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铝扣板拆迁补偿标准，西安拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-11 00:20:08
作者：
圣运律师
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铝扣板拆迁补偿标准,西安史家湾拆迁后建什么,史家湾村属于历史遗留城改项目，拆迁后主要用于村民安置及开发。中建锦绣天地位于_河西路与新兴南路交汇处北1公里处，是中建于2018年首入雁鸣湖版块，打造高端改善型住宅。从地理位置上看，雁鸣湖版块在西

铝扣板拆迁补偿标准，西安拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、铝扣板拆迁补偿标准,西安史家湾拆迁后建什么

史家湾村属于历史遗留城改项目，拆迁后主要用于村民安置及开发。
中建锦绣天地位于_河西路与新兴南路交汇处北1公里处，是中建于2018年首入雁鸣湖版块，打造高端改善型住宅。
从地理位置上看，雁鸣湖版块在西安城东南，邻三环，西侧接曲江二期。雁鸣湖湿地公园与_河也共同形成“一河一湖”的生态宜居住区，生态环境也相当优越。
在交通上，项目可通过东三环、绕城高速等多重便捷路网，可以快速到达曲江、高新等地，醉着地铁5号线的即将通车，公共交通相对较为薄弱的情况将改变。
在商业上，目前周边缺少大型商业配套。中建项目除了社区底商之外，还有一栋酒店和配套商业，目前正在建设中，未来将方便居民日常生活需求。
前项目正在如火如荼地施工当中，部分房源都已封顶。一部分已经建造完毕，另外一些也正在粉刷制作外立面。预计2021年7月或可全部交付。
项目西侧为史家湾村，目前正在拆除当中，已将近尾声。售楼部门口为项目自身建设的一条内部道路，目前暂时无法通行。
项目的小高层属于装修交付，那么交付标准尤为重要。据了解，所有的门均为实木复合门房屋内的瓷砖地面和厨房、卫生间的墙面砖均为冠珠或同等档次品牌，墙面为乳胶漆刷白交付。厨房内吊柜和地柜为欧派或同档次品牌，油烟机和燃气灶采用方太或同档次品牌建造。
卧室是大家关注最多的一个地方，卧室的地板采用圣象或同档次品牌的木质地板，窗台石为人造石，卫生间的吊顶为铝扣板集成吊顶，浴室柜为欧派或同档次品牌，花洒、洗手盆、龙头、浴缸、马桶均为科勒、摩恩或同档次品牌建造，浴霸为奥普或同档次品牌。
总体来说，中建锦绣天地项目以改善型房源为主，但是目前居住氛围一般，生活配套和大型商业配套也有待完善和提升，对于刚需置业者来说，这或许是制约选择的“瓶颈”之一。
目前史家湾正在拆迁，周边众多一线品牌房企也正在陆续建设，这里后期的居住氛围以及商业配套会有多大提升呢？拭目以待！

二、西安拆迁规划

法律分析：在第十四届全运会召开之前，西安将完成42个城中村(棚户区)拆除提升工作，拆除项目37个，共涉及住户2.77万户约9万人；整治提升项目5个，涉及0.25万户约0.94万人。

借着建设国家中心城市，尤其是举办全运会的契机，自去年开始，“三年清零”又重整旗鼓，声势浩荡地铺展开来，攻坚剩余的城中村。在2021年6月前，西安计划完成全运会重点区域和城市主要节点上42个城中村和棚户区改造提升工作（涉及31个城中村，11个棚改项目）。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。

乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

三、西安拆迁规划 ?

法律分析：

在第十四届全运会召开之前，西安将完成42个城中村(棚户区)拆除提升工作，拆除项目37个，共涉及住户2.77万户约9万人；整治提升项目5个，涉及0.25万户约0.94万人。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

四、西安最近拆迁

法律分析：最近西安将会将雁塔区多达8200亩的土地迎来拆迁工作，而最近补偿款金额也终于正式出炉了，那便是加以每平米7600元人民币的价格补偿给当地居民居住在雁塔区的1200户人或将成为拆迁户。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、西安今年要拆的地方

该说法错误。中铁西安局主要领导一行来商，就西安至商洛开行“绿巨人”动车组、铁路沿线安全隐患整治、铁路土地换证等方面工作与商洛进行协商。将在今年9月以前，力争把集中动力动车组160公里复兴号“绿巨人”在陕西开行，目前宁西线具备条件，该列车组途径商洛商南、丹凤直达西安站。预计在今年全运会期间，“绿巨人”动车组就会在陕西全面开行。法律依据：《中华人民共和国铁路法》第三条国务院铁路主管部门主管全国铁路工作，对国家铁路实行高度集中、统一指挥的运输管理体制，对地方铁路、专用铁路和铁路专用线进行指导、协调、监督和帮助。国家铁路运输企业行使法律、行政法规授予的行政管理职能。第四条国家重点发展国家铁路，大力扶持地方铁路的发展。第五条铁路运输企业必须坚持社会主义经营方向和为人民服务的宗旨，改善经营管理，切实改进路风，提高运输服务质量。