕城征地补偿的基本含义,据了解成都第三绕城高速公路，全长458公里，有195公里在成都市境内，它不仅途经蒲江、邛崃、大邑、崇州、金堂、简阳等成都市8个区(市)县，还串联起什邡、绵竹、中江、彭山等成都经济区1

什邡农村拆迁补偿政策最新，成都第三绕城征地补偿都包括哪些要素:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、什邡农村拆迁补偿政策最新,成都第三绕城征地补偿的基本含义

据了解成都第三绕城高速公路，全长458公里，有195公里在成都市境内，它不仅途经蒲江、邛崃、大邑、崇州、金堂、简阳等成都市8个区(市)县，还串联起什邡、绵竹、中江、彭山等成都经济区13个市区。项目主线双向6车道，设计时速120公里/小时。“三绕”项目途径咱们金堂县6个镇，共计25公里，并将建设3个互通口、1个开放式服务区。相比成都“二绕”，“三绕”途经金堂的路段更长，群众受益面更宽，将再次给金堂县带来重大的发展机遇。“第三绕城建成通车后，对咱们转龙、隆盛、广兴、竹篙、又新、云合6个乡镇的乡亲们来说，就更加便捷啦——以后回竹篙再也不用跑2个小时了——!初步预告：“三绕”建设工期为4年左右，预计2020年实现通车。

一、成都第三绕城征地补偿应怎样处理

7月1日，金堂县交通建设领导小组召开“三绕”高速征地拆迁工作业务培训会议，这标志着金堂县正式启动“三绕”金堂段建设。“三绕”建设工期为4年左右，预计2020年实现通车。据了解，成都经济区环线高速公路即“成都第三绕城高速公路”，简称“三绕”，全长458公里，有195公里在成都市境内，它不仅途经蒲江、邛崃、大邑、崇州、金堂、简阳等成都市8个区(市)县，还串联起什邡、绵竹、中江、彭山等成都经济区13个市区。项目主线双向6车道，设计时速120公里/小时。成都市委、市政府决定修建“三绕”，旨在进一步完善成都市综合交通运输体系，发展成都区域经济，构建四川省西部综合交通枢纽成都主枢纽，实现成都、德阳、资阳、眉山等市州的合作发展。

二、成都第三绕城征地补偿的相关细则

据悉，“三绕”项目途经金堂县6个镇，合25公里，并将建设3个互通口、1个开放式服务区。相比成都“二绕”，“三绕”途经金堂的路段更长，群众受益面更宽，将再次给金堂县带来重大的发展机遇。“三绕”的建成，有助于进一步壮大和优化金堂县交通网络，优化和提升发展环境，为人民群众尤其是沿线的转龙、隆盛、广兴、竹篙、又新、云合6个乡镇群众的交通出行，种养殖业规模化集约化经营，以及农副产品精深加工、销售等方面，带来更多的便利。记者还从培训会上获悉，“三绕”金堂段沿线各乡镇将在10月10日前全面完成青苗附着物丈量、清点、补偿工作和房屋拆迁工作，10月20日前向施工单位交付建设用地。

社会是与时俱进两人演进的，时刻行进的道路当中避免难以会遇到各种难题，恐怕必会遇上如成都第三绕城征地补偿。开始现有提纲，自己觉得相同全在论文问题里，至少几乎可以了解这些要，当看到所有惊愕的时都才会感到茫然是。有大家十分期待发现的。

二、成都第三绕城征地补偿都包括哪些要素

一、成都第三绕城征地补偿的基本含义

据了解成都第三绕城高速公路，全长458公里，有195公里在成都市境内，它不仅途经蒲江、邛崃、大邑、崇州、金堂、简阳等成都市8个区(市)县，还串联起什邡、绵竹、中江、彭山等成都经济区13个市区。项目主线双向6车道，设计时速120公里/小时。“三绕”项目途径咱们金堂县6个镇，共计25公里，并将建设3个互通口、1个开放式服务区。相比成都“二绕”，“三绕”途经金堂的路段更长，群众受益面更宽，将再次给金堂县带来重大的发展机遇。“第三绕城建成通车后，对咱们转龙、隆盛、广兴、竹篙、又新、云合6个乡镇的乡亲们来说，就更加便捷啦——以后回竹篙再也不用跑2个小时了——！初步预告：“三绕”建设工期为4年左右，预计2020年实现通车。

