温江金马村拆迁补偿政策,温江永宁镇未来五年规划,法律分析：1.规划范围及空间层次规划范围为永宁镇行政范围，分为镇域和镇区两个层次。镇域面积为23.71平方公里。镇区范围南至永宁镇界、北至成温崇快速路以南、东至环城生态区、西至五环路的区域，规
法律分析：
1.规划范围及空间层次
规划范围为永宁镇行政范围，分为镇域和镇区两个层次。镇域面积为23.71平方公里。镇区范围南至永宁镇界、北至成温崇快速路以南、东至环城生态区、西至五环路的区域，规划范围面积为10.06平方公里。
2.地位和作用
本规划是永宁镇城乡建设和发展的法定指导性文件，任何单位和个人在规划区范围内进行的一切建设活动均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。
3.城镇发展目标
建设产业优势明显、城乡协调发展、生态环境宜人、空间形态优美的以现代服务业为主导的特色镇。
4.发展策略
（1）生态发展战略
充分利用永宁镇的林盘、田园、河道、山体等自然生态资源，通过点、线、面相结合的方式合理布局，完善镇域生态格局。镇区形成六条生态廊道，贯通环城生态带，提升镇域生态品质，建立环境优美、依田顺水的生态田园小镇。
（2）经济发展战略
实行“退二进三”，对原有工业进行搬迁转移。结合生态农业基地建设，形成“一三”产业联动，依托农村新型社区形成现代农业观光、创意中医药种苗培育区和高端医养休闲，实现一村一特色。积极发挥成都医学城区域辐射影响力，拓展产业链，聚焦“大医学+大医疗”两大核心功能，发展医学研发、第三方专业服务机构、医疗健康服务项目，建成健康、活力的特色小镇。
（3）社会发展战略
提高城镇基础设施和道路交通设施的建设标准，完善城乡基础设施配套体系，实现城乡基础设施一体化。区域统筹，实现与公平街道及温江城区一体化发展。大力推进公交优先，构建舒适、高效、便利的出行环境。
（4）文化发展战略
充分挖潜和展示永宁镇地域文化，创建具有地方特色和可识别性的城镇空间形象。
5.城市职能
国际医疗健康产业基地，三医研发小镇，镇域政治、经济、文化中心。
6.人口规模
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人。
7.用地规模
至规划期2020年，镇区城镇建设用地规模控制在9.64平方公里以内，人均城镇建设用地约为100.39平方米。
8.市域人口与城镇化水平
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人，农村新型社区居住人口约为0.4万人，城镇化率96%。
9.周边城市协调发展
以共建成都医学城为目标，合理考虑居住、基础设施及城市生态廊道布局关系，推动永宁镇与公平街道、温江城区区域统筹发展。
10.市域城镇体系
规划形成镇区、农村新型社区两级结构。一级为永宁镇区，主要职能为医学研发、医疗服务、城镇综合服务等。二级为4个农村新型社区，包含八角社区、永福社区、城武社区、天王社区，主要职能为居住、公共服务等。
11.城市通风廊道控制
规划区位于成都市大气通风廊道一级通风廊道管控区内，相关控制要求应按照《成都市城市总体规划（2016-2035）》（在编）、《成都市生态守护控制规划（2017-2030）》及其他相关规划要求严格执行。
12.高快速路网
区域内形成“一高三快”高快速路网，实现与温江城区、高新西区、郫都区以及双流机场等地的快速有效联系。“一高”指绕城高速路；“三快”指温郫大道、五环路、成温崇快速路。
13.轨道交通
规划2条轨道交通线，分别为地铁22号线和地铁27号线，22号线沿芙蓉大道设置，向西联系温江城区，向东至高新西区；27号线沿永自镇区东南向西北方向设置，联系青羊区及金牛区。
14.市政工程
建立适应近期、满足未来、环保低碳、集约高效的市政设施体系。
15.综合防灾减灾
形成集预警、应急指挥、避难、救援于一体的现代化综合防灾减灾体系，各项设施合理布局、达标建设，从整体上提高城乡防灾抗毁和救助能力。
法律依据：
《温江区永宁镇总体规划2020》
1、总则
1.规划范围及空间层次
规划范围为永宁镇行政范围，分为镇域和镇区两个层次。镇域面积为23.71平方公里。镇区范围南至永宁镇界、北至成温崇快速路以南、东至环城生态区、西至五环路的区域，规划范围面积为10.06平方公里。
2.地位和作用
