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新昌楼基拆迁补偿政策，南昌住房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-06 16:14:14
作者：
圣运律师
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新昌楼基拆迁补偿政策,新昌住房补贴政策,一、住房补贴计算方法：1）按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。2）一次性补贴：

新昌楼基拆迁补偿政策，南昌住房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、新昌楼基拆迁补偿政策,新昌住房补贴政策

一、住房补贴计算方法：
1）按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。
2）一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。
3）差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。
二、申请条件，须同时符合以下条件：
中低收入住房困难家庭：
1）户籍条件：申请人在申请公告之日前持有本县常住户口满3年及以上，且实际居住本县辖范围；
2）经济条件：申请家庭人均年收入低于50220元；
3住房条件：户均不超过60平方米，且在公告之日前5年内（含）无转让房产记录；
4）其他条件：申请家庭无机动车辆（不含残障车、摩托车、微型/小型普通面包车、轻型普通货车）。
特殊行业（环卫工人）：
1.申请人在本县从事环卫工作连续满6个月（含）以上。
2.申请家庭在本县羽林、南明、七星、澄潭街道无房，且5年内（含）无转让房产记录。
三、须提供材料：
新申请须提供：
1）申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件（未满18周岁未办理无需提供）、户口本原件及复印件；
2）婚姻证明：结婚证、离婚协议书或法院调解书（判决书）复印件；
3）其他证明（低保户提供低保证复印件；环卫工人提供从业证明原件）。
年审户（原在保家庭）须提供：
如有家庭人员户籍、婚姻变化的，须提供变更事项的材料；如无变更，无须提供材料。
四、办理程序：
申请人带相关证明材料，到窗口填写《新昌县住房保障资格审批表》，并进行网上申请（年审户不用网上申请）。

二、南昌住房补贴

南昌人才引进政策及租房购房补贴新规定发布时间：20220420 02:21:58 人才引进指因工作需要，当地的单位录用一个外省、市的在职的，且就业至少达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业！以下是人才引进政策及租房购房补贴新规定，仅供参考！一、实行具有竞争力的人才引育政策1.建立人才分类目录。建立全市人才分层分类体系，按照人才能力水平和业绩贡献，将高层次人才分为国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)、高级人才(D类)。经认定的高层次人才，纳入南昌市人才信息库管理，发放“人才一卡通”，享受相应政策。建立人才分类动态调整协调机制，成立市人才分类协调小组，定期修订完善人才分类目录。对南昌产业发展急需、社会贡献较大、现行人才目录难以界定的“偏才”“专才”，经协调小组认定后，享受相应的人才政策。2.实施顶尖领军人才领航计划。未来五年，围绕优势主导产业和战略性新兴产业,加快引进培育顶尖人才和领军人才。对全职引进或新培育的A、B、C类人才，分别给予500万元、200万元、100万元奖励补贴。A、B、C类人才可免租入住人才公寓，在昌首次购买商品住房的，A类人才按300平方米标准给予全额购房补贴，B、C类人才给予购房款50%、最高分别200万元、100万元购房补贴。A、B类人才在昌创办企业或实施成果产业化的，按“一事一议”原则，通过股权投资与资金资助结合，给予最高2000万元项目资助;对我市产业发展有重大贡献、能带来重大经济社会效益的，最高可给予1亿元综合资助。院士来昌设立院士工作站的，每个工作站给予100万元建站资助。A、B、C类人才配偶随调，原在机关事业单位工作的，按原单位编制性质和职级予以安排，其它类型的优先推荐就业。3.实施紧缺急需人才支持计划。未来五年，重点围绕汽车和新能源汽车、电子信息、生物医药、航空、现代金融等产业以及教育、卫生、文化等社会事业,引进和培育1000名产业紧缺急需人才和1000名社会事业紧缺急需人才。每年定期发布紧缺人才需求目录，根据紧缺急需程度给予人才20万元50万元奖励补贴，优先入住人才公寓。采取优先使用空编、优化人员结构等办法，确保人才引进所属的编制。高等院校、科研院所、知识产权、文化艺术、公立医院和学校等领域引进紧缺急需人才，可设置特设岗位，不受岗位总量、岗位等级和结构比例限制。特殊领域的紧缺急需人才，可参照我市已有人才政策，按“一事一议”原则，由人才主管部门提出专门引育政策。优先推荐紧缺急需人才参评市级重大人才工程，紧缺急需人才参加国家级、省级重大人才工程评选，由专人全程代办申报事宜。紧缺急需人才配偶随调，参照A、B、C类人才标准执行。4.实施“洪城工匠”培育计划。未来五年，培育引进10万名技能人才、3万名高技能人才。建立职业技能晋级奖励制度，对企业引进和新获得技师、高级技师职业资格的职工，分别给予2000元、5000元奖励，对新引进培育的高级技师在昌首次购买商品住房的，给予6万元购房补贴。每年建设5家市级技能大师工作室、5家市级高技能人才培养示范基地，并分别给予每家10万元、15万元的建设资助。对新引进或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”及相当层次奖项的高技能人才，分别给予个人和用人单位50万元奖励。每两年培养选树50名左右技能含量高、绝技绝活特色明显的“洪城工匠”，每人奖励1万元。加大校企合作力度，推动职业院校、技工学校与企业合作培养技能人才，建立企业、科研机构高层次专业人才在市属高校、职业学校担任“双师型”教师的鼓励激励机制。鼓励大中专院校与行业组织、社会工作服务机构合作建立社会工作人才实训基地。完善技能人才评价体系，提高企业（行业）评价自主权，推进院校学生鉴定评价，职业院校毕业生在取得学历证书的同时，取得相应的职业资格证书，建立职业技能竞赛与技能评价互认和技能人才与专业技术人才互认的评价体系公共租赁住房准入标准：一、公共租赁住房实物配租申请（一）申请政府筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：1、申请人为本市家庭的，应当至少1名家庭成员取得本市居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月。2、家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入的2.5倍；3、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；4、申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）；5、未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

三、新昌县国有土地上房屋征收与补偿办法

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

四、新昌县农村拆迁补偿标准

征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。(二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。(三)地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

一、合作社鱼塘征用征收与赔偿标准是怎么样的

合作社鱼塘征收补偿：

(一)土地补偿费

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

(二)附着物补偿费

农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用

前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置

补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;

2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

五、南昌高新区购房补贴

南昌高新区购房补贴如下：1、A类人才：购房补贴每人每年10万元，最长发放期限10年，累计不超过100万元；租房补贴每人每月5000元，最长发放期限5年，累计不超过30万元；2、B类人才：购房补贴每人每年8万元，最长发放期限10年，累计不超过80万元；租房补贴每人每月4000元，最长发放期限5年，累计不超过24万元；3、C类人才：购房补贴每人每年3．5万元，最长发放期限10年，累计不超过35万元；租房补贴每人每月3000元，最长发放期限5年，累计不超过18万元。购房补贴申办程序：1、申请。符合条件的人才可申请租房补贴，也可申请购房补贴；2、受理。用人单位受理个人申请，并负责核查个人提供的申请材料；3、审核。市人社局收到上报材料后，负责牵头协调市有关部门进行审核；4、确定。在市有关部门审核的基础上，市人社局提出拟分配人选名单，报市政府分管领导研究确定公示名单；5、公示。市人社局在其门户网站上公示确定的拟分配人选名单7个工作日；6、发放。公示期满无异议的，市人社局组织发放购房补贴或租房补贴。法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。第八条各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。第九条公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。