二、成都第三绕城征地补偿应怎样处理

三、成都第三绕城征地补偿的相关细则

三、成都市三绕征地补偿标准

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

一、征地补偿费用项目包括哪些

1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、成都征地补偿标准是什么

成都征地补偿标准是什么？征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，按照《中华人民共和国土地管理法》、《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的标准执行。企业搬迁涉及的搬迁损失、搬迁运费及水、电设施迁改费用等，由征地单位按该企业建（构）筑物补偿总额的10－15％补偿。《成都市征地补偿安置办法》第五条征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。第六条征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，按照《中华人民共和国土地管理法》、《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的标准执行。第七条未经批准占用耕地成片栽种的花草树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的树木和经批准的种养殖专业户按规定标准执行。有标牌的古树名木，按照《成都市古树名木管理条例》规定执行。第八条下列情形之一的不予补偿：

（一）不具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物；

（二）经依法批准的征用土地方案公告之日起抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建（构）筑物；

（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上临时用地（含占地）上的建（构）筑物；

（四）非法占用土地修建的建（构）筑物；第九条土地被征用后按规划需要保留的道路、水利设施由征地单位负责恢复。第十条征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物，按规定标准补偿。企业搬迁涉及的搬迁损失、搬迁运费及水、电设施迁改费用等，由征地单位按该企业建（构）筑物补偿总额的10－15％补偿。第十一条征用土地的各项补偿、补助费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，并按下列规定管理使用：

（一）农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的，土地补偿费、安置补助费由安置单位用于土地被征后人员的安置；原农村集体组织的财产，应当造册登记，向农民公布，其财产和涉及的债权、债务由被征地单位的上一级组织或乡（镇）人民政府负责处理。

（二）农村集体经济组织的土地被依法部分征用，需要安置的人员由被征地单位安置的，土地补偿费支付给被征地单位，用于发展生产、安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助。其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报乡（镇）人民政府批准后执行。安置补助费支付给被征地单位，由被征地单位管理和使用。

（三）农村集体经济组织的土地被依法部分征用，需要安置的人员由征地单位安置的，土地补偿费、安置补助费发放给被安置人员或支付给安置单位，或者征得被安置人员同意后用于被安置人员的保险费用。

（四）地上附着物和青苗补偿费支付给地上附着物和青苗的所有者。征用土地的土地补偿费、安置补偿费和其他有关费用，任何单位和个人不的私分、平调、挪用、截留。征地补偿费主要是包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费三大部分构成。而对于土地上的其他附着物的赔偿标准我国法律法规也有具体的规定。

五、成都拆迁补偿政策

答成都拆迁补偿标准如下：一、拆迁补偿的方式：房屋产权调换与货币补偿被拆迁人有选择的权利例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式；3.拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式；4.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换；5.抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换；6.拆迁政府代管的非住宅房屋，实行拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。二、对非住宅房屋的认定三、被拆迁人提出房屋所有权证记载面积与实际面积不符的处理四、拆迁当事人对分类评估价不符的处理五、确定拆迁安置房面积的依据公转私房屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认：。木结构：1.12；砖木结构：1.18；砖混结构：1.34；如果拆迁当事人申请产权监理处复丈的，以产权监理处复丈的结果为准。六、拆迁房改住房或者补贴给个人的部分产权住房的规定七、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的规定八、拆除围墙等附属物的规定拆除围墙、水井和炉灶等的补偿标准，可参照成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》的有关规定执行。拆除非独家所有的门道、厕所、过厅、巷道、楼梯间等附属房屋，由拆迁人按评估价给予经济补偿。九、对安置房屋地点的规定十、对安置住房建筑面积的最低要求：套一42平方米；套二58平方米；套三72平方米十一、对安置住房的楼层差价的规定：1.底楼有小院的上浮4％，无小院的上浮2％；2.二、四楼上浮3％；3.三楼上浮5％；4.五楼不浮动；5.六楼下浮7％；6.七楼下浮10％十二、住宅产权调换的面积计算规定：1.拆除平房；2.拆除楼房十三、对共有产权住房拆迁安置的规定：对拆迁共有产权住房实行产权调换的，只对房屋实际居住的共有人或承租人进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。十四、对私有住房产权调换的结算补差规定：1.一次性付款的；2.分期付款的；3.拆迁私有自住房屋，被拆迁人房屋产权证记载建筑面积在15平方米（含15平方米）以下的；15平方米以上，25平方米（含25平方米）以下的。（他处无住房，并持有低保证，前者安置房为套一，后者为套二或套三的，不再享受一次性付款的优惠。）【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。