本规划是永宁镇城乡建设和发展的法定指导性文件，任何单位和个人在规划区范围内进行的一切建设活动均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。
二、城镇发展目标与战略
1.城镇发展目标
建设产业优势明显、城乡协调发展、生态环境宜人、空间形态优美的以现代服务业为主导的特色镇。
2.发展策略
（1）生态发展战略
充分利用永宁镇的林盘、田园、河道、山体等自然生态资源，通过点、线、面相结合的方式合理布局，完善镇域生态格局。镇区形成六条生态廊道，贯通环城生态带，提升镇域生态品质，建立环境优美、依田顺水的生态田园小镇。
（2）经济发展战略
实行“退二进三”，对原有工业进行搬迁转移。结合生态农业基地建设，形成“一三”产业联动，依托农村新型社区形成现代农业观光、创意中医药种苗培育区和高端医养休闲，实现一村一特色。积极发挥成都医学城区域辐射影响力，拓展产业链，聚焦“大医学+大医疗”两大核心功能，发展医学研发、第三方专业服务机构、医疗健康服务项目，建成健康、活力的特色小镇。
（3）社会发展战略
提高城镇基础设施和道路交通设施的建设标准，完善城乡基础设施配套体系，实现城乡基础设施一体化。区域统筹，实现与公平街道及温江城区一体化发展。大力推进公交优先，构建舒适、高效、便利的出行环境。
（4）文化发展战略
充分挖潜和展示永宁镇地域文化，创建具有地方特色和可识别性的城镇空间形象。
3.城市职能
国际医疗健康产业基地，三医研发小镇，镇域政治、经济、文化中心。
4.人口规模
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人。
5.用地规模
至规划期2020年，镇区城镇建设用地规模控制在9.64平方公里以内，人均城镇建设用地约为100.39平方米。
三、市域城镇体系规划
1.市域人口与城镇化水平
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人，农村新型社区居住人口约为0.4万人，城镇化率96%。
2.周边城市协调发展
以共建成都医学城为目标，合理考虑居住、基础设施及城市生态廊道布局关系，推动永宁镇与公平街道、温江城区区域统筹发展。
3.市域城镇体系
规划形成镇区、农村新型社区两级结构。一级为永宁镇区，主要职能为医学研发、医疗服务、城镇综合服务等。二级为4个农村新型社区，包含八角社区、永福社区、城武社区、天王社区，主要职能为居住、公共服务等。
4.城市通风廊道控制
规划区位于成都市大气通风廊道一级通风廊道管控区内，相关控制要求应按照《成都市城市总体规划（2016-2035）》（在编）、《成都市生态守护控制规划（2017-2030）》及其他相关规划要求严格执行。
5.高快速路网
区域内形成“一高三快”高快速路网，实现与温江城区、高新西区、郫都区以及双流机场等地的快速有效联系。“一高”指绕城高速路；“三快”指温郫大道、五环路、成温崇快速路。
6.轨道交通
规划2条轨道交通线，分别为地铁22号线和地铁27号线，22号线沿芙蓉大道设置，向西联系温江城区，向东至高新西区；27号线沿永自镇区东南向西北方向设置，联系青羊区及金牛区。
7.市政工程
建立适应近期、满足未来、环保低碳、集约高效的市政设施体系。
8.综合防灾减灾
形成集预警、应急指挥、避难、救援于一体的现代化综合防灾减灾体系，各项设施合理布局、达标建设，从整体上提高城乡防灾抗毁和救助能力。
法律分析:
1.规划范围及空间层次
规划范围为永宁镇行政范围，分为镇域和镇区两个层次。镇域面积为23.71平方公里。镇区范围南至永宁镇界、北至成温崇快速路以南、东至环城生态区、西至五环路的区域，规划范围面积为10.06平方公里。
2.地位和作用
本规划是永宁镇城乡建设和发展的法定指导性文件，任何单位和个人在规划区范围内进行的一切建设活动均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。
3.城镇发展目标
建设产业优势明显、城乡协调发展、生态环境宜人、空间形态优美的以现代服务业为主导的特色镇。
4.发展策略
（1）生态发展战略
充分利用永宁镇的林盘、田园、河道、山体等自然生态资源，通过点、线、面相结合的方式合理布局，完善镇域生态格局。镇区形成六条生态廊道，贯通环城生态带，提升镇域生态品质，建立环境优美、依田顺水的生态田园小镇。
（2）经济发展战略
实行“退二进三”，对原有工业进行搬迁转移。结合生态农业基地建设，形成“一三”产业联动，依托农村新型社区形成现代农业观光、创意中医药种苗培育区和高端医养休闲，实现一村一特色。积极发挥成都医学城区域辐射影响力，拓展产业链，聚焦“大医学+大医疗”两大核心功能，发展医学研发、第三方专业服务机构、医疗健康服务项目，建成健康、活力的特色小镇。
（3）社会发展战略
提高城镇基础设施和道路交通设施的建设标准，完善城乡基础设施配套体系，实现城乡基础设施一体化。区域统筹，实现与公平街道及温江城区一体化发展。大力推进公交优先，构建舒适、高效、便利的出行环境。
（4）文化发展战略
充分挖潜和展示永宁镇地域文化，创建具有地方特色和可识别性的城镇空间形象。
5.城市职能
国际医疗健康产业基地，三医研发小镇，镇域政治、经济、文化中心。
6.人口规模
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人。
7.用地规模
至规划期2020年，镇区城镇建设用地规模控制在9.64平方公里以内，人均城镇建设用地约为100.39平方米。
8.市域人口与城镇化水平
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人，农村新型社区居住人口约为0.4万人，城镇化率96%。
9.周边城市协调发展
以共建成都医学城为目标，合理考虑居住、基础设施及城市生态廊道布局关系，推动永宁镇与公平街道、温江城区区域统筹发展。
10.市域城镇体系
规划形成镇区、农村新型社区两级结构。一级为永宁镇区，主要职能为医学研发、医疗服务、城镇综合服务等。二级为4个农村新型社区，包含八角社区、永福社区、城武社区、天王社区，主要职能为居住、公共服务等。
11.城市通风廊道控制
规划区位于成都市大气通风廊道一级通风廊道管控区内，相关控制要求应按照《成都市城市总体规划（2016-2035）》（在编）、《成都市生态守护控制规划（2017-2030）》及其他相关规划要求严格执行。
12.高快速路网
区域内形成“一高三快”高快速路网，实现与温江城区、高新西区、郫都区以及双流机场等地的快速有效联系。“一高”指绕城高速路；“三快”指温郫大道、五环路、成温崇快速路。
13.轨道交通
规划2条轨道交通线，分别为地铁22号线和地铁27号线，22号线沿芙蓉大道设置，向西联系温江城区，向东至高新西区；27号线沿永自镇区东南向西北方向设置，联系青羊区及金牛区。
14.市政工程
建立适应近期、满足未来、环保低碳、集约高效的市政设施体系。
15.综合防灾减灾
形成集预警、应急指挥、避难、救援于一体的现代化综合防灾减灾体系，各项设施合理布局、达标建设，从整体上提高城乡防灾抗毁和救助能力。
法律依据:
《温江区永宁镇总体规划2020》
1、总则
1.规划范围及空间层次
规划范围为永宁镇行政范围，分为镇域和镇区两个层次。镇域面积为23.71平方公里。镇区范围南至永宁镇界、北至成温崇快速路以南、东至环城生态区、西至五环路的区域，规划范围面积为10.06平方公里。
2.地位和作用
本规划是永宁镇城乡建设和发展的法定指导性文件，任何单位和个人在规划区范围内进行的一切建设活动均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。
二、城镇发展目标与战略
1.城镇发展目标
建设产业优势明显、城乡协调发展、生态环境宜人、空间形态优美的以现代服务业为主导的特色镇。
2.发展策略
（1）生态发展战略
充分利用永宁镇的林盘、田园、河道、山体等自然生态资源，通过点、线、面相结合的方式合理布局，完善镇域生态格局。镇区形成六条生态廊道，贯通环城生态带，提升镇域生态品质，建立环境优美、依田顺水的生态田园小镇。
（2）经济发展战略
实行“退二进三”，对原有工业进行搬迁转移。结合生态农业基地建设，形成“一三”产业联动，依托农村新型社区形成现代农业观光、创意中医药种苗培育区和高端医养休闲，实现一村一特色。积极发挥成都医学城区域辐射影响力，拓展产业链，聚焦“大医学+大医疗”两大核心功能，发展医学研发、第三方专业服务机构、医疗健康服务项目，建成健康、活力的特色小镇。
（3）社会发展战略
提高城镇基础设施和道路交通设施的建设标准，完善城乡基础设施配套体系，实现城乡基础设施一体化。区域统筹，实现与公平街道及温江城区一体化发展。大力推进公交优先，构建舒适、高效、便利的出行环境。
（4）文化发展战略
充分挖潜和展示永宁镇地域文化，创建具有地方特色和可识别性的城镇空间形象。
3.城市职能
国际医疗健康产业基地，三医研发小镇，镇域政治、经济、文化中心。
4.人口规模
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人。
5.用地规模
至规划期2020年，镇区城镇建设用地规模控制在9.64平方公里以内，人均城镇建设用地约为100.39平方米。
三、市域城镇体系规划
1.市域人口与城镇化水平
至2020年，规划总人口10万人，其中镇区人口9.6万人，农村新型社区居住人口约为0.4万人，城镇化率96%。
2.周边城市协调发展
以共建成都医学城为目标，合理考虑居住、基础设施及城市生态廊道布局关系，推动永宁镇与公平街道、温江城区区域统筹发展。
3.市域城镇体系
规划形成镇区、农村新型社区两级结构。一级为永宁镇区，主要职能为医学研发、医疗服务、城镇综合服务等。二级为4个农村新型社区，包含八角社区、永福社区、城武社区、天王社区，主要职能为居住、公共服务等。
4.城市通风廊道控制
规划区位于成都市大气通风廊道一级通风廊道管控区内，相关控制要求应按照《成都市城市总体规划（2016-2035）》（在编）、《成都市生态守护控制规划（2017-2030）》及其他相关规划要求严格执行。
5.高快速路网
区域内形成“一高三快”高快速路网，实现与温江城区、高新西区、郫都区以及双流机场等地的快速有效联系。“一高”指绕城高速路；“三快”指温郫大道、五环路、成温崇快速路。
6.轨道交通
规划2条轨道交通线，分别为地铁22号线和地铁27号线，22号线沿芙蓉大道设置，向西联系温江城区，向东至高新西区；27号线沿永自镇区东南向西北方向设置，联系青羊区及金牛区。
7.市政工程
建立适应近期、满足未来、环保低碳、集约高效的市政设施体系。
8.综合防灾减灾
形成集预警、应急指挥、避难、救援于一体的现代化综合防灾减灾体系，各项设施合理布局、达标建设，从整体上提高城乡防灾抗毁和救助能力。
法律分析：政府规划，永宁街办将结合征地情况和周边实际情况，积极对接相关部门适时启动该地块的建设计划。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
法律分析： 关于道路交通的问题，“未打通”道路为国投兴城公司作为业主单位修建的“滨河大道南段”，根据城市规划联接至成温邛快速路。但由于该段道路不符合土地规划，暂不具备实施条件。下一步，区住建局、区规划和自然资源局将积极加快后续土地规划调整工作，待具备实施条件后，加快道路策划包装，争取纳入政府性投资计划适时启动，改善该区域交通。同时，按金马街道城市规划，“一地”项目西侧已建成金石路规划宽24米，沿金马河向南延伸。该小区周边规划有同福路、金石路南延伸段（与蓉台大道延伸段连接）等道路，目前医学城已纳入整体开发，正在进行项目策划包装。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。
城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。
《成都市温江区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》 第一篇 积极融入更好服务新发展格局，开启宜业宜居宜游的
现代化新温江征程 温江是 100 多万市民共同的家园，以公园城市理念共建通透呼吸的生态公园、诗意栖居的生活公园、高效韧性的产业公园是我们共同的追求。
“十四五”时期（2021—2025 年），应准确把握宏观环境、国家战略、发展
阶段、群众需求发生的深刻变化，以建设公园城市示范先行区的新担当新
作为奋力开创现代化新温江建设新局面
温江永宁这两年不会划入成都，以后会。温江现在为成都的一个区叫做温江区，永宁镇也成为了现在的永宁街道。成都市是一个不断进步的城市，在各大城市比拼赛道上，你基本上都可以看到成都冲刺的身影，如今，成都市GDP已经达到了1.99万亿元、也成为了人口规模超过2000万的超大城市！不过，成都市也在积极建设区域经济中心、科技中心、世界文化名城和国际门户枢纽，力争迈向国家中心城市！但对于我们而言，成都市是一座幸福感极强的城市。为什么这么说呢？幸福感城市并不简单，因为成都是一座有温度的城市，也是一个适合宜居的城市，我身边许多朋友都曾经去成都游玩过，纷纷一致好评，如果说满分100的话，成都市至少可以得95分以上。在成都市，你可以体会到这里的优异的医疗服务、公共文化、公共体育、以及养老服务等等，各项基础设施建设都可以让你很方便，据悉，早于2020年，成都排在全国公共服务质量满意度第一名。事实上，成都市在历史上也非常富饶，也有着强大的古蜀文化，毕竟成都本身历史十分庞大和辉煌，有着4500多年文明史、2300年建城史！而在千年前的唐代，就有着扬一益二的说法，也就是以扬州，益州（成都）为两个中心。今天，我们谈一谈四川省的区划调整，温江地区的2个县，为何划给成都市？其实，早于60年代末期，全国大部分专区都更名为地区，而温江专区正好更名为温江地区。由于当时的成都市下辖县少，管辖面积不大，许多发展都较为受限，于是在1977年，温江地区的金堂县、双流县，顺理成章的划给了成都市管理。很多人喜欢把成都称为“成都省”，这主要是因为成都在四川省内的首位度太高造成度，成都在省内的霸主地位无人撼动，GDP总量过万亿，而排名第二的绵阳还不及成都的一个零头。成都市温江区永宁镇位于温江区东北部、成都医学城“AB分区，两翼齐飞”的B区，与青羊文家场、高新西区、郫都区以及温江公平街道、万春镇接壤，距成都中心城区10公里。幅员面积23.5平方公里，辖6个社区，105个居民小组，全镇常住人口约3.6万人，流动人口约1.6万人。近年来，永宁镇紧紧围绕区委区政府对永宁建设“三医研发小镇”的总体定位，以及成都市小城市建设要求，坚持科学规划为依据，健康医疗产业培育发展为基础，提升城镇综合功能为关键，大力推进永宁小城市建设。先后被评为全国文明镇、全国环境优美乡镇等；2014年被列为全国重点镇、全省第二批百强镇建设行动试点镇和全市小城市建设示范镇。2015年7月参加全市小城市示范镇建设竞争比选获一等奖。 一、设置情况如下成都市温江区现有10个镇（街道），拟调整为9个镇（街道），其中镇3个、街道6个。二、具体调整方案（一）整建制保留设置的镇（街道）7个1.柳城街道，街道办事处驻东大街118号。2.涌泉街道，街道办事处驻浩旺路1号。3.天府街道，街道办事处驻天府街西段8号。4.公平街道，街道办事处驻长安路3号。5.万春镇，镇人民政府驻春江东路15号。6.和盛镇，镇人民政府驻顺广路139号。7.寿安镇，镇人民政府驻政星街138号。（二）调整设置的镇（街道）2个1.撤销永盛镇和金马镇建制，设置金马街道，以原永盛镇和金马镇行政区域为金马街道的行政区域，金马街道办事处驻锦蓉路98号（原金马镇人民政府驻地）。2.撤销永宁镇建制，设置永宁街道，以原永宁镇行政区域为永宁街道的行政区域，永宁街道办事处驻隆兴街36号（原永宁镇人民政府驻地）。法律依据：第一条 为了加强行政区划的管理，根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》的有关规定，制定本条例。第二条 行政区划管理工作应当加强党的领导，加强顶层规划。行政区划应当保持总体稳定，必须变更时，应当本着有利于社会主义现代化建设、有利于推进国家治理体系和治理能力现代化、有利于行政管理、有利于民族团结、有利于巩固国防的原则，坚持与国家发展战略和经济社会发展水平相适应、注重城乡统筹和区域协调、推进城乡发展一体化、促进人与自然和谐发展的方针，制订变更方案，逐级上报审批。行政区划的重大调整应当及时报告党中央。第三条 行政区划的设立、撤销以及变更隶属关系或者行政区域界线时，应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况;变更人民政府驻地时，应当优化资源配置、便于提供公共服务;变更行政区划名称时，应当体现当地历史、文化和地理特征。第四条 国务院民政部门负责全国行政区划的具体管理工作。国务院其他有关部门按照各自职责做好全国行政区划相关的管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域行政区划的具体管理工作。县级以上地方人民政府其他有关部门按照各自职责做好本行政区域行政区划相关的管理工作。第五条 县级以上人民政府应当加强对行政区划管理工作的领导，将行政区划工作纳入国民经济和社会发展规划，将行政区划的管理工作经费纳入预算。第六条 省、自治区、直辖市的设立、撤销、更名，报全国人民代表大会批准。
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投稿：庞昭
内容审核：杨建峰律师
